در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ پارکینگ در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. چند سال پیش آپارتمانی با پارکینگ در بنچاق قید شده بود خریداری کردم. چند سال دست مستاجر بود تا این که کار سند انجام شد و سند گرفتیم. بعد از سند متوجه شدیم که جایی از فضای پارکینگ که باید مشاع بود چون جای دور زدن و فضا گرفتن برای پارک ما بود، به دوتا از همسایه ها فروخته شده. میخوام ببینم اگر ...
سلام. اگر متراژ پارکینگ یک نفر طوری باشد که دو تا خودرو در آن جا بشود، حق دارد که دو تا ماشین پارک کند یا قانون این طوری هست که فقط به اندازه یک ماشین حق پارک کردن دارد؟ حق دارد که به همسایه ای که حق پارک ندارد هم اجازه بدهد بغل دست او پارک کند؟ اگر متراژ پارکینگ یک نفر طوری باشد که به اندازه ی یک ...
با سلام و خسته نباشید حدودا یک ماه پیش مبایعه نامه ای در دفتر املاک نوشتیم بابت خرید واحدی از آپارتمان 24 واحده واحد خریداری شده من شماره 15 میباشد چون نوساز بوده پارکینگ و انباری رو در مبایعه نامه فقط نوشته شده دارای پارکینگ به شماره 15 و انباری به شماره 15 دو سه روزی میشه که سازنده و شرکا اومدن ...
سلام.بنده سال 90 آپارتمانی را بدون پارکینگ و انباری به شخصی فروختم و داخل مبایعه نامه ذکر کردیم که پارکینگ به علت نداشتن توانایی مالی خریداری نشود. علاوه بر این خریدار در دفتر اسناد اقرارنامه هم داد که حق استفاده رو از خود سلب ساقط کرد. اما داخل سند آمده که واحد پارکینگ دارد. خریدار هم میگه من پارکی ...
باسلام بنده مستاجر هستم سال قبل 13 میلیون با 500 بودم و مرداد ماه همین سال 8 ماه پیش صاحبخانه افزایش 50 درصدی کرایه رو برای امسال به بنگاه دار گفته بود که بنده هم بخاطر نبودن خونه اونم در این اوضاع قرمز خوزستان مجبور شدم قبول کنم و پشت قرارداد سال قبل هم نوشته شد تو بنگاه حدود 3ماه پیش صاحبخانه از م ...
با سلام، در یک آپارتمان ٤ واحدی که در اسناد هر واحد شماره پارکینگ ها مشخص شده و در صورتجلسه تفکیکی و نقشه جانمایی هر واحد دارای فقط ١ پارکینگ می باشد آیا یکی از طبقات به دلیل طول بیشتر دیوار پارکینگ میتواند ٢ خودرو پشت سرهم پارک نماید؟ و اگر اجازه ندارد به استناد چه قانونی و چگونه باید شکایت کرد، با ...
سلام ساختمان ما طبق سند 4 پارکینگ هست ولی پارکینگ من طوریست که میتوانم بدون مزاحمت دو ماشین پارک کنم پشت یا بغل ولی همسایه ها میگویند چون توی اسناد 4 تا پارکینگ ثبت شده شما نمیتوانید بگذارید حتی اگر مزاحم پارک ما نشوید و باید بیرون‌بگذارید ایا من میتوانم پارک کنم یا حق با آنهاست
با سلام. ما مجتمع 16 واحدی هستیم که 16 واحد انباری و 10 پارکینگ داریم. مجتمع دو درب ورودی ساکنین دارد و یک درب دو لنگه برقی پارکینگ داشته است که خراب شده است. به جای تعمیر کردن، بدون اطلاع رسانی درب به قیمت 4 میلیون فروخته شده است و 12 میلیون درب کرکره ای برقی کار گذاشته شده است. الان میگویند مابه ا ...
با عرض سلام و احترام. من در یک ساختمون با 5 واحد هستم که 4 واحد پارکینگ دارد. تمام چهار پارکینگ کنار همدیگر هستند و به صورت دوتایی درب ورود و خروج کرکره ای دارد به صورتی که پارکینگ یک و دو از یک درب کرکره ای جداگانه و پارکینگ سه و چهار از یک درب کرکره ای دیگر استفاده میکنند. طول پارکینگ ها 750 سانتی ...
