بله، میتوانید به استناد قید «پارکینگ مزاحم» در سند پیشفروش و عدم دریافت پایانکار، ابتدا به شورای حل اختلاف یا کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و سپس دادگاه حقوقی برای الزام سازنده به رفع تخلف و حذف پارکینگ مزاحم مراجعه کنید.
سلام در صورتی که سازنده اقدام نکرد، میتوانید از طریق دادگاه اقامه دعوای اجرای تعهدات قرارداد یا رفع مزاحمت بنمائید.
سلام با توجه به اظهارات شما و با توجه به عدم اخذ صورتمجلس تفکیکی و پایانکار ، بر اساس قانون تملک آپارتمان ها تمام فضای زیرزمین مشاع محسوب خواهد شد و امکان تصرف اختصاصی فضای مشاع وجود نخواهد داشت