مشاوره حقوقی رایگان - تغییر کاربری

با سلام. در سال 92 بر اساس طرح جامع تفصیلی اقدام به اخذ سند با کاربری مسکونی نموده ایم و در دو قطعه از آن نیز اقدام به اخذ پروانه ساخت و ساخت آپارتمان شده است. بعد از اخذ مبالغی زیاد از طرف شهرداری بابت تفکیک و صدور سند تفکیکی برای هر پلاک شهرداری با اعلام نوع کاربری به اداره ثبت اداره ثبت نیز اقدامات اولیه برای صدور سند را نموده است و حتی سهم شهرداری برای تفکیک نیز پرداخت شده است. حدود یک ماه قبل برای اخذ پروانه برای یکی دیگر از پلاک ها اقدام شد و همه مراحل صدور پروانه طی شد و نقشه ترسیم و به نظام مهندسی ارسال شد. در همین میان شهردار عوض شد و شهردار جدید از صدور پروانه امتناع میکند و اعلام میدارد که از کل قطعات فقط همین قطعه باغی می باشد و باید به کمیسیون ماده 5 ارسال گردد.
چطور امکان دارد سند مالکیت مسکونی داشته باشیم اداره ثبت در حال صدور سند تفکیک باشد و شهرداری سهم خود را اخذ کرده باشد و همه پلاک ها مسکونی باشد و فقط یک پلاک که چسبیده به باقی پلاک ها هست مسکونی نباشد و باغی باشد؟

پاسخ ها :

محمدرضا کریمی

محمدرضا کریمی :

استان : البرز
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام اقدام شهرداری غیر قانونی است. قابل شکایت در دیوان عدالت اداری


    21:18:11   1400/5/3

    موافق (0) مخالف (0)

    تغییر کاربری ملک تغییر کاربری زمین باغی به مسکونی تغییر کاربری شهرداری

    سوالات مرتبط

    تغییر کاربری از مسکونی به حسینیه
    باسلام یک ملک 250 متری مسکونی شش دانگ دراهواز دارم میخواهم آن را به حسینیه تبدیل کنم ولی تحت اختیار خودم نه اوقاف چکار کنم. آیا میتوانم آن را بدون مجوز تبدیل به حسینیه کنم. باتشکر...
    مشاهده
    تغییر کاربری ملک
    سلام ما 15 سال پیش یه قسمت از منزلمون رو که دو طبقه بود با اجازه دادن رضایت کتبی طبقه دوم مغازه کردیم پارسال بعد 15 سال مجوز تغییر کاربری رو هم گرفتیم الان طبقه بالایی پشیمون شده رفته بخاطر تغییر کارب...
    مشاهده
    تغییر کاربری
    سلام وقت بخیر آیا تغییر کاربری گردشگری به مسکونی امکان پذیر هست؟...
    مشاهده
    تغییر کاربری ملک مسکونی به ورزشی
    برای تغییر کاربری ملک مسکونی به ورزشی چه مراحلی باید طی شود؟...
    مشاهده
    کاربری انباری
    سلام وقت بخیر 1. آیا کاربری به نام کاربری انباری وجود دارد ؟ 2. اگر بله ، آیا تغییر کاربری انباری به مسکونی ، براحتی انجام میشود ؟ . ممنون از شما...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام