مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک

سلام.من سال 97 یک قطعه زمین به صورت قولنامه خریداری کردم که فروشنده گفت سند چند وقت دیگه صادر میشه. در قولنامه هم ملک به صورت ملک مسکونی فروخته شده و در توضیحات هم آمده که هزینه سند به عهده خریدار است ... الان بعد از 6 سال ملک تغییرکاربری نشده و مسکونی نیست.ماشین فروختم الان 20برابر شده ماشینم ولی ملک هیچی... چکار کنم لطفا کمک کنید

پاسخ ها:


درود نیاز به بررسی مبایعه نامه دارد و در صورتی که این امر امکان‌پذیر باشد می‌توانید فروشنده را الزام به ایفای تعهد نمایید

09:12:01   1403/2/27

از موارد قابل فسخ هست

09:12:39   1403/2/27

با سلام می توانید طبق قرارداد طرح دعوا کنید

11:10:40   1403/2/27

دادخواست حقوقی مناسب ارایه دهید

11:15:09   1403/2/27

باسلام قابل فسخ است در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر از طریق سایت با بنده تماس بگیرید

12:28:04   1403/2/27

با شرایطی امکان فسخ وجود دارد

13:33:28   1403/2/27

با درود پرسشگر ارجمند ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب مطرح گردد راه دفاع از حقوق شما وجود دارد مفاد قرارداد حائز اهمیت است

13:41:22   1403/2/27

سلام طبق مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین می‌توانید نسبت به فسخ معامله اقدام نمائید.

15:06:02   1403/2/27

به نظر می‌رسد معامله صحیح است. اما در صورتی که در قرارداد ذکر شده باشد چنانچه زمین قابلیت انتفاع نداشته باشد معامله منفسخ است، شرط محقق گردیده و شما مستحق دریافت ثمن، مثمن هستید

15:32:14   1403/2/27

سلام باید مفاد قرارداد مطالعه شود

17:17:58   1403/2/27

متوجه سوالتان نشدم لطفاً شرح سوال را واضح‌تر مطرح کنید تا بررسی شود

18:09:21   1403/2/27

باید جزئیات بررسی شود مخصوصا قولنامه ، و جای نگرانی نیست قابلیت اثبات و الزام به تنظیم سند و ایفای تعهد وجود دارد

18:18:19   1403/2/27

با سلام اگر قرارداد دارید دادخواست الزام به ایفای تعهد بدهید.

18:35:21   1403/2/27

سلام شما می بایست با توجه به شرط مندرج در مبایعه‌نامه دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید اگر در مبایعه‌نامه ، زمین با شرط کاربری مسکونی فروخته شده باشد با شرایطی خاص ، امکان بطلان معامله و مطالبه بهای معامله طبق قیمت روز وجود خواهد داشت و ..

19:01:50   1403/2/27

با سلام میتوانید نسبت به فسخ و مطالبه ثمن به روز اقدام کنید

09:49:04   1403/2/30

سلام با بررسی مدارک میتوانم کمکتان کنم

13:57:48   1403/3/2
خرید قولنامه ای ملک عدم تنظیم سند ملک توسط فروشنده مسکونی نبودن ملک خریداری شده معامله ملک کاربری ملک ملک

سوالات مرتبط

خرید واحد مسکونی
با سلام ووقت بخیر بنده یک واحد مسکونی بصورت قولنامه کد رهگیری دار خریدم که قبل از خرید من سه دانگ از خانه بنام همسر فروشنده بوده امروز همسر فروشنده ادعا دارد قولنامه که در آن زن به همسر سه دانگ فروخته...
خرید ملک
با سلام من ملکی را دوماه پیش از شخصی بصورت قولنامه خریدم که ایشان در قولنامه اعلام کرد ملک فاقد سند هست و همچنین گفت من ملک رو از صاحب اصلیش و بصورت قولنامه ای خریدم و اصل قولنامه خود را به بنگاه و من...
خرید ملک سند در رهن بدون اطلاع
سلام خسته نباشید زمینی خریدم که صاحب ان موقع قولنامه ادعا کرد سند ندارد بعد از معامله برای سند اقدام کردم متوجه شدم صاحب آن سند داشته و سند در گرو بانک بوده و بانک آن جا را تصرف کرد و مزایده گذاشت یک...
ملک با سند دهیاری
سلام خسته نباشید بنده ملکی در شمال خرید کردم این ملک سند دهیاری داشت شش دانگ نبود بنده فقط یک قولنامه دارم از مالک مالک قرار شد سند شش دانگ به نام خودش بگیرد و بعد شش دانگ رو به نام من بزند واسه همین...
مفقود شدن قولنامه خرید مالک قبلی
سلام بنده ملکی رو با قولنامه عادی خریداری کردم که قولنامه ای بوده اکنون قولنامه خرید مالک قبلی رو گم کردم ولی کپی برابر اصل شده رو دارم دادگاه قبول نمیکنه میگه باید اصل اون رو بیاری چکار میتونم بکنم ک...