مشاوره حقوقی رایگان - چگونگی در فروش ملک مشاع

با عرض سلام.چگونه می توان ملک مشاع به فروش رساند؟اینجانب در ملک مشاع سهم دارم.ملک به صورت 12دانگ بین 12 نفر میباشد که هر کدام 1دانگ سند مشاع دارن یعنی 2تا نیم دانگ.چه مدت طول میکشد که از سمت دادگستری ملک به مزایده گذاشته شود؟

پاسخ ها :

دادراه

دادراه:

استان :
:


اگر شرکا راضی به تقسیم و فروش باشند می توان از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک و دفتر اسناد رسمی تقاضای تفکیک و سپس تنظیم تقسیم نامه انجام داد. در صورتی که شرکا راضی به تنظیم تقسیم نامه و فروش نباشند و ملک قابل افراز(جدایی و فروش) باشد باید تقاضای افراز در دادگاه داد. در صورت تشخیص غیرقابل افراز بودن نیز باید از طریق دادگاه تقاضای دستور فروش داد. زمان مشخصی را نمی توان تعیین کرد و به عوامل مختلفی بستگی دارد ولی به طور معمول دستور مزایده حدوداً بین دو تا سه ماه خواهد بود.


14:51:07   1396/1/23

موافق (0) مخالف (0)


ملک مشاع فروش ملک مشاع افراز ملک مشاع دستور مزایده ملک مشاع دستور فروش ملک مشاع مزایده ملک مشاع

سوالات مرتبط

ملك مشاعي
با سلام ٣/٣ دانگ از زمين محل كارخانه طي سند انتقال اجرايي بنام بانك منتقل شده است تفكيك و افراز سهم بانك امكانپذير ميباشد مع الهذا بانك دادخواست تخليه ملك را نموده است تاريخ رسيدگي دادگاه هفته...
ساخت بنا در ملک مشاع
با عرض سلام و وقت بخیر آیا ساخت منزل در قسمتی از ملک مشاع (در وصیت نامه قید شده بین سه برادر که ساخت و ساز در فضای کمتر از یک سوم صورت گرفته) دارای اشکال است (رضایت تلفنی کسب شده بود که بعد از فوت ور...
مفقودی سند زمین
سلام و وقت بخیر پدر من باغ مثمری به مساحت شش هزار متر داشتند که با یک نفر دیگر نصف به نصف شریک بودند. باغ سند مادر داشته، پدرم ناگهانی فوت کردند و سند مادر در مدارک نیست و در اداره ثبت اسناد هم فقط یک...
فروش خونه بدون اطلاع شریک
سلام وقت بخیر.. من و همسرم اپارتمانی خریداری کردیم حدود نه ساله دو دانگش به نام من و 4 دانگش به نام همسرم بوده.. الان متوجه شدم بدون اینکه به من بگه سهمشو صوری به نام پدرش زده و من تازه فهمیدم میتونم ...
سند مشاعی
با سلام و احترام لطفاً راهنمایی فرمایید سند مشاع با سند شش دانگ چه تفاوتی داره و در صورتی که قطعه زمینی با سند مشاعی مورد معامله باشه، میبایست چه نوع تعهد و یا مدارکی از خریدار گرفت که حکم سند شش دان...