با سلام. پارکینگ آپارتمان مورد سوال دو طرفه بوده و از 9 واحد 5 واحد پارکینگ دارند. یک طرف که متراژی در حدود 90 متر است حالا به هر دلیلی یک پارکینگ اختصاص داده اند و جای دو تا ماشین دیگر هم سابقا بوده اما با مشکل پارک ماشین ها و گرفتن کروکی واحدها مشخص شده که آن 90 متر فقط یک پارکینگ دارد و صاحب آ ...
سلام. مدت پانزده سال است در ملکی سه واحدی و واحد سوم هستم. متراژ واحد 120 متر هست. طبقه ی همکف ماشین نداشتند ولی از وقتی برادرشون فوت شدند دو تا ماشین ایشون رو در صحن حیاط که مشاع هست در سند میزنند و هر چه میگوییم شما حق استفاده از دو پارکینگ را ندارید به خرجشان نمیرود. چگونه میتوانیم پیگیری قانونی ...
با سلام در سال 96 آپارتمانی پیش خرید کردم حالا سندها آماده شده البته فعلا بنام مالک صادر شده ولی مطابق با صورت تفکیکی و سندیکه صادر شده مشاهده کردم که پارکینگی غیر از آنچه که در قولنامه قید شده و حتی مالکین هم آنرا امضا کرده اند در سند ثبت شده و پارکینگ فوق در مکان نامناسب و دارای ابعاد نامناسب بدلی ...
من نصف پارکینگ رو مسکونی کردم و پارکینگ ندارد خرپشته هم در جوار درج نشده بود حال کمیسیون ماده صد برای پارکینگ هشتاد میلیون و برای خرپشته تمام متراژ رو جریمه کرده و برای واحد هم جریمه صادر کرده ایا میتوانم با استناد به جواز و احداث یک پارکینگ جریمه را کم کنم البته ابتدا حکم تخریب داده شده بود و این ر ...
سلام وقت بخیر. ما یه ساختمان مسکونی ساختیم دارای پروانه و مجوز و ... هم هست. توی پروانه و نقشه چیزی از پارکینگ ننوشته بود مهندس ناظر هم چیزی به ما نگفت درمورد ساختن پارکینگ. حالا که تموم شده برای پایان کار رفتیم میگن باید پارکینگ داشته باشین در صورتی که تویه نقشه وجود پارکینگ ذکر نشه. بنیاد مسکن هم ...
سلام و عرض ادب خدمت شما. من یه واحد مسکونی طبقه 4 یک ساختمان 4 طبقه تک واحدی خریداری کردم که در سند قید شده که 10 مترو 80 سانت پارکینگ قطعه 2 تفکیکی دار . میخواستم بپرسم که با توجه به این که یکی از همسایه ها دو واحد داره و دوتا ماشین میزاره داخل پارکینگ جوری که یکی از ماشین ها روی رمپ قرار میگیره و ...
سلام من در یک ساختمان سه واحدی زندگی میکنم که هر واحد مساحت متفاوتی دارد و فقط دو پارکینگ وجود دارد و پارکینگ ها به صورت مشاع هستند در قولنامه دو نفر از ساکنان یک قطعه پارکینگ ثبت شده ولی واحد سومی که مساحت بیشتری دارد و پارکینگی در قولنامه اش ثبت نشده یکی از پارکینگ ها رو تصرف کرده با این ادعا که م ...
با سلام. من یک آپارتمان از یک مشاور املاکی خریداری کردم که ایشان در مبایعه نامه نوشت 2 پارکینگ و جای 2 پارکینگ هم نشان داد ولی در سند اولیه ، حتی اسمی از پارکینگ برده نشده بود و در زمان معامله سند را به من هم نشان ندادند . تا اینکه جدیدا من قصد فروش همین آپارتمان را کردم و خریدار و مشاور املاک جدی ...
