در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پس گرفتن ملک فروخته شده فروش قولنامه ای ملک استرداد ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یک باب مغازه به دفعاتی بین اشخاص بطور قولنامه ای انتقال یافته حال اثر قولنامه ها نسبت به هم چه وضعیتی دارد، آیا چنانکه در موردی از قراردادها ابهامی باشد میتوان به قرارداد های قبلی استناد نمود و به وی مراجعه نمود در این صورت شخص مذکور (احدی از فروشندگان) میتواند مدعی بشه طرف قرارداد وی نیست ...
سلام. حدودا 4 ماه پیش یعنی در اوج همه گیری ویروس کرونا پدرم به یک باره واحد آپارتمانی را فروخت. فردای آن روز بنده متوجه شدم که کار از کار گذشته بود و وقتی قرارداد را خواندم جوری تنظیم شده بود که دست و پای پدرم را بسته بودند. البته این کار را بنگاه دار کرده بود یعنی در قرارداد بندی را نوشته بود مبنی ...
با سلام. پدرم در سال 80 زمین کشاورزی به مقدار 4 هکتار را با سهمیه آب چاه فروخته. ولی خریدار طبق قرار پول را پرداخت نکرده. در همان زمان پدر معترض شده که زمین را باید پس بدهی و پولت را بگیری. هیچ گونه مدرکی هم دست خریدار نیست. سند زمین هم دو سال پیش به نام مادرم انتقال یافته. آیا میتوانیم زمین را پس ب ...
سلام، وقت بخیر. یک ملکی داشتیم در شهرستان خیلی بزرگ بود و زمین کشاورزی هم داشته با تعداد درخت زیاد. یکی از فامیل ها گفته بفروش به پدر دامادشون و گفته که اگر نفروشی به فامیلمون، از کارخونه میندازمت بیرون. اون زمان فروختیم لازم داشتیم اما قیمت پایین. حالا همین طرف رفته از اون ملک سهم برداشته برای خودش ...
با سلام. من سال 87 یک مقدار زمین به متراژ 45 متر فروختم این زمین که فروختم ملک پدریم بوده و به نام خودم نبود. حالا میخوام اون زمین رو پس بگیرم. فرد خریدار هم در اون زمین یک گاراژ ساخته. حالا من حاضرم تمام پول اون ملک رو بدم و پس بگیرم. آیا میتونم؟ ممنون میشم اگر راهنمایی کنید.
باسلام و خسته نباشید. پدرم من سال 84 زمینی رو برای احداث طرح صنعتی فروخته و قولنامه ای که نوشتن به صورت دستی به وی داده نشده، مبلغی از وجه معامله وصول و یکسوم آن رو پرداخت نکردن و خریدار متواری شدند، دستیار خریدار با قولنامه جعلی دوباره ملک رو بدون اطلاع مالک اول و خریدار فروخته و شخص چهارم ادعای ما ...
سلام. پدرم دو قطعه زمین زراعی و یک دستگاه تراکتور را از طریق قولنامه در بنگاه به من فروخته است. البته با قیمت پایین تر از قیمت واقعی. سوالم این بود که موارد زیر در صورت اعتراض بقیه وراث و شکایت آنها بعد از فوت پدرم مشکلی ایجاد می کند؟ 1. فروختن چند ملک در قالب یک قولنامه 2.قیمت پایین تر از قیمت واق ...
با سلام. پدر بنده بیسواد است. دو ماه پیش معامله ای کرده که خیلی در آن ضرر بوده ولی طرف معامله قولنامه به او نداده ولی عکس سند که فروخته داریم. میتونیم ملکمون رو بدون قولنامه پس بگیریم یا ضرر آن رو جبران کنیم؟ قولنامه دست اون طرف هست و به ما نمیدهد و هیچ کس دیگر موقع معامله نبوده است.
با سلام. من به واسطه نیاز مالی جراحی مغزی پدرم به بنگاه رجوع کردم و خواهان فروش زمین شدم. به فاصله اندکی با خودرو شخصی خود دنبال من آمده و اعلام کرد که خریدار پیدا شده است. نقد قولنامه را نوشت من هم فکر کردم با من همدردی میکند و بدون دقت امضا کردم. مغایر با قرارداد چند فقره چک صادراتی 50 درصد وجه قر ...
