در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بیمه آتش سوزی ساختمان سلب مسئولیت مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. طبق ماده 14 قوانین آپارتمان نشینی مدیر موظف است که ساختمان را در برابر آتش سوزی بیمه کند. بنده مدیر ساختمان 59 واحدی هستم. همه مایل به بیمه کردن نیستن دو الی سه نفر همیشه از پول دادن تفره میرن. ایا من با گرفتن یک گواهی که دیگه هیچ مسئولیتی ندارم می تونم این مسئولیت خطیر رو از سر خودم باز کنم و ...
با سلام. در ساختمان 9 واحدی فقط واحد 4 رو میخواهم بیمه آتش سوزی و تمام زیر شاخه هایش بکنم. آیا بقیه مالکین هم باید بیمه بکنند یا من به تنهایی میتوانم واحد رو بیمه کنم؟
با سلام و احترام مي دانم كه هزينه بيمه آتش سوزی مجتمع بر اساس متراژ است. هزينه شارژ كپسول ها چگونه است؟
سلام روز شما بخیر از آذر ماه سال جاری بنده مدیر یک ساختمان 6 طبقه دارای 5 واحد مسکونی شدم . در اجرای ماده 20 قانون تملک آپارتمانی قصد بیمه آتش سوزی ساختمان راداشتم که با مخالفت یکی از همسایگان مبنی بر اینکه واحد ایشان بیمه است مواجه و از ایشان طلب بیمه نامه رانمودم و ایشان اظهار داشتند توسط بانک واح ...
ما در یک مجتمع مسکونی -اداری -تجاری هستیم سیستم آتش نشانی مشکل دارد ودر بلک لیست شهرداری قرار گرفتیم ساکنین بعلت هزینه های آن تمایل به آماده سازی سیستم آتش نشانی را ندارند برای اینکه در صورت آتش سوزی برای مدیر ساختمان وهیات مدیره مسئولیت نداشته باشد چه اقدامی باید انجام داد قابل ذکر است که ساختمان ...
سلام. به مدت سه سال هست که در یک آپارتمان 8 واحدی به صورت نوبتی با حضکر در جلسه ساختمان و بدون امضای هیچ متنی مدیر ساختمان هستم. نوبت واحد من یک سال بوده ولی سه سال طول کشیده. هفته گذشته کل شرح هزینه ها همراه با مانده صندوق را روی گروه ساختمان گذاشتم و پرینت آنها رو هم رو برد ساختمان گذاشتم و اعلام ...
سلام وقت بخیر در ساختمان 35 واحدی پرداخت حق بیمه آتش سوزی ، آسانسور و مسئولیت مدنی هیئت مدیره با ساکنین است یا مالکین؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید و اگه امکان داره ماده قانونی مربوطه رو هم عنوان نمایید.
با درود سلب مسئولیت مدیر ساختمان شامل چه بند‌هایی‌ست میشه متن کاملش را بگذارید لطفا
سلام خداقوت وقت بخیر اینجانب به عنوان مدیر ساختمان، بیمه آتش سوزی را با مشورت کارشناس شرکت بیمه، متناسب با سن بنا و شرایط ساختمان، تنظیم نموده ام و قرارداد بیمه را نهایی کرده ام. سوالم این هست که آیا نیاز هست که تمامی مالکین ساختمان، تاییدیه ی کتبی بدهند که با شرایط و مفاد بیمه موافق هستند و در صورت ...
سلام. بنده مدیر یک مجتمع تجاری هستم که به صورت سرقفلی هست و مالک هم سرقفلی میگیره هم مالکانه آیا بنده باید بیمه آتش سوزی ساختمان را انجام بدم یا مالک ؟ ممنون میشم راهنمایی کنید.
برای قرارداد سلب مسئولیت مدیر ساختمان برای یک ساختمان دارای 14 واحد با توجه به عدم امضاء قرارداد سلب مسئولیت توسط ساکنین چه باید کرد؟ ضمنا بنده 2 سال پیش در یک جلسه و بدون امضاء هرگونه صورتجلسه ای وظایف مدیر ساختمان را قبول کرده و انجام میدهم. آیا در این صورت مسئولیت کیفری و یا حقوقی متوجه من خواهد ...