درود وسپاس . در یک مجتمع 10 واحدی که 10 پارکینگ سندی داره، اگر 3 واحد خودرو دوم داشته باشن، با همکاری سایر ساکنین برای پارک دایم خودرو دوم خود، باید هزینه ای پرداخت کنن. سپاسگزارم
سلام. یکسال پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم که در مبایعه نامه قید شده پارکینگ اختصاصی شماره 6، ولیکن در سند زده شده قید شده پارکینگ مزاحم و در صورت مجلس تفکیکی پارکینگ شماره 8 که با مزاحم هست را سند زده است، ایا شکایت کنم می توانم به حق خود برسم؟
سلام. مجتمع ما 4 واحد که فقط جای 6 پارک مشاع دارد ویکی از ساکنین خانم میانسالی که ماشین نداره وبعضی مواقع پسرش که ساکن اینجا نیست میاد ماشینش پارک میکنه واین موجب ناراحتی شده ایا حق پارک دارن ایشون یا نه با تشکر
پارکینگ مشاع میباشد و همه همسایه ها در مورد جایی که پارک میکنند توافق دارند الا یک همسایه. یک همسایه با بقیه مخالف هست و میخواهد هر جا دلش میخواهد پارک کند. از لحاظ قانونی باید چه کرد؟ یا همه یا هیچکس؟
آپارتمانی را با پارکینگ و انباری در سال گذشته با تنظیم مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از گذشت یکسال که مالک توانست به مرحله پایان مراحل اداری رسیده و آماده زدن سند به هریک از مالکان شده است. با آنکه شماره پارکینگ و انباری اینجانب در مبایعه نامه ذکر شده است ولی با تبانی با یک مالک یک واحد دیگر، انباری ...
باسلام در فروش آپارتمان آیا متراژ پارکینگ و انبار هم جداگانه بر متراژ قید شده در سند محاسبه میشود؟ یا اینکه آپارتمان فروشی با پارکینگ و انباری است بدون اینکه مساحت آنها حساب شود نمونه اینکه ملکی را خریده ام و در سند مساحت 145متر قید شده و در پشت سند هم نوشته به انضمام پارکینگ و انباری حالا فروشنده ا ...
با سلام، آپارتمانی با سند پارکینگ مسقف اختصاصی معامله کردیم و که قبل از سند زدن فهمیدیم پارکینگی دیگری متعلق به ماست که ورودی آن ستون است و به هیچ وجه امکان استفاده از آن نیست، حالا میگوید در حیاط بگذارید!!! ما میتوانیم معامله را بهم بزنیم و درخواست خسارت کنیم؟؟؟ تفاوت قیمت پارکینگ مسقف با داخل حیاط ...
قوانین پارکینگ مهمان چگونه است؟ ساکن آپارتمانی 12واحدی هستم که هر واحد پارکینگ خود را دارد. دو پارکینگ مهمان هم وجود دارد کنار باغچه که مزاحم رفت و آمد کسی نیست. در این بین چند واحد ( به جز من ) ، دو خودرو دارند. سوال من این است که حق پارک در پارکینگ مهمان با مهمان ( حتی به مدت طولانی ) میباشد یا ب ...
باسلام ، من یک واحد آپارتمان خریدم که هنوز سند آن صادر نشده و در مبایعه نامه پارکینگ غیر مسقف واقع در حیاط ذکر شده و به گفته مشاوران املاک در سند هم پارکینگ اختصاصی واحد من در قسمت حیاط می باشد آیا امکان پذیر می باشد پارکینگ اختصاصی در حیاط آپارتمان باشد. باتشکر
با سلام ملک همسایه ما نیاز به عقب نشینی دارد که ما بتوانیم خودرو را در پارکینگ منزل قرار دهیم. ایا میتوان از همسایه بابت عقب نشینی نکردن منزلش شکایت کرد؟؟؟ یعنی تا عقب نشینی نکند نمیتوان ماشین را داخل کوچه پس به پارکینگ منزل مان انتقال داد
سلام بنده خانه ای 5 طبقه تک واحدی رو خریدم که روز اول مالک گفت سعی میکنیم پارکینگ مزاحم را برداریمو در قرارداد ذکر شد ممکن پارکینگ مزاحم باشد ولی بعد سند خوردن پارکینگ مزاحم بود ولی باتوجه به ابعاد ساختمان و قرار دادن مناسب ماشین ها امکان خروج همه ماشین ها وجود دارد و نیاز به بیرون آوردن هر زمان ما ...
سلام خسته نباشید. اخیرا تفکیک سند واحدها و پارکینگ در اپارتمان ما صورت گرفته. من 2 سال پیش این واحد را از کسی خریدم که از سازنده وکالت تام داشته و من ازش بی اطلاع بودم این شخص با این وکالت نامه تفکیک سند و پارکینگ را اخیرا امضا کرده در حالی که 2 ساله من مالک واحد میباشم و همسایه ای که در قولنامه خود ...
سلام، ساختمان ما دارای پارکینگ مشاع است. آیا واحدی که حق پارک یک ماشین را دارد اما ماشین ندارد، میتواند ماشین هرکس دیگری را بیاورد و داخل پارک کند؟؟؟ یا میتواند آنرا اجاره بدهد؟؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.