سلام. همسر من وکالت تام فروش و انجام کارهای تنظیم سند آپارتمانی را به من واگذار کرده است و از خودش این حق رو ساقط کرده است. آیا میتواند بدون اطلاع من آپارتمان رو قولنامه ای به کسی بفروشد؟ آیا این کار قانون هست؟
با عرض سلام و احترام. به استحضار میرساند. من در تاریخ 1399/4/1خونه ام را به خانمی اجاره داده ام که در تاریخ 99/12/20 به صورت قولنامه ای در املاکی که متعلق به همسر و پدر شوهرش هست فروختم و آنها از مبلغ کل معامله که یک میلیارد و پنجاه میلیون بوده و قرار بود تا 400/12/24 میباست 900میلیون پرداخت م ...
سلام، پدربزرگم سال 72 یه زمین کشاورزی داشت که دولت اومده و گفته که این اینجا برای هواشناسی مناسب است و اون زمین که چندین هکتار بوده به قیمت 300هزار تومان از پدربزرگم خریداری کرده پدربزرگم هم که بی سواد بوده بعد فهمیده که به ارزان فروخته پشیمان شده و بعد هم هیچ جوابی بهش ندادن آیا الان میتونیم درخواس ...
من یه ملکی رو چند سال پیش خریدم ولی بنام همسرم زدیم بعد ایشان به من وکالت بلا عزل داد بعداز طلاق من دچار کشمکش شدم ولی بالاخره با وکالتم بنام خودم زدم و بعد ملک رو فروختم . آیا ایشون میتونن شکایت کنن چون مبایعه نامه ندارم ازشون ؟
سلام وقتتون بخير پدر من سال ٩٧ ملكي رو به ارزش ٥٤٠ ميليون فروخت و در قرارداد قيد نشده كه پاركينگ داره و خلاصه بر سر پاركنيگ بحث شد و خريدار مدعي شد ك ٦٠ ميليون بيش از قيمت خونه رو بهم فروختين و ٩٠ ميليون اخر ك دستش بوده رو پرداخت نكرده و يهويي خونه گرون شد ، نه پدر من ديگ زير با ٩٠ ميليوني كه بي ارز ...
سلام پدرمن حدود 13 سال پیش مقدار 45 متر از زمین مسکونی که داشته فروخته متراژ کل زمین حدود 200 متر است این زمین هم ارثیه پدریش بوده که فقط 50 مترش سهم پدرم بوده حالا پدرم بجز اون 45 متر که فروخته بقه 150 مترش رو هم مغازه و گاراژ ساخته است حالا از فروش اون 45 متر پشیمان است آیا میتونه پسش بگیره ؟ در ض ...
با سلام بنده حدود 14 سال پیش مقدار 50 متر زمین مسکونی که در روستا بوده رو بدلیل نیاز مالی فروخته ام یعنی تقریبا 3 سال قبل از فروختن این ملک بنده دچار حادثه تصادف شدید شده بودم و به غیر از این ، این زمین ملک پدری ام بوده که فروخته م و مال خودم نبوده در ضمن چون ملک توی روستا بود سند هم نداره و من الا ...
باسلام و خسته نباشید. چند سال پیش پدربزرگم یک ملک رو بعنوان خریدوفروش به پدرم داد، ینی پدرم مبلغی داده و اون ملک رو خریده حالابعدازچند سال پدربزرگم ادعای برگشت ملک روداره و حالا با تهدید اینکه از وکیلی پرسیدن که مبلغ بالایی میگیره و معامله رو برمیگردونه آیا اینکار امکان پذیره که ملک رو از ما بگیرن؟
بنده یک ملک را با دو ملک دیگه معاوضه کردم که اونها با دروغ قیمت دوتا ملک دیگه را بالاتر از قیمت واقعی به من گفتند و معامله کردیم حالا که میخام بفروشم همه میکند قیمت این مال این نیست دو برابر بهت داده . حالا میخاستم ببینم میتونم مال خودما برگردونم یانه؟
بنده ملکم رو در دفتر املاکی معامله کردم ولی متوجه شدم املاکی و شاگردش سرم کلاه گذاشتن و ارزش ملکم 2برابر مبلغ تعیین شده است. قرارداد کد رهگیری دار هنوز تنظیم نشده و در همان مبایعه نامه هم ذکر شده چنانچه یکی از طرفین پشیمان شوند با مبلغ 50 میلیون تومان حق برهم زدن معامله را دارند. متاسفانه خریدار و ا ...
