در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی غیر قانونی همسایه تخلف ساخت و ساز همسایه پیشروی همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه کناری میخواهد پیشروی داشته باشد طبق چه ماده ای میتوان جلو آن را گرفت و از آن کار منصرف کرد؟
همسایه اینجانب که در حال ساخت و ساز است 1.20 متر از ساختمان اینجانب بیشتر پیشروی طولی نموده که من طی درخواستی از شهرداری تقاضای توقف عملیات را نمودم ولی اقدامی انجام نمیداند که با مراجعات مکرر اینجانب پس از ده روز عملیات را متوقف کردند ولی پس از گذشت دو روز مجددا شروع با ساخت و ساز کردند بدون اینکه ...
با سلام. اینجانب در سال 1391 اقدام به نوسازی ملک خودم نمودم و پایان کار دریافت کردم. امسال یکی از همسایه های ما که حدود 5 قواره با ما فاصله دارد ( شماره ملک ما 132 و ملک همسایه 128 می باشد) اقدام به نوسازی نموده اما 2 متر بیشتر از ساختمان ما پیشروی داشته طبیعی است. همسایه هایی که بین ما قرار دارند چ ...
با سلام. ملکی را خریده ام که همسایه سمت راست بنده تراکم 100 درصد را ساخته و به متراژ 10 متر پیشروی کرده و کاملا نمای ملک بنده را گرفته است. وقتی که ملک را خریدم و در این رابطه با او صحبت کردم گفت از مالک قبلی رضایت کتبی گرفته ام. الان بنده میتوانم از ایشان شکایت کنم یا خیر؟
سلام بنده یک زمین 200متری دارم که همسایه بالاییم پیشروی کرده، آیا بنده نیز میتوانم پیشروی کنم و در صورت امکان تا چه حد که جریمه پرداخت نکنم؟
با سلام. من ملکی رو سال 91 خریدم. الان در سال 99 همسایه ام با پیشروی 70 درصد ساخت و ساز میکند و میگوید من از مالک قبلی رضایت محضری دارم. میخواستم سوال کنم این رضایت مالک قبلی کافی بوده یا باید حالا مجددا از من که مالک فعلی هستم رضایت بگیرد؟ با سپاس
با سلام. همسایه بنده تخلف سازه ای دارد. 1- کوچه بن بست 4 متری خصوصی است که بدون اجازه مالک و خریدار زمین آن در آن بالکن و اضافه طبقات تا 4 طبقه نصب نموده است. 2- در کوچه 4 متری درب ورودی و پارکینگ گذاشته است (کوچه اختصاصی) که ارتفاع آن از زمین زیاد است و برای رفع مشکل ارتفاع برای درب ورودی پله گذاشت ...
با سلام در همسایگی باغ پدری بنده، فردی همیشه کناره های راه ورود به باغ و همچنین کناره های چسبیده به باغ را از طرف خودش با بیل دستکاری میکند و چیزی از راه ماشین رو و قسمتی که دو باغ را از هم جدا میکند باقی نمانده طوری که وقتی پایمان را از ماشین به بیرون بگذاریم داخل باغ ایشان که به صورت غیرقانونی پیش ...
با سلام. همسایه ما خانه کلنگی را کوبیده و از نو میسازد و پیشروی از آپارتمان ما کرده و میگوید بر حسب پروانه ام است. ایشان بالکن دو متری میزند و پیشروی سه متری با روکار میخواهد بکند. من کارشناس آوردم و پیشروی را نوشت. آیا امکان دارد پیشروی کند با پروانه ساخت؟ چطور شهرداری چنین اجازه ای داده و چگونه می ...
سلام. آپارتمان کناری ما از سمت حیاط چهار پنج متر از آپارتمان ما جلو زده تمام دید و ویو مارو گرفته چکار باید کنم؟
با سلام و عرض ادب. بنده منزل ویلایی یک طبقه دارم. جدیدا متوجه شدم همسایه کناری برای ساخت طبقه دوم منزلش که از وسایل پیش ساخت استفاده میکنن، از دیوار انتهای دورچین پشت بام بنده استفاده کرده. یعنی از قسمتی از دورچین پشت بام به عنوان یک قسمت از دیوار ساخت طبقه ی دوم خودش استفاده کرده. این موضوع رو اصلا ...
