در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وخسته نباشید. من در سال 88 به همراه همسرم و مادر همسرم یک آپارتمان قولنامه ای در کرج خریداری کردیم که هر کدام صاحب 2 دانگ از آن در داخل قولنامه میباشیم و الان پس از گذشت 16 سال از خرید آپارتمان با همسرم دچار مشکل شده ام و او به همراه مادرش تقاضای ترک منزل مشاعی و درخواست سهم خود را کرده ...
باسلام ، 3 دانگ خانه به اسم من و 3 دانگ به اسم همسرم است ، می خواهم از همسرم جدا شوم میخواهم بدانم چطور میتوانم 3 دانگ سهم خود را بگیرم ،چه کارهای باید انجام بدهم . لطفا راهنمایی بفرمایید .
سلام ،ما سه برادر هستیم که هر کدام سه هکتار و یه دهم هکتار از یک زمین ده هکتاری رو دارم و تفکیک نشده اما در یک سند مقدار سهم به صورت مساوی قید شده،حالا یکی از این برادر مقدار سهم خود رو فروخته و ما دو برادر زمین را تفکیک نکرده ایم ایا خریدار میتواند هر قسمت را که بخواهد ببرد،و سوال دومم هم اینکه هما ...
با سلام میخواستم بپرسم اگر بنده دادخواست فروش ملک مشاع رو به دادگاه بدهم ایا قبلش یا بعد باید حتما دادخواست خلع ید هم بدهم ؟یا میشود فقط با دادخواست فروش ملک مشاع ملک از طریق مزایده فروش برود؟اگز به دادخواست خلع ید نیاز است هزینه کلی خلع ید چه قدر میشود؟
باسلام، آپارتمانی را بصورت 3دانگ 3دانگ شریک هستیم و بر اثر اختلاف ،شریکم دادخواست فروش ملک مشاع را به دادگاه ارائه داد و وقت رسیدگی توسط دادگاه صادر شد و شریکم قبل از وقت رسیدگی دادخواستش را مسترد کرد،و 20 روز مهلت تجدیدنظرخواهی دادن،آیا این امکان وجود داره که بنده در مهلت تجدیدنظرخواهی، مجددا درخوا ...
درسال 86درزمین مشاع توسط شریک ملک مشاع بنایی بدون اجازه شریک دیگر ساخته که درهمان سال شریک متضرر اظهارنامه مبنی برتخلیه وتخریب بنا ارسال کرده است آیا شامل جرم تصرف عدوانی یا استیفای ناروا وکسب مال نامشروع می شود یا نه آیا شامل مرورزمان می شود یا نه چون اظهارنامه داده مرور زمان منتفی است
باسلام بنده بابت پول مهریه قبول مال کردم که درحال اجراست و اجرای احکام یک برگه به من داد و1/7دانگ بابت پول مهریه به من رای صادر شده غیر از شکایت پرونده مطالبه وجه از ایشان که درحال اجراس تا مبلغ نهایی را ابلاغ کنند و همسرش بدون اجاره من ملک روسال قبل به اجاره داد بود و الان موعد قرارداد تمام شد و مس ...
باسلام بنده یک ملکی را به تازگی به همسرم که در حال طلاق هستن بابت مطالبه مهریه شریک شدم ایشان سال گذشته رو ملک رو اجاره داده اکنون قرارداد به پایان رسیده از دو پول رهن مستاجر رو بابت تخلیه پرداخت نمیکند من ملک رو برای فروش گذاشتم و این خانم فعلا بدون قرارداد مجدد ساکن است و بازدید به مشتری ه ...
با سلام آپارتمانی را بصورت 3دانگ 3دانگ شریک هستیم و براثر اختلاف دستور فروش ملک را از دادگاه گرفتم و کارشناس مبلغ آپارتمان را قیمت گذاری کرد و شریکم به نظریه کارشناسی اعتراض کرد و هیات 3نفره آپارتمان فوق را بیشتر از کارشناس اولیه و در حد قیمت بازار کارشناسی کرده،بنظر بنده با این قیمتی که کارشناس قیم ...
