در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آپارتمان نشینی مدیر ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من همراه خانواده 4نفری در یک مجتمع سه طبقه که 4 واحد دارد زندگی میکنیم در سال 1401وارد این مجتمع شدیم اول کار فهمیدیم که پرداخت قبوض مشترک هیچ برنامه ای ندارد همچنین سرویس اسانسور ونظافت مشاعات، با صحبتی که بااعضای ساختمان داشتیم چون یک واحد که خالی بود وصاحبش شهرستان زندگی میکرد ودو واحد دیگه ...
سلام و وقتتون بخیر پدر و مادرم که سن بالای 70 دارند در ساختمان 16 واحدی زندگی میکنند چند روز پیش مدیر ساختمان در واتساپ اعلام کرده ماشینها خارج بشه ولی متاسفانه چون والدینم نگاه نمیکنند و بار ها و بارها خواهش کردیم که تو بورد بزنند هزینه ها و… میگن همه واتساپ دارن نمیشه برای یک نفر بورد بزن ...
سلام آیا مدیر ساختمان میتواند هنگام نبودن برق زنجیر درب برقی را قفل کند و مانع از خروج افراد شود
باسلام به خاطر اینکه انگیزه مدیر ساختمان بوجود بیاید گفته شده مدیر ساختمان ازپرداخت رایگانه حالا با این وجود مدیر ساختمان از هزینه های مثل تعمیرات جزیی رایگانه
اگر مدیر ساختمانی در زمان مدیریت خود دچار مشکلات حقوقی شده و محکومیت قضایی برایش صادر شده آیا دوباره میتواند مدیر ساختمان شود ؟ و همچنین مشکلات عدم صورت جلسات سالیان مدیریت و دفاتر قانونی
سلام عرض ادب 3 ساله در کنار مدیر ساختمان به عنوان مدیر مالی فعالیت میکنم شارژها به حساب من واریز میشه الان میخوام تحویل بدم کسی تحویل نمیگیره در گروه ساختمان به مالکین پیام دادم که یکماه بهتون فرصت میدم نفر جدید مشخص کنید و حساب رو از من تحویل بگیرید در غیر اینصورت حساب رو مسدود میکنم تا واریزی نداش ...
آیا مدیر ساختمان میتواند وظایف و مسئولیتهای مدیریت را به همسر خود بسپارد؟
آیا انجام وظایف مدیریت ساختمان که به عهده مدیر هست را همسر وی انجام دهد، من حدودا یک سال و نیم هست واحدی خریداری کردم و در این مدت تمام کارها و وظایف مربوط به مدیریت را همسر مدیر انجام میدادند که به درستی هم انجام ندادند برای مثال ندادن فاکتور هزینهها و یا گرفتن هزینههای مرتبط با مستاجر ...
سپاس سلام من مدیر بلوک هستم ایا میتوانم سهم نگهبانی و. برق مجتمع را جدا به هئیت مدیره بدم بقیه را خرج بلوک خودمان بکنیم مجتمع 30 بلوک دارد
در یک ساختمان مسکونی شش طبقه ، یکی از همسایه ها شارژها رو جمع و هزینه های ساختمان رو انجام میدهد و هیچگونه صورتجلسه یا نوشته مکتوب مبنی بر مدیریت ساختمان امضا نکردیم ، آیا قانونا وی به عنوان مدیر ساختمان شناخته میشود ؟
باسلام وعرض ارادت ببخشید مزاحم شدم بنده در یک ساختمان 4طبقه دو واحدی جمعاً 8 واحد سکونت دارم که سه واحد آن مستاجر می باشد که از برج 12 سال گذشته بنده بعنوان مدیر ساختمان از طرف ساکنین منصوب شدم که از 8واحد سه واحد مستاجرمی باشد و یکی از مستاجران همیشه دنبال کلنج وعدم واریزبموقع شارژ ساختمان وپرداخت ...
