در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک مشاع فروش ملک مشاع بدون اجازه شریک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام سه دانگ مشاع یک باغ را در سال 93 خریداری نمودم. به دلیل عدم افراز و تقسیم باغ، امور مربوط به باغ را شریک انجام می داد و قرار شد هر سال زراعی، سهم من را پرداخت نماید. من ساکن تهران و باغ در شهرستان بوده و امکان سرکشی نداشتم. تا کنون صورتحساب قطعی بین ما انجام نشده است اما علی الحساب پرداختی ه ...
با عرض سلام و ادب. آیا ملک کشاورزی که هنوز تقسیم نشده و به صورت مشاع میباشد و آن ملک دو نفر شریک دارد و با هم اختلاف دارند. آیا یکی از آن شرکا میتواند ملکی که هنوز تقسیم نشده را به شخص سومی به صورت (مفروز) و با حد و حدود مشخص شده بفروشد؟ آیا مرتکب جرم فروش مال غیر یا جرم دیگری می‌شو ...
با سلام آیا ملک مشاعی که دارای قباله عادی است بین سه نفر یکی از شرکاء می تواند بدون اذن و رضایت سایر شرکاء قسمتی از این ملک را مفروز کرده و با حد و حدود مشخص بفروشد. و از نظر قانون این عقد چه اعتباری دارد ؟ با تشکر
با سلام منزل قدیمی مادری ام را 15 سال پیش ساختم و پس از آن برای تفکیک سند اقدام نکرده ام. آن منزل دو سند 3 دانگ داشته است. بعد از ساخت، ساختمان سه طبقه و دو پارکینگ در طبقه همکف دارد (یکی از طبقات بدون پارکینگ میباشد). یکی از دو سند 3 دانگ را مادرم یکسال بعد از ساخت در دفتر اسناد رسمی به نامم زده و ...
با سلام ، در شرایطی که چهار دانگ یک ملک به نام من و دو دانگ دیگر آن به نام پدرم باشد، آیا پدر من قادر است بدون رضایت من ، دو دانگ ملک را به کس دیگر بفروشد ؟ در کل در صورت بروز اختلاف نظر در تصمیم گیری در خصوص فروش یا اجاره ملک ، چه شرایط حقوقی و قانونی به وجود خواهد آمد؟ گفته شده که میتوانم از پدرم ...
سلام شريكم در يك ملك تجاري با دو سند سه دانگ از شش دانگ مشاع اقدام به فروش دو دانگ از سه دانگ خود كرده، ايا ميشود سهم فروخته شده را قانوني خريد!؟
باعرض سلام خدمت وکلای زحمت کش در سال 1373 زمین پدرم با چند نفر شریک بوده بدون اجازه سهم مارا فروخته متاسفانه چون پدرم گم شده ومن آن زمان بچه بودم موقعیت زمین نمی شناسم چطوری از طریق قانون پیگیری کنم تا افرادی بدون اجازه فروخته اند موقعیت زمین را معرفی بکنند تا من قولنامه را مطالعه کنیم سهم را چگونه ...
سلام سال 95برای خرید خونه یه مقدار کم داشیم داداشم مبلغ سی و یک میلیون پول داد و ملک به مبلغ صدو ده میلیون خریداری شد مادرم دودانگه ملک را زد به نام برادرم . خونه امتیاز اب و تلفن نداشت و بدون اینکه برادرم یک ریال پول بده امتیاز اب و تلفن را خریدیم بعد از گذشت چندین سال در حال حاضر برادرم میگه خونه ...
باسلام بنده با داییم یه قطعه زمین 140 متری خریدیم به نام من بعداز دوماه یدونه قولنامه به داییم دادم که سه دانگ برای ایشونه بعد از یه سال بنده با یه نفر توافق کردم که زمین رو بسازه ایشونم زمین رو نصف کردن دوتا جدا جدا ساختن یعنی طبقه همکف مغازه و طبقه بالا واحد درآوردن دوتا کاملا جدا و یکیشونه اون طر ...