خانه ای با خواهرم شریکم 4دنگ سهم من 2دانگ سهم خواهرم میخوام اجاره بدم خانه را ولی خواهرم رضایت نمیدهد تكلیف چیست اگر بفروشم تکلیف چیه؟
سلام ببخشید خانه که قولنامه است و سه دانگ سه دانگ است و تنها دارایی و محل سکونت من است و ایشان هم درهمین خانه است، و از خانمم جدا نشدم ایشون درخواست خلع ید بده و منو از خانه بیرون بندازه،درحالیکه پولی هم واسه اجاره یا خرید ملک ندارم، چاره چیست؟ ممنون
با سلام من و خواهرم یه ویلا شمال بصورت 3 دانگ داریم حالا ایشون میخواد بفروشه ولی قیمتی هم که داده برای سهم خودش بالاترین قیمته بازاره و به توافق نرسیدیم حالا اگه ایشون نامه عدم افراز ملک و بگیره و ببره برای مزایده من میتونم سه دانگ اونو توی مزایده بخرم یا ملک 6 دانگ میره برای مزایده؟
با عرض سلام و احترام من و خانواده همسرم در ملکی با هم شریک بودیم به صورت مشاع اما تقریبا یکسال و نیم پیش همسرم و پدر و مادرشان با جعل امضای من ملک را فروختند مراحل در دادیاری به اتمام رسیده و همه چیز ثابت شده و پرونده به دادگاه کیفری رفته است اما نمیدانم چرا بعد از گذشت اینهمه مدت حکمی صادر نمیشود ...
سلام وقت بخیر مغازه هست که 5 سال اجاره کردم و صاحب مغازه برای 2نفر هست سه دانگ سه دانگ هستن من میخوام 2دانگ یکی از صاحب مغازه بخرم و اون یکی از صاحب مغازه خبر نداره میخوام بدونم حق شفعه برای اون یکی از صاحب مغازه تا کی میتونه حق شفعه انجام بده؟ و اصلا میتونه حق شفعه انجام بده ؟
با عرض سلام و احترام بنای آپارتمانی در 5 طبقه مسکونی و 3 طبقه مشاعات به صورت قرارداد مشارکت در ساخت ساخته شده است. طبق قرارداد طبقات دوم و چهارم سهم سازنده و طبقات اول و سوم و پنجم سهم مالکین زمین می باشد که می بایست بین سه نفر تقسیم شود. از آنجایی که قدرالسهم هر سه نفر از زمین مساوی می باشد. و تواف ...
ده سال با پدر و مادرم خانه ای را خریدیم این خانه قولنامه ای بود و به نسبت 3;2;1بین ما تقسیم شد و در بند قولنامه نوشته شد. الان من یه ساله سهم خودم رو از پدر و مادرم میخام ولی اونا زیر بار نمیرن و استفاده اونو میبرن الان اگه بخام قانونی اقدام کنم چکار باید بکنم?
66/668 سهم که 50 سهم آبی و مابقی دیم است از 200 سهم مشاع یعنی چه و چه مقدار زمین میشود ؟
با سلام و احترام: دو قطعه زمین مشاعی کشاورزی که چهارده شعیر سهم مادر و ده شعیر سهم پدری است که قطعه اول سی و دو هکتار و قطعه دوم چهارده هکتار مجموعا چهل و چهار هکتار برای بیست و چهار شعیر میباشد مادر در حال حیات و پدر فوت نموده است وراث پدری طبق صورتجلسه توافقی قطعه سی و دو هکتاری را به عنوان هفده ش ...
سلام. من خانه ای را سه دانگ سه دانگ با کسی شریک هستم و او درخواست فروش ملک مشاع داده است. من خودم میخواهم خانه را بخرم. میخواستم بپرسم چه جوری باید از زمان مزایده ملک با خبر بشم و در کدوم روزنامه مزایده منتشر میشه؟
با سلام خدمت شما، زنی همسر خویش را در حادثه رانندگی از دست می دهد، زن در راستای مطالبه مهریه اقدام به توقیف دیه می نماید، و از اموال همسر منزل مسکونی نیز وجود دارد که به طور مشاع ، سه دانگ سه دانگ زن و شوهر شریک هستند و ملک مسکونی نیز دارای پلاک ثبتی می باشد، حال سوال بنده این است که 1_ زن چه راهکار ...
با عرض سلام و ادب. آیا ملک کشاورزی که هنوز تقسیم نشده و به صورت مشاع میباشد و آن ملک دو نفر شریک دارد و با هم اختلاف دارند. آیا یکی از آن شرکا میتواند ملکی که هنوز تقسیم نشده را به شخص سومی به صورت (مفروز) و با حد و حدود مشخص شده بفروشد؟ آیا مرتکب جرم فروش مال غیر یا جرم دیگری میشو ...
