مشاوره حقوقی رایگان - شکایت فسخ معامله
با سلام بنده در سال 94ملکی را فروختم دارای سند تک برگ میباشد به مساحت 294 متر مربع، در قولنامه نوشته شده تمامی هزینه های شهرداری و دارایی و غیره به عهده خریدار میباشد و در وکالتنامه ثبتی فروش نیز قید گریده که کلیه هزینه های دارایی و شهرداری و تعریض به عهده خریدار میباشد.خریدار در سال 1400 اقدام به انتقال سند تک برگ می کند که برای انتقال سند بنده تعهد ثبتی به شهرداری بابت عقب نشینی با رعایت حقوق طرفین به مقدار 41 متر دادم و خریدار با وکالت نامه قبلی و آگاهی داشتن از عقب نشینی اقدام به انتقال سند ملک به مساحت 294 متر مربع کرده است.ملک مورد نظر هم به تصرف خریدار در سال 94 در آمده ولی حالا اقدام به شکایت علیه بنده کرده که با مراجعه به شهرداری متوجه عقب نشینی شده است و درخواسته فسخ را دارد آیا میتواند فسخ کند یا ادعای خسارت کند؟ با تشکر
پاسخ ها :
سرکار خانم لیلا برزگر :
سلام
بااثبات آگاهی ايشان ازاین موضوع دیگرادعای ايشان پذيرفته نیست
09:55:52 1401/9/21
جناب آقای محمد صفری :
سلام و عرض ادب
با توجه به اینکه در قولنامه موارد تعریض و هزینه های شهرداری ذکر شده ، خیر .
09:56:55 1401/9/21
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
10:58:03 1401/9/21
سرکار خانم ننا فرد :
بسته به مفاد قرارداد و علم و یا عدم آگاهی مشتری دارد
11:07:31 1401/9/21
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
کاربر گرامی در صورتی که مفاد معامله مذبور موید حق فسخ باشد یا فرد مذبور از این امر اطلاع و آگاهی نداشته باشد تحت شرایط و حالاتی می توان معامله را فسخ نمود
12:03:00 1401/9/21
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
بر اساس مبایعه‌نامه خیر امکان فسخ ندارد
12:12:57 1401/9/21
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام
اگر در مبایعه‌نامه در مورد عقب نشینی زمین تعیین تکلیف نشده باشد و قرارداد ساکت باشد خریدار میتواند مطالبه قیمت
مقداری از زمین که عقب نشینی شده است را نماید
البته اگر شما بتوانید اثبات نمایید که در زمان تنظیم مبایعه‌نامه ، خریدار در مورد عقب نشینی زمین ، علم و اطلاع داشته است خریدار نمیتواند مدعی قیمت زمین بشود
12:26:25 1401/9/21
جناب آقای حسین حاجی زاده :
باسلام مطابق اظهارات شما فسخ امکان پذیر نمی باشد
14:52:18 1401/9/21
جناب آقای جواد قدرتی :
با سلام بستگی به قراردادتان دارد باید قرارداد مطالعه شود
16:43:42 1401/9/21
جناب آقای علی کشاورز :
فسخ بدون دریافت خسارت به نفع شماست ولی اگر خسارت میخواهد یا شما نمیخواهید فسخ کنید همین مدارک را که گفتید ارایه دهید به دادگاه
16:50:27 1401/9/21
جناب آقای سعید باروح :
در صورت پذیرش دعوا توسط مرجع قضایی، اختیار فسخ یا اخذ خسارت و مبلغ مابه تفاوت با خریدار است
01:06:49 1401/9/23
جناب آقای محمدهادي رادفر:
با سلام و احترام ؛؛؛
بستگی به مندرجات قراردادتان دارد
02:47:50 1401/9/23
ادعای عدم آگاهی از عقب نشینی ملک خریداری شده فسخ معامله به دلیل عقب نشینی عقب نشینی ملک فسخ معامله ملک فسخ معامله معامله ملک ملک
سوالات مرتبط
شکایت فسخ معامله
امکان فسخ بعد از اطلاع عقب نشینی
عقب نشینی ملک
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.