مشاوره حقوقی رایگان - بیمه ساختمان

سلام و عرض ادب. یکی از اعضای هیات مدیره، نمایندگی بیمه دارد و مدیر ساختمان، با ایشان قرارداد بیمه آتش سوزی ساختمان را عقد نموده. در بیمه آتش سوزی، برای اثاث منزل واحدها هم، بیمه لحاظ کرده، ارزش تقریبی اثاث هر واحد را 500 میلیون تومان در نظر گرفته. و همچنین ، از 32 خودرویی که در پارکینگ، پارک میکنند، فقط برای 5 خودرو، بیمه نامه بدون نام، تهیه کرده، و در محاسبه سهم بیمه، هزینه آنرا بر واحدهایی که از پارکینگ استفاده میکنند، تقسیم نموده!!! با توجه به اینکه، مدیر، فقط در قبال مشاعات مسئولیت دارد و موظف به بیمه کردن مشاعات ساختمان است، میتوان دادخواست ابطال بیمه‌نامه را گرفت؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر مصوبه مجمع عمومی نیست بلی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:10:08   1404/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر  امکان ندارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:07:10   1404/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با توجه به توضیحات بله قابل اقدام است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:08:17   1404/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب
    مدیر فقط درباره مشاعات اختیار دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:26:57   1404/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام

    با توجه به توضیحات ارائه شده بهتر است مشکل را دوستانه حل و فصل کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:41:55   1404/6/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق شرح مصرح در بیمه نامه و نحوه سقف تعهدات ایشان است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:29:04   1404/6/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اختیار مدیر در خصوص مشاعات می‌باشد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:53:47   1404/6/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله، چون مدیر ساختمان فقط اختیار بیمه‌کردن مشاعات را دارد و تعمیم بیمه به اموال خصوصی واحدها (اثاث و خودروها) بدون رضایت مالکان تجاوز از حدود اختیارات است.

    می‌توانید با استناد به ماده ۱۰ قانون تملک آپارتمان‌ها دادخواست ابطال بخش مازاد بیمه‌نامه و استرداد هزینه‌های غیرقانونی را در دادگاه حقوقی مطرح کنید

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:30:10   1404/6/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مدیر فقط در حوزه مشاعات اختیار دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:02:04   1404/6/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام این وظیفه مدیر هست که بیمه کنه اگر نکرد براش مسوولیت داره

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:53:58   1404/6/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام همانطور که اذعان نموده‌اید، مدیریت ساختمان، فقط در خصوص مشاعات ساختمان می‌تواند تصمیم‌گیری داشته باشد و نسبت به فضای اختصاصی ساختمان نمی‌تواند تصمیم‌گیری کند. به هر حال، بهتر می‌باشد که این موضوع به شکل کدخدامنشانه فیصله پیدا بکند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:23:09   1404/6/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادرراه ابطال بیمه را نمی‌توان درخواست کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:05:44   1404/6/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مدیر صرفاً موظف و مجاز به بیمه‌ی مشاعات است. بیمه کردن اثاث منازل و خودروهای شخصی بدون رضایت یا مصوبه‌ی مجمع عمومی، از اختیارات او خارج است و شما می‌توانید:ه صورت فردی یا با همراهی سایر مالکان، دعوی ابطال یا اصلاح بیمه‌نامه در بخش‌های غیرمشاع واعتراض به شارژ اضافی را مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:58:36   1404/6/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر ولی مدیر این اختیار را نداشته

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:45:51   1404/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود، بستگی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:44:55   1404/6/31
    بیمه ساختمان بیمه آتش سوزی ساختمان بیمه ساختمان

    سوالات مرتبط

    حادثه در حال کار
    سلام خسته نباشید من کابینت ساز هستم در حین انجام کار در خانه مشتری به صورت ناگهانی یک میخ از دستگاه میخ بادی به داخل پام رفت و مجبور به جراحی شدم و حدودا 70 روز گذشته بوده آیا الان حق حقوقی از بیمه آن...
    مشاهده
    عدم پرداخت کامل خسارت از جانب بیمه
    باسلام ،اینجانب ساختمان درحال ساخت دارم و خودرویی که جنب پلاک بغل پارک کرده بدلیل ریزش بلوک خسارت دیده با توجه به اینکه ساختمان بیمه شخص ثالث داره و سقف آن 500میلیون هستش بیمه خسارت 25 میلیون درنظر گر...
    مشاهده
    آسیب خودرو در ساختمان
    سلام، شیشه ماشین بنده رو توی پارکینگ خانه شکستن و معلوم نیست چه کسی این کار را انجام داده میشه از مدیر ساختمان به علت بیمه نکردن ساختمان شکایت نمود؟ چطور میشه از لحاظ حقوقی پیگیری کرد؟...
    مشاهده
    بیمه آتش سوزی ساختمان
    سلام روز شما بخیر از آذر ماه سال جاری بنده مدیر یک ساختمان 6 طبقه دارای 5 واحد مسکونی شدم . در اجرای ماده 20 قانون تملک آپارتمانی قصد بیمه آتش سوزی ساختمان راداشتم که با مخالفت یکی از همسایگان مبنی بر...
    مشاهده
    دیه از بیمه ساختمان
    سلام من از چال آسانسور افتادم و پای من شکست از سه ناحیه الان هم مدارک بیمارستان هست هم پزشکی قانونی و هم بازرس اداره کار ولی بیمه میگه چون بعد از بیست روز از وقوع حادثه به بیمه اقدام کردید دیه بهتون ت...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    عذرا نصرآبادی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.