اگر بخواهیم ساختمان با 19 واحد به صورت هیات مدیره ای امور ساختمان را انجام بدهد آیا قابل انجام است و نیازی نیست مدیر ساختمان داشته باشیم؟ ضمنا در صورت بروز مشکل حقوقی یا کیفری وقانونی باید کل هیات مدیره پاسخگو باشند یا وابسته به نوع مسئولیتی است که در صورتجلسه برای هرکدام اعضا اعلام شده است؟
سلام من در ساختمانی که پدر و مادرم ساکن هستند و پنج طبقه است و تمامی ساکنین غیر از پدرم مستاجر هستند برای نظافت ساختمان و پرداخت قبوض مشاعات هماهنگی های لازم رو انجام میدهم و خودم ساکن اون ساختمان نیستم خواستم بدونم مسئولیت مدیریتی این ساختمان آیا برای من ایجاد میشود؟ و من هیچ مدرک کتبی ندارم که من ...
باسلام . من دریک ساختمان 4 طبقه ساکنم و صرفا فقط هزینه اب و گاز که مشترکه حساب میکنم و میزنم رو دیوار و به صورت رسمی یا قانونی مدیر ساختمان نیستم و غیر از این کاری که گفتم کاره دیگه ای انجام نمیدهم و یکی از همسایه ها از روی کدورت ازیه موضوعی که ارتباطی به من نداره رفته شکایت کرده و ازمن به عنوان مدی ...
باسلام بنده دریک ساختمان مسکونی دوطبقه کلاسه واحد ساکن هستم ویکی ازهمسایه ها باهماهنگی همسایه طبقه همکف توافق کردند ومدیرانتخاب کردند بدون اینکه بابنده توافقی کرده باشن کارهایی رودرساختمان انجام دادند حال ایشان اربنده هزینه این کارها روکه انجام داده میخواهدآیامیتوانم قبول نکنم
سلام. آیا در جلسه هیئت مدیره می توان مدیریت ساختمان را از یک مدیر ساختمان به یکی از اعضای هیئت مدیره انتقال داد یا بایستی در مجمع عمومی مطرح و تصویب شود. اگر تاریخی برای واگذاری در صورتجلسه هیئت مدیره مشخص نشده باشد و هنوز تحویل و تحول مدارک انجام نشده باشد شخصی که قبول مدیریت کرده می تواند با توجیه ...
ساختمون دو در شیشه ای داره که داخل پارکینگ هستن و در بیرونی نیست یک درب ورودی پارکینگ اختصاصی من میشه که مدیر ساختمون اون در رو قفل کرده و راه من رو دور تر کرده و قبلشم بحثی داشتیم و تهدید به قفل کردن در کرد و درو از سر لجاجت قفل کرده
باسلام بنده ساکن ساختمانی هستم که مدیرساختمان درخواست زیر را مطرح کرده است. باعرض سلام و وقت بخیر خدمت همسایگان محترم طبق قانون ساختمان نشینی هر مشکلی برای ساختمان پیش بیاد مدیر ساختمان باید پاسخگو باشه بنا بر مشکلاتی که بوده و میدونم اگه درسری پیش بیاد باید من پاسخگو باشم نظرم بر اینه که حتما دوربی ...
در صورتیکه مستاجر در ساختمانی پر واحد ساکن باشد و شارژ را به موقع پرداخت کند و هیچ مشکلی با همسایه نداشته یا مزاحمت مشاعات نداشته باشد، با مالک واحد خود هم هیچ مشکلی نداشته باشد، مدیر ساختمان میتواند قانونا درخواست اطلاعات مالک واحد را بکند و مستاجر را با نامه رسمی تهدید قانونی کند؟ تحت فشار ب ...
با سلام میخاستم بپرسم اگر در آپارتمان کسی قصد آزار یکی رو داشته باشه چیکار کنیم مثلا ما در طبقه همکف هستیم و برای آزار ما در ورودی رو محکم میبنند تا ما ناآرام شویم چه میتوان کرد با این همسایه ممنون از راهنمایی هایتان
با سلام یک محتمع 10واحدی 15ساله هستیم کنتور آب و گاز و برق مشترک داریم بر اساس تصویب اهالی آب و برق گاز بر اساس نفر تقسیم میشده نفرات واحدها از یک تا چهار نفر متغیر میباشد اخیرا یکی از اهالی که تاکنون 4سال هست که به همین طریق هزینه پرداخت نموده از پرداخت هزینه خودداری کرده و مدعی است که هزینه آب و ...