سلام و عرض ادب من مالک واحدی از آپارتمان هستم که همسایه کناری اقدام به ساخت زمین کرده و الان حدود 30 سانت از آپارتمان ما جلوتر ساخته که با مهندس ناظرش که صحبت کردم گفت شما از حیات خلوت انتهای آپارتمان که باید 2 متر پیش بینی می کردین صرفا 180 سانت گرفتین و بعد شروع به ساخت کردین لذا 20 سانت شما از عق ...
سلام. زمینی دارم شمالی با گذر از کوچه در حال ساخت در 5 طبقه که فعلا در مرحله فدراسیون است. و همسایه پشتی با گذر از خیابان اصلی که ساختمانی در 7 طبقه با 80 درصد بنا که در حال اتمام است. کف زمین بنده همتراز با پارکینگ 1- همسایه پشتی است. تصمیم گرفته طبقه 1_ را 100 درصد بنا و طبقه اول که تجاری هست را ...
سلام بنده مالک یک واحد آپارتمان می باشم ، اخیرا همسایه طبقه همکف اقدام به پیشروی از قسمت حیاط جنوبی نموده است (این ملک بصورت قولنامه ای و عادی فروخته شده و فاقد سند می باشد) با مراجعه به شهرداری و ارائه پروانه ، رای به حکم اعاده پروانه داده شده ضمنا در پروانه قید شده پارکینگ و یک واحد مسکونی و خرپشت ...
باسلام واحترام.همسایه اینجانب بدون اخذ رضایت اقدام به پیش روی درساخت بیش از60درصد نموده و از طریق ماده صد نسبت به اخذ پایان کار نموده است.حال معاون شهردارمیگوید از طریق دادگستری اقدام نمایید لطفا راهنماي فرمایند
با سلام مالک ساختمانی نوساز (5 سقف) هستم که در سال 91 با پیشروی 60% 2 متر با مجوز شهرداری و رضایت همسایه اقدام به ساخت نمودم . همسایه مجاور اقدام به ساخت ساختمان با 7 سقف و پیشروی 60% 3/5 متر (1/5 متر نسبت به ساختمان من پیشروی داشته) که با اعتراض و پیگیری بنده و عدم توجه همسایه نسبت به کسب رضایت ...
سلام ایاهمسایه جنوب غربی برای پیشروی ملک من میتواند شاکی باشد.لازم به ذکرکه سه طرف ملک من ساخته نشده باتشکر
ملکی ویلایی دو طبقه ساخته ام که نبش کوچه می باشد با توجه به اینکه زمین ذوزنقه بود به اندازه 2 متر پخ 45 درجه زده ام و کمیسیون ماده 100 هم رفتم و جرایم را هم پرداخت کردم همسایه کناری در اسکلت پخ 45 درجه را رعایت کرده در نما از پشت بام 2 متر پیشروی کرده و به صورت مورب در طبقه همکف 30 سانت شده به شهردا ...
همسایه بنده سال گذشته شروع به ساخت منزل مسکونی درحیاط خانه قدیمی خود کرد اما بدون رعایت عقب نشینی از دوطرف خیابان وهمچنین رعایت نکردن حریم بین دیوار منزل بنده . طی چندمرحله مراجعه به دهیاری جواب غیر منطقی به من میدهند . باراهنمای شما بتوانم ثابت کنم که همسایه ام به دهیار رشوه داده تا سازنده بتواند ...
سلام. در همسایگی هم جوار منزل من یه پیمانکاری دو طبقه خلاف ساخت و در حین کار نصف یک واحد اجر هاش برروی ساختمان ما ریخت من در شهرداری ثبت شکایت کردم ولی پرونده به ماده 100ارجاع ندادم حال اون پیمانکار برای گرفتن پایان کار شهرداری گفته برو رضایت محضری از همسایه بیار که من رضایت ندادم و گفتم خودتت مشکلت ...
باسلام و عرض ادب خدمت شما منزل ما شمالی هست و یک طبقه ، همسایه روبه روی ما یک منزل جنوبی 2طبقه درحال ساخت است که پنجره های اتاق این منزل به قدری پایین است که قشنگ در حیاط و بالکن منزل ما به راحتی دید دارد و تذکر هم دادیم که پنجره را بالا تر ببرند اما اعتنایی نکرده و در حال ساخت است آیا میتوان از دس ...
