در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تفکیک سند تغییر کاربری مسکونی به تجاری تغییر کاربری ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و عرض ادب خدمت شما عزیزان و خسته نباشیدخدمت تک تک شما سروران گرامی. بنده شغلم موسس باشگاه ورزشی در سطح شهرستانم که حدود 5 سال پیش خریداری و راه اندازی کردم و در زیر زمین منزل مسکونی که قبلا باشگاه مال ایشون بوده مستاجر شدم به مدت 2سال بعد این مدت با توافق هم بنده طبقه زیر زمین ایشونو با وعده ...
سلام و خسته نباشید ما یه خونه سه طبقه داریم که یه دونه سند داره میخواستیم اونی تفکیک کنیم بعد از خلافی هرینه تفکیک سند چقدر میشه
باسلام یک سند زراعی از سال 54 داریم که مشخص کرده نیم هکتار زمین برای پدربزرگمه، میخام بدونم آیا میتونم سند امروزی کنم تا بتوانم تفکیک کنم؟
یک پلاک ثبتی حدود 150 سال پیش توسط عده ای خریداری شده است و بعد از ان ان زمین ها به ورثه انها به ارث رسیده و مقداری از انها به صورت قولنامه ای فروش رفته. اگر ما خواسته باشیم اراضی خود را در این پلاک تفکیک کرده و سند دریافت نماییم باید چگونه اقدام کنیم.
سلام. من یک خونه 398 متری دارم که سند تک برگی داره. اگر بخوام قسمت حیاط پشت که 165 متر هست رو جدا کنم، میتونم برای اون قسمت سند جدا بگیرم و باید به کجا مراجعه کنم؟
با سلام من زمینی رو به صورت وکالتی خریداری کردم که یک سند مادر 1000 متری داره که سهم من 330 سهم هست تو وکالت نامه. الان واسه تفکیک سند و گرفتن سند 6دانگ برای زمین خودم میخوام اقدام کنم. مراحل کار رو میخواستم بدونم و اینکه از کجا باید شروع کنم؟
سلام وقتتون بخیر آیا کسی که قسمتی از زمینش را بفروشد و به ان فرد سند دست نویس داده باشد و خریدار کپی اصل سند رسمی کل زمین را داشته باشد میتواند قسمتی که خریداری کرده را بدون مالک کل زمین تفکیک سند کند ؟
سلام. وقت بخیر آیا موقع تفکیک سند میتوان یک یا چند واحد را به نام کس دیگری زد؟
سلام عمو یک زمین قولنامه ای داشت و دو طبقه با هم ساختیم ، برای کاهش ماده 100 شهرداری یک پارکینگ اضافه حذف شد فرق زیادی بین سند 6 دنگ و سه دنگ هست؟ بخواهیم برای واریز پارکینگ اقدام کنیم به روز حساب می شه یا با همون سالی که ماده صد برای ما زدن؟ از اول قولنامه 3 دنگ 3 دنگ بنویسیم و دنبال سند بریم یا س ...
با سلام. یک زمین چند هزارمتری با سند مادر هست که اوایل انقلاب از طرف وراث شکایت نامه ای براش تنظیم شده و دادگاه سهم هر وارث رو مشخص کرده. الان یکی از اون وراث فوت شده و فرزندان اون میخوان سهم خودشون که 4000 متر ازون زمین هست و اون رو هم بین خودشون تقسیم کردن بفروشن. اگر بخواهیم یکی از سهم های اون 40 ...
با سلام من یک ملکی دارم که در سند زمینی 88 متری است اما دو ساختمان در آن ساخته شده که سند تفکیک نشده در نتیجه 3 دانگ از عرصه و اعیان در اختیار من میباشد.به علت متراژ کم (44 متر) امکان ساخت آپارتمان ندارم آیا بدون همکاری مالک 3 دانگ دیگر امکان تفکیک سند و تغیر کاربری به تجاری ممکن است؟ قسمت تحت اختی ...