سلام، از سال 90 صاحب 3 دانگ آپارتمانی هستم، که از سال 92 با همسرم در آن زندگی میکردیم. اما در سال 95 به خاطر برخورد با مشکلات خانواده و اتمام زندگی مشترکمان، همسرم 3 دانگ آپارتمان خود را به برادرش واگذار کرد. الان من و دخترم در آن زندگی میکنیم. برادر شوهرم درخواست خلع ید علیه ما داده. برای دفاع چکار ...
سلام. من به همراه خانمی مالک یه قطعه زمین مسکونی در داخل شهر هستیم. این خانم شخص دیگه رو به همراه خودش برده و به جای من دستخط و امضا و اثر انگشت زده و سند تحویل گرفته. لطفا راهنمایی کنید چه کاری باید انجام بدم. باتشکر
سلام. مالک ملک مشاع هستم. چند تن از مالکین مشاعی اقدام به تصرف ملک مشاع کرده اند. در تصرف خود به بخشی از ملک بنده تجاوز کرده و حقوق ما رو ضایع کردن. بنده با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری دادخواستی را علیه یکی از طرفین دعوا که در مجاورت ملک بنده قرار داشته و به ملک بنده وارد شده، ثبت کردم. به نظر شما ...
ضمن سلام در ملکی دو نفر شریک می باشیم. در اداره ثبت و اسناد ملک به صورت مشاع می باشد ولی ملک را ساخته ایم. اما هنوز پایانکار و صورتجلسه تفکیکی نداریم. 3 سال قبل طبق تقسیم نامه عادی واحدها را تقسیم کردیم و دو ماه بعد به علت تغییرات در تعداد واحدها، آن تقسیم نامه را باطل کردیم. بر اصل برگ تقسیم نامه ا ...
سلام. بنده دارای یک سند تک برگ از یک ملک مشاع کشاورزی می باشم. این ملک کشاورزی در حومه جنوب تهران است و تحت حوزه ثبت کهریزک. حدود ملک بنده بر طبق یک توافقنامه بین همه مالکین و به وسیله نقشه، توسط اداره مهندسی تایید شده و در ثبت املاک تعیین شده. ملک بنده را پسر یکی از مالکین دیگر بدون اجازه استفاده، ...
سلام خسته نباشید حدود 25 سال پیش پدرم فوت شده و الان توانسته سند تفکیک شده سهم خودم رو بگیرم اما الان فرزند یکی دیگر از وراث که 30 سال هست بدون اجازه ما انجا ساخت و ساز کرده و از سهم ما استفاده میکند اجازه نمیدهد که من سهم خودم رو بفروشد و به خریدارانی که برای خرید سر زمین میبرم توهین میکند و ...
باسلام و احترام بنده در سال 1386 زميني رو به صورت مشاع خريداري كردم بعد از گذشت چند سال متوجه شدم كه فردي در سال 1390 سند تنظيم كرده و زمين فوق رو فروخته. ممنون ميشم راهنمايي كنيد چه كاري بايد انجام بدم تا بتونم حقم رو بگيرم و از چه شخصي بايد شكايت كنم. باتشكر
با سلام. بنده در سال 95 شریک شدم و یک ملک خریدیم. بنده در قولنامه امضا کردم و پشت قولنامه هم امضا کردم که بعدا نوشته بودن این قولنامه صوری است. پولی که من دادم زمین تا آسمان فرق میکنه با اونی که خودش در قولنامه نوشته بود. خلاصه بگم سر ما رو کلاه گذاشتند. هنوز شاکی هم نشدم. آیا به پولم میرسم یا نه؟
با سلام و درود من و خواهرم به نسبت 3.5 دانگ سهم من و 2.5 دانگ سهم خواهرم، صاحب آپارتمانی هستیم. آپارتمان مزبور را طی یک مبایعه نامه رسمی فروخته و 90 درصد قیمت آپارتمان را دریافت و آپارتمان را نیز به خریدار تحویل داده ایم. تاریخ محضر مشخص شده و خریدار هم آماده حضور در محضر می باشد. در آستانه تاریخ ح ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.