مدیر ساختمان برای رفع نقص و نگهداری از شبکه فاضلاب ساختمان اقدام نمیکند و هر بار با بارش باران، فاضلاب از کف شور واحد ما خارج میشود. پس از چند نوبت مراجعه به مدیر و در حضور سایر همسایگان هنوز مدیر اقدام موثری نکرده است. راه های قانونی برای بازخواست مدیر و رفع مشکل ساختمان چیست و چگونه میتوان مدیر را ...
با سلام همسایه داریم که آسایش رو از تمامی آپارتمان سلب کرده مهمانی با سر و صدای زیاد بالای سر ما - سر و صدا در راه پله ها ایشان و بنده حق پارکینگ داریم و ایشان علاوه بر خودرو شخصی موتور سیکلت رو هم در پارکینگ میزارن ( در محیط مربوط به خودشون نیست) و هر روز نزدیک به 10 دقیقه در پارکینگ موتور رو رو ...
سلام و عرض ادب سوال داشتم خدمتتون اينكه ما قسمت پاركينگ ساختمان رو ميخواييم رنگ كنيم آيا كسي كه پاركينگ و انباري نداشته باشه بهش تعلق ميگيره هزينه يا نه؟ و همچنين اگه پاركينگ نداشته باشه ولي انباري داشته باشه چطور؟ ممنون
با سلام. من آپارتمانی را خریده ام از مسکن مهر برخی افراد زودتر ساکن شده اند اما من تازه دارم کارهای وصل کردن اب و برق و تحویل کلید را انجام میدهم. میگویند شارژ یکسالی که نبودم را تا امروز باید پرداخت کنم. ایا این درست است؟ من که حضور نداشتم که بخواهم هزینه برق و گاز مشترک و ... را پرداخت کنم.
طبقه اول آپارتمان دارم .که یک پنجره از اتاق خواب و یک پنجره از آشپز خانه به نورگیر و حیاط مشترک راه دارد. ولی همسایه من به این حیاط دسترسی دارد. و موجب آزار و عدم رعایت حریم آپارتمان من شده. آیا می توانم یک در از اتاق یا آشپز خانه به حیاط باز کنم. و حیاط را به دو قسمت تقسیم کنم جهت حفظ حریم اتاق خوا ...
سلام از طبقه بالا در حمام و سرویس بهداشتی آب نفوذ می کند بیشتر از ده روز گذشته چندین بار به ساکن که مستاجر می باشد اعلام شده و چشم بدون عمل تحویل می دهد دو بار هم به صاحبخانه اطلاع داده شده ولی تاکنون اقدامی صورت نپذیرفته در این خصوص چه باید کرد ؟ متشکر
با سلام. زمین پدری خود را با سازنده ای به صورت مشارکت ساختیم. این اپارتمان 4 واحده فقط دو پارکینگ مسقف دارد. در قرارداد اولیه این دو پارکینگ متعلق به ما بود که مالک دو واحد نیز می باشیم و ما رضایت داده بودیم که خریداران آتی از فضای حیاط جهت پارک یک ماشین استفاده کنند. پس از یکسال تغییراتی در قرارداد ...
با سلام و عرض ادب مدت 4 سال است كه يك طبقه آپارتمان قديمی 30 سال ساخت از 2 واحد را خريدم و حدود 100 متر قدر سهم زمين دارم. مالك طبقه بالايی با هدف تسليم كردن اينجانب به فروش آپارتمانم به نصف قيمت روز از ابزارهاي بسيار مشمئز كننده اي مانند: آوردن مرغ و خروس داخل حياط براي كثیف كردن حياط، هدايت آب ا ...
سلام بنده آپارتمانی خریداری نموده ام که پارکینگ ندارد و وقتی به مدیر ساختمان مراجعه نمودم برای اینکه کلید در پارکینگ را بگیرم ایشان گفتند شما پارکینگ ندارید و کلید هم به بنده ندادند آیا بنده میتوانم موتورسیکلت خود را در پارکینگ بگذارم و آیا باید کلید پارکینگ به بنده داده شود یاخیر. ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.