سلام بنده صاحب یک مجتمع آپارتمانی هستم که در زمان تفکیک سند برای زیرزمین کاربری لحاظ نشده و زیرزمین بعنوان پشتیبان در سند یک واحد مسکونی نوشته شده که اختصاص به این واحد میباشد و موتورخانه در زیرزمین میباشد و در توضیحات نوشته که دسترسی به موتورخانه از طریق زیرزمین میباشد.حالا برای جدا کردن سند واحد ...
سلام منوبرادرم ملکی داریم که سند شش دانگ دارد اما سه دانگ سه دانگ شریکیم حال برادر من میخواهد سند جدا بگیرد منزل ماطبقه همکف میباشد که شامل یک اتاق و یک آشپزخانه کوچک است در صورتی که طبقه بالا دو اتاق دارد و آشپزخانه بزرگ و نزدیک 30متر بزرگتر است وبه خاطر جنوبی بودن طبقه بالا امکان استفاده از حیاط ن ...
با سلام ما زمینی داریم به متراژبیستو هفت هزار متر وارثی بیست هزار مترش با سند با چند وارث در حومه منطقه آزاد آیا تفکیک سند میشود اگر تفکیک سند انجام شود زمین ما سه هزار متر است اگر بخواهیم تفکیک کنیم باید مبلغ بیست هزار متر را بپردازیم یا سه هزار متر تا تفکیک شود
با سلام و احترام ما یک خانه دوطبقه داریم که بیش از 20 سال عمر دارد اما باز سازی شده و دوطبقه کاملا مستقل با درب ورودی جدا و فقط اشتراک گاز و آب مشترک با لوله کشی جدا و دو واحده دارند و هر دو طبقه فقط زمین مشترک دارند اما درب وردی هم جدا است آیا امکان تفکیک سند بین دو شریک طبقه اول و دوم وجود دارد؟
سلام خدا قوت ما یک خونه دو طبقه و نیم داریم می خواهیم هر کدوم از طبقات سند جدا گانه بگیریم خونه ارثیه پدری و اوقاف هم می باشد لطفا راهنمایی کنید
سلام .بنده یه قطعه زمین پدری به اسم من هستش و میخام نصفشو به اسم برادرم بزنم و اونم سند داشته باشه تو روستاس زمین،چقدر هزینش میشه تقریبا؟؟
با سلام عکس سند تک برگ رو‌برای استعلام دادیم به فرد خریدار و معامله ای انجام نشد،ایا میشه برای احتیاط که یک موقع خلافی روی نده سند تک برگ رو به دوتا سند سه دانگ تبدیل کرد که امکان جعل از اون عکسی که گفتم نباشه؟
با سلام در زمان حیات پدرم حدود 4 سال پیش خواهرام طلب ارث از پدرم می کنند و پدرم 1000 متر زمین زراعی به هر کدام می‌دهد و از آنها امضا می گیرد که برای مابقی ارث ادعای نداشته باشند بعد فوت پدرم پسرها هم نفری 1000 متر زمین زراعی و 700 متد زمین حیاط رو بین خودشان تقسیم می کنند بعد از فوت پدرم هم تق ...
یک زمین کشاورزی هست که دارای یک سند مادر هست و مالک ان دو نفر هستند یکی از مالکان کنار این ملک یک ملک دیگر هم دارد که هیچ سندی ندارد حالا می خواهد برای تفکیک سند از این سند مادر استفاده کند و برای هر سه سهم زمین سند بگیرد ایا برای ما که یک سهم از زمین سند دار را داریم مشکل ایجاد می شود در واقع سند ...
با سلام ما یک زمین کشاورزی شریکی با یک نفر داریم که سند مادر دارد و سهمیه آب کل زمین هم در سند ذکر شده شریک ما معادل یک سهم از دو سم سند دار ما یک زمین کنار این زمین شریکی ما دارد که می خواهد با استفاده از این سند برای هر سه سهم سند بگیرد ضمنا ابتدا از ما وکالت بلاعزل می خواستند که ما هنوز هیچ وکالت ...