سلام. ملکی هست که هشت نهم برای شخص حقیقی و یک نهم برای شخص حقیقی دیگری است. شخصی که کمترین سهم را دارد نه علاقه ای برای فروش دارد و نه حاضر به خرید هشت نهم است. چگونه میشه این مسئله را حل کرد؟ هیچ تفاهمی وجود ندارد
سلام دو دانگ از یک واحد اپارتمان به نام من هست و چهار دانگ دیگر به نام مادرم من نیاز به پول این خانه دارم و قصد دارم بفروشمش یا حداقل از پول رهن و اجاره این اپارتمان سهم من هم پرداخت شود ، چطوری باید اقدام کنم و ایا اقدام کردن نتیجه ای در پی خواهد داشت یا نه ؟
سلام 10سال پیش یک ملک کلنگی در تهران با داداشم خریدم 3دنگ سندش بنام منه 3دنگ بنام داداشم الان میخوام بفروشم املاک نمیخره میگه یاکل 6دنگ رومیخرم اصلا3دنگ کسی نمیخره اینم نمیفروشه باید چه تصمیمی بگیرم که سهم خودموقانونی بفروشم نظرتون راجب این موضوع چیه؟
باسلام بنده یک واحد اپارتمان دارم که دو دانگ ان را به نام همسرم انتقال دادم و ایشان مهریه خود را که 205 عدد سکه میباشد را به اجرا گذاشته و از طرفی رأی فروش ملک مشاع گرفته و وکیل همسرم درخواست توقیف مبلغ 4. دانگ بندرا کرده اند در صورتی که بنده در کل دنیا همین 4 دانگ را دارم و با دو تا بچه سر پناهی ن ...
با سلام اینجانب سند تک برگ به مقدار پنج و نیم دانگ از یک منزل را دارم و نیم دانگ آن بنام خواهرم است و نه حاضر به خرید سهم من و نه حاضر به فروش سهم خود است و من میخواهم خانه را بفروشم.خواهشا راهنمایی بفرمایید ابتدا باید دادخواست بدهم یا عدم افراز بگیرم؟خلاصه مختصری پروسه کار را برایم توضیح دهید.ممنون
من شوهرم نصف یک ملک را به نام من کرده و من سند تک برگ دارم ویکتور هم آنرا به نام مادرم کردم و پس گرفته ام و الان میخواهم خانه را بفروشم میتوانم؟
سلام. من حدود 8 سال هست که از خانه ای به مقدار 0/7 دانگ سند تک برگ دارم ولی ملک تصرف چند نفر دیگر است . برای آنکه بتوانم آنها را وادار کنم که سهم من را بخرند و یا کلا ملک را بفروشند. چه اقدامی باید بکنم؟
با سلام.زمینی ویلایی به صورت مشارکتی و با سندهای سه دانگ مشاعی خریدیم و شروع به ساخت ویلا و محوطه کردیم که البته بیشتر هزینه رو‌من کردم و بیش از دو سال هست که قراره شریکم سهمشو بده ولی نداده.الان شریکم‌کلا ول کرده به امان خدا و اگر من رسیدگی نکنم تمام درختان خشک میشن و باد و باران و جانورا ...
با سلام و تشکر ویژه از وکلایی که با صرف زمان و بدون هیچ توقعی جوابهای تفصیلی و مستند به قانون ارائه میکنن. بنده ویلایی به صورت سه دونگ مشاعی با کسی شریکم و با توجه به اینکه کسی سه دونگشو نمیخره،و من مشتری برای شش دونگش با قیمت متعارف دارم،شریکم برای اینکه منو تحت فشار بذاره مفت سهممو بالا بکشه،هر رو ...
