مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین غیر مسکونی به جای مسکونی

باسلام اینجانب با قولنامه در بنگاه زمینی خریدم و فروشنده گفت مسکونی هست ومن چک دادم ولی استعلام از شهرداری کردم گفتن زراعی هست ودر قولنامه هم قطعی نوشتن..آیا میشه معامله فسخ کنم ..

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند بنظر آری امکان فسخ یا حتی بطلان معامله وجود دارد زیرا قصدطرفین واحد نبوده است مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد

    ★ ★ ★ ★ ★
    14:47:01   1404/3/13
    profileImage
    فرانک قائدی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    امکان فسخ وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:48:53   1404/3/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام بله می توانید معامله را فسخ کنید بدواً اظهارنامه ارسال کنید و فسخ قرارداد را اعلام کنید سپ

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:14:15   1404/3/13
    این پاسخ از طریق هوش مصنوعی پیشنهاد شده و توسط وکیل ویرایش و تایید شده است.
    profileImage

    براساس ماده 190 و 193 قانون مدنی ایران، اهلیت قانونی، قصد و رضا، موضوع معین و مشروعیت معامله از شرایط اساسی صحت معامله است. در مورد شما، اگر فروشنده به‌طور عمدی یا غیرعمدی اطلاعات نادرست درباره کاربری زمین ارائه داده باشد، این امر می‌تواند به عنوان تدلیس یا اشتباه مؤثر در تشکیل قرارداد تلقی شود. بنابراین، طبق ماده 439 قانون مدنی، شما می‌توانید برای فسخ معامله به دلیل تدلیس یا اشتباه اقدام کنید. همچنین، در صورت رضایت طرفین، می‌توانید معامله را با فسخ توافقی (اقاله) برهم بزنید. لازم است این موضوع به‌طور رسمی از طریق مراجع قضایی پیگیری شود

    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر فروشنده مشخصات ملک را خلاف واقع معرفی کرده و قولنامه قطعی به مسکونی بودن داده، شما حق فسخ معامله به‌خاطر خدشه در موضوع قرارداد و تقلب را دارید و می‌توانید با استناد به این موارد فسخ را مطالبه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:51:54   1404/3/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید قرارداد بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:32:37   1404/3/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب
    بله، شما می‌توانید به دلیل فریب در معامله درخواست فسخ کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:38:52   1404/3/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و درود ضمن اینکه قرارداد باید بررسی شود به نظر می‌رسد امکان فسخ باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:26:53   1404/3/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام آری؛ این معامله قابل فسخ می‌باشد و شما می‌توانید معامله به انجام رسیده را منحل و فسخ بفرمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:35:22   1404/3/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    در صورت احراز تخلف از شروط ضمن عقد از جمله خیار تخلف از وصف و رویت یا خیار تدلیس یا غبن، فسخ متصور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:46:02   1404/3/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

    ★ ★ ★ ★ ★
    17:10:38   1404/3/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قرارداد نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:39:03   1404/3/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی محتملا

    ★ ★ ★ ★ ★
    14:54:39   1404/3/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:15:00   1404/3/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله میتوانید ابطال نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:47:32   1404/3/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    طبق ماده 439 قانون مدنی، شما می‌توانید برای فسخ معامله به دلیل تدلیس یا اشتباه اقدام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:19:08   1404/3/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله امکان بطلان نیز وجود داره

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:08:22   1404/3/13
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:47:29   1404/3/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق شرایطی بله،،به شرط آنکه دلیل محکمی برای اثبات حرف خودت داشته باشی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:54:24   1404/3/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله قطعا معامله قابل فسخ است شما می‌بایست دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید شما باید ابتدا اظهارنامه تنظیم و برای فروشنده ارسال نمایید

    ★ ★ ★ ★ ★
    19:58:49   1404/3/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام. با توجه به اینکه وضعیت زمین با آنچه به شما اعلام و فروخته شده میتوانید بیع انجام شده را فسخ نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:22:06   1404/3/15
    مغایرت کاربری ملک خریداری شده فسخ معامله ملک مغایرت کاربری ملک معامله ملک فسخ معامله ملک

    سوالات مرتبط

    عدم تعهد فروشنده ملک در خصوص کاربری
    با عرض سلام و احترام بنده ملکی رو خریداری کردم و تو متن مبایعه نامه با کاربری تجاری ذکر شده متاسفانه بعد از 2 سال تاخیر در انتقال سند بعد از انتقال متوجه شدیم کاربری ملک فضای سبزه نمبدونم دیگه چکار کن...
    مشاهده
    شکایت از بنگاه معاملات ملکی
    با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما سروران گرامی که همیشه یاور کسانی چون ما هستید میخواستم اگر امکان داره من رو در در زمینه شکایت از یک املاک معاملات ملکی که در چند مرحله متعدد باعث ضرر و زیان به ماه و...
    مشاهده
    تجاری
    سلام. من یک مغازه ای را اجاره کردم که تجاری نیست و مسکونی هست اما به عنوان تجاری به من دادن ... و اتحادیه به ملک مسکونی پروانه کسب نمیده.. و اخطار پلمپ دریافت کردم . حالا تکلیف از کار افتادگی و خرج و ...
    مشاهده
    زمین در روستا
    سلام 3ماه پیش درروستا زمین باکاربری مسکونی خریدم یک هفته بعد درutmآمد کاربری مدرسه است بلا فاصله به دهیاروسپس به فروشنده اعلام نمودم دهیار گفت خودفروشنده اطلاع داشته بعداز بنیاد مشورت گرفتم گفتن تغییر...
    مشاهده
    زمین
    سلام من یک زمین مغازه‌ای خریداری کردم ، که فروشنده گفته مسکونی تجاری هست ، ولی شهرداری گفت مسکونی هست فقط ، آیا میتوانم بگویم قیمت مسکونی حساب کنید و اینکه مدارک فقط کپی آن را دارد واصل آن نیست ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مژگان صالح آبادی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    عبدالرضا سلیمانیان
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.