مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین غیر مسکونی به جای مسکونی
باسلام
اینجانب با قولنامه در بنگاه زمینی خریدم و فروشنده گفت مسکونی هست ومن چک دادم ولی استعلام از شهرداری کردم گفتن زراعی هست ودر قولنامه هم قطعی نوشتن..آیا میشه معامله فسخ کنم ..
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
بنظر آری امکان فسخ یا حتی بطلان معامله وجود دارد
زیرا قصدطرفین واحد نبوده است
مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد
اگر فروشنده مشخصات ملک را خلاف واقع معرفی کرده و قولنامه قطعی به مسکونی بودن داده، شما حق فسخ معامله بهخاطر خدشه در موضوع قرارداد و تقلب را دارید و میتوانید با استناد به این موارد فسخ را مطالبه کنید.
بلی محتملا
این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
براساس ماده 190 و 193 قانون مدنی ایران، اهلیت قانونی، قصد و رضا، موضوع معین و مشروعیت معامله از شرایط اساسی صحت معامله است. در مورد شما، اگر فروشنده بهطور عمدی یا غیرعمدی اطلاعات نادرست درباره کاربری زمین ارائه داده باشد، این امر میتواند به عنوان تدلیس یا اشتباه مؤثر در تشکیل قرارداد تلقی شود. بنابراین، طبق ماده 439 قانون مدنی، شما میتوانید برای فسخ معامله به دلیل تدلیس یا اشتباه اقدام کنید. همچنین، در صورت رضایت طرفین، میتوانید معامله را با فسخ توافقی (اقاله) برهم بزنید. لازم است این موضوع بهطور رسمی از طریق مراجع قضایی پیگیری شود
با سلام
بله می توانید معامله را فسخ کنید
بدواً اظهارنامه ارسال کنید و فسخ
قرارداد را اعلام کنید سپ
بله امکان بطلان نیز وجود داره
نیاز به مشاوره تلفنی میباشد
قرارداد نیاز به بررسی دارد
سلام آری؛ این معامله قابل فسخ میباشد و شما میتوانید معامله به انجام رسیده را منحل و فسخ بفرمایید.
بله میتوانید ابطال نمایید
طبق شرایطی بله،،به شرط آنکه دلیل محکمی برای اثبات حرف خودت داشته باشی
سلام
بله قطعا معامله قابل فسخ است
شما میبایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید
شما باید ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای فروشنده ارسال نمایید
با سلام.
با توجه به اینکه وضعیت زمین با آنچه به شما اعلام و فروخته شده میتوانید بیع انجام شده را فسخ نمایید.
طبق ماده 439 قانون مدنی، شما میتوانید برای فسخ معامله به دلیل تدلیس یا اشتباه اقدام کنید.
امکان فسخ وجود دارد
در صورت احراز تخلف از شروط ضمن عقد از جمله خیار تخلف از وصف و رویت یا خیار تدلیس یا غبن، فسخ متصور است
سلام و درود ضمن اینکه قرارداد باید بررسی شود به نظر میرسد امکان فسخ باشد
باید قرارداد بررسی شود
سلام و عرض ادب
بله، شما میتوانید به دلیل فریب در معامله درخواست فسخ کنید.
سوالات مرتبط
عدم تعهد فروشنده ملک در خصوص کاربری
با عرض سلام و احترام بنده ملکی رو خریداری کردم و تو متن مبایعه نامه با کاربری تجاری ذکر شده متاسفانه بعد از 2 سال تاخیر در انتقال سند بعد از انتقال متوجه شدیم کاربری ملک فضای سبزه نمبدونم دیگه چکار کن...
شکایت از بنگاه معاملات ملکی
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما سروران گرامی که همیشه یاور کسانی چون ما هستید میخواستم اگر امکان داره من رو در در زمینه شکایت از یک املاک معاملات ملکی که در چند مرحله متعدد باعث ضرر و زیان به ماه و...
زمین در روستا
سلام 3ماه پیش درروستا زمین باکاربری مسکونی خریدم یک هفته بعد درutmآمد کاربری مدرسه است بلا فاصله به دهیاروسپس به فروشنده اعلام نمودم دهیار گفت خودفروشنده اطلاع داشته بعداز بنیاد مشورت گرفتم گفتن تغییر...