سلام وقت بخیر بنده مالک و مدیر ساختمان 20 واحده در تهران هستم ساختمان ما بدلایلی پایانکار و سند ندارد لزا بنده شک کردم و از بیمه سوال کردم گفتم امکان‌پذیر هست که بیمه کنیم گفتن بله ولی درصورت درخواست خسارت بمشکل می‌خورید لزا خواستم بدونم انجام بدم بیمه رو یا نه و اگر نه چکار کنم از گردنم س ...
با سلام , من مدیر یک مجموعه 20 واحدی هستم و کل متراژ بنای 20 واحد همراه با مشاعات و تاسیسات ( جمعا به مساحت 2020 مترمربع) را بیمه آتش سوزی کرده ام . سئوال و در حقیقت نگرانی من این است که آیا بعنوان مدیر ساختمان و مطابق قانون تملک آپارتمانها باید اثاثیه و لوازم منزل شخصی هر واحد را نیز بیمه آتش سوزی ...
سلام وقت به خیر ماده قانونی سلب مسئولیت مدیر ساختمان و میخواستم کدوم ماده قانونی هست
ضمن عرض تشکر در ساختمان بدون مدیر اگر یک نفر موافق بیمه اتش سوزی ساختمان نباشد و بقیه موافق باشند چگونه باید از او شکایت نمود
با سلام و احترام پوشش بیمه نامه آتش سوزی کل ساختمان ما شامل وسایل منزل و وسائط نقلیه پارکینگ هم می شود که به صورت 50.50 بین مالک و مستاجر تقسیم می شود. تاریخ صدور بیمه نامه از 1405/04/19 برقرار گردیده، مستاجر جدید از تاریخ 1405/05/01 به ساختمان می آید. حالا پرداخت 50 درصد این بیمه نامه با توجه به تو ...
بنده در یک آپارتمان مسکونی در ط همکف زندگی میکنم که دارای پاسیو است متاسفانه پاسیو با سقف کاذب طلق پلاستیک پوشانده شده بوده و بنا به نیاز واحد مجبور به رنگ امیزی واحد شدم که مقداری از وسایل منزل اعمم از مبل یخچال و ماشین لباس شویی رو به جهت نیاز برای فضای رنگ آمیزی داخل پاسیو چیدم چون به لحاظ بوی رن ...
سلام. هزینه بیمه ساختمان که توسط مدیر آپارتمان بصورت گروهی کل مجتمع انجام میشه بمدت یکسال بعهده مالک است یا مستاجر؟ بیمه آتش سوزی؟
منزل من که مستاجر هستم دچار حریق شده است و طبق ماده 14 که میزان ساختمان موظف به بیمه ساختمان بوده اند اینکارو نکرده اند حال اینجانب جهت ادعای خسارت از هیئت مدیره ساختمان طبق قانون ذکر شده را دارم لذا بعد از مراجعه به دفاتر قضایی جهت شکایت فرمودند باید پیش فرض شکایت از طرف وکیل تهیه شود در این خصوص ر ...
سلام سه ماه قبل خونه من به دلایل نامعلوم و طبق نظریه کارشناس ورود افراد ناشناس ذکر گردیده و دچار اتش سوزی گردید بطوریکه هرچه بود در ساختمان خاکستری شد لبه دو عدد ایرانیت خونه همسایه هم سوخته بود بطوریکه هیچ نیازی به تعویض نبود ولی نامبرده بدون اطلاع من شکایت کرده و کارشناس یواشکی و به دور چشم من آور ...
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما بنده در یک آپارتمان 10واحدی ساکن هستم و از 3سال پیش به صورت شفاهی قرار شد کارهای مربوط به هزینه های ساختمان رو من انجام بدم و کم کم همه کارهای ساختمان افتاد به گردن من و الان یک جوری شده که همه اهالی ساختمان من رو به عنوان مدیر ساختمان میشناسند، بنده نه جایی رو ام ...