با سلام همسایه ما در ساختمان دوطبقه خود با عمر بالای 35سال اقدام به اضافه نمودن طبقه اضافی بدون اخذ مجوز از شهرداری نموده همچنین اضافه بنای فوق باعث کاهش نور و سایه اندازی به خانه ما میباشد. بنده به شهرداری رفتم و درخواست بررسی کردم بعد از کلی رفت و آمد و توقف ساخت به صورت موقت موضوع به کمیسیون ماده ...
باسلام همسایه بنده قصدساخت 100درصد بنا داردکه کاملا حیاط خانه ی بنده کور میشود. زمین دو بر است به متراژ 123متر.درصورتی که از سمت خانه ی بنده 60درصد باضافه 1.50متر را مجاز است.به گفته مالک شهرداری قول مساعدت در جلسه ماده صد رو داده.آیا من میتونم از شهرداری و مالک شکایت کنم؟به چه ارگانی؟
با سلام من صاحب ملکی در طبقه چهارم روی پیلوت هستم روبه روی ملک من زمینی هست که مجوز یک پیلوت و 2 طبقه روی آن را دارد کف طبقه من روی ارتفاع 13 میباشد ولی تیر های ساختمان رو به رو 15.5 متر میباشد از طریق شهرداری شکایت کردیم گفتن باید سرگیر ها اصلاح شود بیاد پایین ولی امروز شروع به کار کردن رو همون سرگ ...
با سلام. بنده یک ساختمان ویلایی در رامسر دارم اخیرا زمین کناری بنده اقدام به ساخت نموده و متاسفانه 2 متر از ملک من جلوتر رفته . به دهیاری شکایت کرده‌ایم میگوید عد اتمام می‌فرستیم کمیسیون جریمه را می‌دهد. من برای جلوگیری از ساخت باید از کدام مرجع شکایتم را پیگیری کنم. ممنون میشم ...
با سلام همسایه ما بدون اجازه از ما حدود پنج متر پیشروی غیر قانونی کرده که ما از ایشان شکایت کردیم در کمیسیون بدوی ماده صد رای به تخریب دادن در کمیسیون تجدید نظر خواهی گفته شده کارشناس راه و شهرسازی بازدید بکند ببیند اگر تخریب آن قسمت پیشروی شده به قسمت های دیگر ساختمانش آسیب وارد می‌کنه یا خیر ...
سلام خسته نباشید تو پروسه دادرسی دهیاربه عنوان امین حضور داشت ما بنا رو روی این گذاشته بودیم طرف برای کل دیواری که کشیده پروانه داشته باشه غیر این بود باید دهیار به عنوان ناظر و مجری قانون درروستا ما رو در جریان میذاشت وتمام مدت طرف بااینکه میدونسته بیشتر از پروانه اش توزمین ما ساخته با ادعاهای کذ ...
همسایه روبه روی خانه ما که کوچه بن بست شش متری می باشد اقدام به ساخت کرده و غیرقانونی اقدام به ساخت هشت واحد به صورت چهار واحد دو طبقه کرده است هم چنین بنای ساخت رو حدود بالای هشتاد درصد زمین 320 متری قرار داده است . می دانم که اگر ما هم اقدام به ساخت کنیم با شکایت حتی یک نفر از همسایه های این واحد ...
باسلام همسایه ما با پروانه ساخت یک پیلوت و 3 طبقه شروع به ساخت کرده و ادعا میکند که بدون رضایت همسایه و با پرداخت جریمه به شهرداری میتواند طبقه 4 را هم بسازد. میخواستم بدونم این کار امکان پذیر است یا باید رضایت همسایه مجاور را جلب کند واینکه همسایه مجاور امکان شکایت دارد یا خیر. با تش ...
مالکی در ساختمان داریم که مالک ساختمان بغلی هم هست و اومده طبقات چهارم ملک ما با ملک بغلی رو با برداشتن دیوارهای ساختمان ها بریدن بادبندها و پرکردن درز انقطاع یکی کرده ، در صورتیکه بارها بارها تماس با شهرداری و غیره گرفتیم و شهرداری هم کاری نکرده و مالک ادعا کرده آشنا دارم ، حال ملک رفته کمیسیون 100 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.