امکان فروش دارید اجاره دو نفری باید اقدام گردد 

برای فروش سهم خودتان مشکلی ندارید اما برای اجاره باید رضایت خواهرتان جلب شود

سلام

به دلیل مشاعی بودن ملک امکان تنظیم قرارداد اجاره وجود ندارد. اما سهم خودتان رو به صورت قطعی می توانید بفروشید یا برای فروش کل واحد از طریق دادگاه اقدام و دستور فروش بگیرید.

باید با رضایت خواهرتان باشد .

بله ایشان میتواند مخالفت کند دادخواست تقسیم  و دستور فروش مال مشاع دهید 

با سلام: امکان اجاره بدون رضایت شریک وجود ندارد. شما میتوانید سهم خود را بفروشید و یا تقاضای فروش مال مشاعی کنید تا کل ملک در مزایده بفروش برسد و سهم هر یک پرداخت گردد.

در صورت عدم موافقت شریک مشاعی،دستور فروش

نمی‌توانید به تنهایی خانه را به مستأجر تحویل دهید و بدون اجازه خواهرتان حق واگذاری ملک را ندارید اگر به توافق نمی‌رسید، می‌توانید از دادگاه درخواست افراز (تقسیم) ملک را کنید تا هر کس سهم جداگانه‌ای داشته باشد.اگر ملک غیرقابل افراز است، می‌توانید از دادگاه درخواست فروش ملک مشاع را کنید. در این صورت، دادگاه دستور فروش کل ملک را صادر کرده و هزینه‌ها و قیمت بین شرکا تقسیم می‌شود

برای تصرف مادی اذن شریک هم لازم است اما سهم خود را می توانید بفروشید

سلام

نمیتونید به تنهایی و بدون رضایت خواهرتون اقدام به اجاره دادن بکنید. ولی میتونید یا سهم خودتون رو به دیگری بفروشید یا از طریق دادگاه اقدام به اخذ دستور فروش کنید

باید توافق کنید