سلام مدیر ساختمان ما ساختمان را بیمه آتش سوزی نکرده الان ساختمان به وسیله آتش سوزی خسارت دیده آیا مدیر مسئول هست طبق قانون آپارتمان ها؟
بنده مدیر ساختمان هستم. چطوری میتونم سلب مسئولیت کنم در برابر اتفاقات مثلا سقوط آسانسور، دزدی، آتش سوزی و ... ولی همچنان مدیر باشم؟ چون هیچکدوم از ساکنین قبول نمیکنن که مدیر باشن
منزل ما اتش گرفت ایا می‌شود ازمدیر ساختمان به خاطر بیمه نکردن ساختمان شکایت کنم و خسارت وارده به داخل آپارتمان خودم و لوازم منزل رو مطالبه کنم؟کلا 4 واحد هستیم که حدود 2 سال هست به عنوان مدیر طبقه پایین ما قبول می‌کند که قبض ها و کارهای ساختمانی رو به عنوان مدیر ساختمان انجام دهد وبه کارت ...
سلام اگرساختمان 28 واحدی بیمه حوادث وآتشوزی وبیمه مسئولیت نداشته باشد وساکنین بپذیزنددرجلسه درحوادث مدیرساختمان دچارهزینه یاخسارتی دروقوع حوادت نمیشودودرصورتجلسه همگی امضا کنند کفایت میکنند چنانچه کفایت نمیکند چه جمله ای درصورت جلسه عنوان بشود تشکر
باسلام به عنوان مدیر ساختمان موکلفم طبق ماده 10 قانون اپارتمان نشینی تمام بنا رو در مقابل اتش سوزی بیمه کنم حال یکی از مالکین میگ من خودم بیمه برای واحد خود تهیه کردم اگ اتفاقی رخ دهد و ایشان به دروغ گفته باشن ک بیمه کردن قانونا من چه کاری درمقابل این شخص می توانم انجام دهم ک در زمان حادثه بتوانم ا ...
سلام اینجانب در ساختمانی 20 واحده بدون هیئت مدیره ساختمان با جلسه ای بین حداقل ساکنین ساختمان به مدیت یکسال مدیر ساختمان بوده ام در حال حاضر هیچ یک از مالکین و ساکنین ساختمان مسئولیت مدیریت ساختمان را بر عهده نمی گیرد و با توجه به عدم سکونت اینجانب در آن ساختمان (با وجود مالکیت آپارتمان) و عدم تمایل ...
تو ساختمان ما کسی به عنوان مدیر ساختمان مسئولیت به عهده نمیگیره هم به خاطر دردسر هاش و هم به خاطر مسئولیت و اتفاق ناشی از ساختمان ایا متنی در زمینه سلب مسئولیت فرد جهت اداره ساختمان و فقط پرداخت قبوض اب و برق مشترک و نظافت از روی لطف هست ایا باز هم نفر به مشکل میخورهه؟
سلام و عرض ادب. یکی از اعضای هیات مدیره، نمایندگی بیمه دارد و مدیر ساختمان، با ایشان قرارداد بیمه آتش سوزی ساختمان را عقد نموده. در بیمه آتش سوزی، برای اثاث منزل واحدها هم، بیمه لحاظ کرده، ارزش تقریبی اثاث هر واحد را 500 میلیون تومان در نظر گرفته. و همچنین ، از 32 خودرویی که در پارکینگ، پارک میکنند، ...
باسلام من در یک آپارتمان 6 طبقه زندگی می کنم و 4 سال است به حساب مدیر ساختمان ؛ من و همسایگان شارژ را واریز می کنیم و صورتجلسه جلسات و مدیر ساختمان و جلسات هم از اول نیست متاسفانه تراس واحد من در طبقه 4 آتیش گرفته و به تراس و نمای ساختمان و پنجره مشرف به بیرون و لوازم موجود در تراس خسارت وارد شده ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.