دورودعرض ادب،بنده یک مغازه معمولی 34متری فروختم به مدت دوهفته،بمبلغ 50میلیون و گرو تخلیه وسایل گذاشته تا بعد از تخلیه تسویه کنه،اما بدیل قیمت های نامیزان خریدفروش ملکها،وشرایط کاسبی خودم بشدت پشیمانم ،حالا راهی واسه برگرداندنِ مغازه وجوددارد لطفا خواهشمندم تاحددرامکان راهنمایی کنید،چون بعد از فروش ا ...
باسلام واحترام من سال 1400 یک خانه روستایی و چند قطعه زمین باغ فندق راکه جمعا پنج آیتم میباشد در قالب یک مبایعهنامه که حدود اربعه هر قطعه و ثمن هر قطعه جدا مشخص شده جمعا به مبلغ پانصد میلیون درقالب یک مبایعهنامه به تنها پسرم فروختم و در مبایعهنامه نوشته شده دویست میلیون بابت ...
بنده وارث زمینی هستم که چهل سال پیش فروخته شده است آیا میتوانم بامدارک زمین راپس بگیرم
با سلام پدر خانم بنده در حدود 10سال با من قهر بوده الان متوجه شدم در حدود 6سال پیش ملک کشاورزی خود را فروخته و با بنده هم پسر عمو هستیم زمینهایمان شراکت میباشند آیا میتونم ملک را برگردونم و پول خریدار را به پس بدهم
سلام وقت بخیر من 7ماه پیش یه اپارتمان فروختم به دوستم و وکالت فروش دادم بهش که قرار شد پول واریز کنه از اونجا که چندین سال اشنا و دوست بود مبایعه نامه ننوشتیم و فقط وکالت دادم حالا متوجه شدم ملک رو فروخته به شخص دیگری و به نام شخص دیگری کرده است و زیر قیمت فروخته و پول من رو هم امروز فردا میکند . ...
با سلام واحترام بنده زمینی به متراژ600متر مربع را به شخصی بمبلغ حدود دوملیون تومان فروختم همین مبلغ را زمانیکه قصد خرید زمین مذبورادر دهه سال80 از همسرم دریافت نمودم اکنون سالجاری(1403)همسرم اظهار میدارد ودر خواست مبلغیکه بمن داده بود به نرخ روز اخذ آنرا درخاست نموده است البته در همان سالها خریدار ...
باسلام ایا در قانون اسلامی 8نفر وارث هستیم که 15سال پیش خانه پدری خود را فروخته و خانه قولنامه بوده وماهم قولنامه ی فروختیم بچه آخری آن زمان 18 سال سن داشت ایا میشود الان اقدام برای بازگرداندن آن نمود
با سلام اگر برادر خانواده با سندی خونه ای که به اسمش خودش بوده ولی برای تمام اعضای خانوادست فقط سند به اسم برادر باشه و بردار قرص اعصاب و روان استفاده کنه و بیاد خونه رو بدون اعضای خانواده بفروشه و بگه خونه مال خودم بوده دوست داشتم ایا میشه خونه رو پس گرفت
آیا میشود زمین فروخته شده با نارضایتی پس گرفت؟
با سلام عرض ادب پدر بنده حدودا 15 سال پیش مقدار 50هکتار زمین کشاورزی طبق سند منگوله دار بعلاوه تاسیسات اعم از بنای مسکونی و دامداری را بشخصی فروخته است در اینجا ما حدودا یک هکتار زمین بایر داشتیم که انرا درخت کاشته بودیم و در زمان فروش املاک جزو سند نبوده و همچنین در قولنامه فروش چیزی به اسم درخت ی ...
با سلام ایا قبل ازتقسیم ملک وزمین اکر فرزندان به صورت قول نامه بخشی را بفروشند که بعدا مشخص شود حقشان نبوده یا بیشتر از حقشان بوده.میتوان خود زمین یا ملک رااز خریدار قولنامه ای ،پس گرفت؟ با سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.