با سلام ملکی دارم به متراژ 906متر که درا ن خانه هم ساخته شده ..ملک دارای سند میباشد ...میخواهم نصف این ملک بفروشم یا بدهم بساز فروش وبقیه ان را داشته باشم ...میخواستم بدونم ایا راهی دارد ملک من شامل قانون افراز نشود و من با شهرداری شریک نشوم ...چون مقدار زیادی از ملک من میرود....چه کاری باید انجام د ...
با سلام ...بنده ملکی به متراژ 906متر سنددار دارم..مقدار 240متر خانه است و بقیه زمین ..و میخواهم نصف ان را بفروشم یا به بساز بفروش بدهم بسازد ....ولی شهرداری میگوید باید ان را تفکیک کنم وملک من شامل قانون افراز میشود ..وخیلی از زمین من با این قانون از بین میرود .حالا سوال من این است ...ایا راهی وجود ...
درود بر عزیزان باغی دارم 4300متر کلا مشجر درخت میوه، سند تک برگ دارم 110 متر بنا استخر، میخواهم 2000متر آنراکه ساختمان ندارد تفکیک و بنا م همسرم کنم و2300 متر باساختمان برای خودم ، آب هرقسمت جداگانه است ایا میشود،ممنون وسپاسگزارم
یک واحد از یک منزل 4 واحدی از مسکن سازمان آبفا خریداری کردم الان میخواهم جهت گرفتن پایان کار و تفکیک سند اقدام کنم اما یکی از مالکین همکاری نمی کند ومدام سنگ اندازی می کند وهر روز یک بهانه جهت تسویه نکردن عوارض ها دارد آیا ما 3 واحد دیگر چطور میتوانیم از این شخص شکایت کنیم؟
سلام،خسته نباشید،اینجانب 2سند3دانگی درمشاع ازکل600مترزمین دارم میخاسم بدونم احتیاج به تفکیک ازشهرداری داره یاخیر
با سلام و وقت بخیر میخواستم بپرسم اگه که یک واحد سند 3 دانگ باشید و بخواهیم ب 6 دانگ تفکیک کنیم و همسرم 2 دانگ از 3 دانگ داشته باشد پس چند دانگ از 6 دانگ ب نامش خورده میشه؟ ممنون میشم پاسخ بدید
وقت شما عزیزان بخیر باشه.من تک پسر هستم 27 سالمه و پدرم به تازگی فوت کرده سهم ارث بین من و خواهرهام و مادرم تقسیم شده به من 8 ملک با سند تجاری رسیده.هفت قطعه 500 متری در نقاط مختلف شهره و یک قطعه 12 هزار متری در کنار کمربندی در شهرمون.آیا میتوانم قطعه 12 هزار متری را به 10 قطعه تبدیل کنم و آن دو قطع ...
سلام ملکی دارم دو طبقه و پیلوت .کل ملک به نام خودم هست . این ملک یک حیاط 60 متری داره که از ساختمان جداست هر دو طبقه هیچ راهی به این حیاط نداره . درب ورودی حیاط جداگانه از بیرون ساختمان هست . آیا میشه این حیاط رو تفکیک سند کنم بطور قانونی و سند براش بگیرم
بنده زمینی گرفتم دارای سند تک برگ حالا رفتم شهرداری پروانه بگیرم میگن مالک اول حق تفکیک شهرداری نداد مالک 2000متر زمین داشت وسط شهر دو طرف زمین هم کوچه 16 متری هست ومشکل معابر ندارد به 8قطعه تفکیک کرد بین بچه های خودش و برادرش8 سند ثبتی گرفت من یک قطعه از پسرش گرفتم البته زمین مادر بالای 50 سال هست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.