سلام عرض ادب. با توجه به اینکه بنده ی ملک داریم شریک با یه بنده خدایی.در سال 1402 از اداره ثبت عدم افرازشو گرفتم و بعدش درخواست فروش ب دادگاه شکایت کردم تا آخرای سال 1403 بالاخره بعد از 13 یا 14 ماه موفق شدم که به مزایده رفت از شانس بد من مشتری پیدا نشد من هم کلی خرج کرده بودم دیگه همینجوری موند.. ...
سلام وقت بخیر. پدر همسر من ملکی داشتند که بعد از فوت ایشان بین وراث تقسیم شد و هر یک از فرزندان برای خودشان به نسبت سهم خودشان سند شخصی و جداگانه دارند. سوالم اینه ایا همسرم میتونه اون درصد از ملک که سند به نام خودش هست را بفروشه؟ رضایت بقیه لازمه یا لزومی نداره؟ و اینکه میتونه به غیر بفروشه یا حتم ...
سلام 30 سال پیش ملکی با پدرم شریک خریدم پدرم سهم خودش به خواهرم داد اون الان وکالت به شوهرش داده ملک من و خودش به مزایده گذاشته بدون اطلاع بنده فروخته الان منو از خونم بیرون کردن 52 سال سن کجا برم 27 سال تو این ملک بودم
سلام. سه تا خواهر 2برادریم من چند سال پیش از سه خواهر حیاط پدری رو به صورت قولنامه خریداری کردم و برادرم حاضر به فروش نشد الان برادرم از حیاطی که بیشترش سهم من است استفاده میکند انحصار وراثت کردیم و الان قصد فروش دارم الان برم وکالت محضری از سه خواهرم بگیرم یا همون قولنامه کافیه چون میخوام شک ...
در سال 95 یک واحد اپارتمان در فولاد شهر اصفهان با همکارم بطور شراکت خریدیم..یک برگه محضری به بنده دادند بابت مالکیت3 دانگ از اپارتمان... متاسفانه دزد این مدرک بنده رو سرقت کرده و الان هیچ برگه ای ندارم.. البته شریک بنده قبول دارند که اپارتمان مشترکه و حتی قصد فروش هم داشتند وقتی به بنده اعلام شد ...
سه دنگ برای منه دو دنگ برای خواهرم یه دنگ برای مادرم چطور میتوانم بفروشم به دست خواهرم نیوفته؟
سلام. در سال 97 برادرم خانه رو فروخت نصف مبلغ که 40 میلیون بود گرفت بعد یه مدت من خانه رو از اون گرفتم 100میلیون که نصف مبلغ که داد به برادرم من برادم تو خونه نصف داریم اما الان خانه رو فروخت من سند ندارم جز شاهد که من نصف خونه رو برام بود؟
سلام خسته نباشید. ما در خانه ای زندگی میکنیم که 2دانگ آن برای عمو و 3دانگ برای مادر بزرگم میباشد 1دانگ من آیا عمو میتواند بدون اطلاع ما ملک را بفروش بگذارد؟
یک قطعه زمین کشاورزی داریم شریک من بدون اینکه تقسيم کرده باشیم اقدام به فروش کرده به افراد شرور قانون چی میگه باید من چکار کنم که خودم پولشان بدم
شريک من بدون اطلاع اقدام به فروش زمین کشاورزی کرده راه حل برای شکایت چیست؟
پدرم سه ماه پیش فوت کردن و در حال حاضر سه دانگ از ملک متوفی در انحصار وراثت است و سه دانگ دیگر به نام مادرم میباشد آیا ما فرزندان میتوانیم سه دانگ پدر را بفروشیم و بین خودمان تقسیم کنیم ؟
سلام، وقت خوش. مالک 1 دانگ از یک آپارتمان هستم که گواهی عدم افراز گرفتم و سند تک برگ برای 1 دانگ هم گرفتم. شرکا هیچ جوره با هم کنار نمیان و نمی فروشن و اجازه استفاده هم نمی دن. از لحاظ قانونی مشکلی بوجود نمیاد که 1 دانگ خودم رو به شخص دیگه ای،خارج از شرکا بفروشم(خارج از دستور فروش و مزایده) چون دستو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.