درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ مزاحم

با سلام. مالک 2واحد از ساختمان 4طبقه تک واحدی هستیم(طبقه سوم و چهارم) . ساختمان دارای 2پارکینگ است یکی متعلق به ما و دیگری متعلق به مالک طبقه اول. مالک طبقه اول علاوه بر ماشینی که در پارکینگ پارک میکند ماشین دوم را جلوی درب پارکینگ پارک میکند. ما سوییچهای ماشینها را در اختیار هم گذاشته ایم. ایشان ماشین اول را پشت ماشین بنده پارک میکند (در انتهای پارکینگ) و ماشین دوم را جلوی درب پارکینگ یعنی بنده در هر حالتی مجبور به جابجایی هستم. آیا اصولا حق چنین کاری دارند؟ چگونه باید برخورد کنم؟

پاسخ ها

سلام نَه؛ حق چنین کاری را ندارد. او یک پارکینگ دارد و فقط می‌تواند یک خودرو وارد ساختمان نماید نَه دو خودرو.

خیر؛ اگر پارکینگ دوم در سند ایشان اختصاصی نیست، پارک‌کردن خودرو مقابل درِ پارکینگ و ایجاد مزاحمت برای استفاده شما مجاز نیست و می‌توانید رفع مزاحمت و جلوگیری از تکرار آن را مطالبه کنید؛ تشخیص نهایی با سند و صورت‌مجلس تفکیکی است.

مطابق ماده ۱۳۲ قانون مدنی و قاعده فقهی لا ضرر و لا اضرار عمل می‌شود

درود اگر پارکینگ شما اختصاصی و محل توقف خودروی دوم در معبر ورودی باشد که مانع خروج شما شود حق چنین توقف مزاحمتی ندارد و ابتدا اظهارنامه و مستندسازی مکرر سپس حسب استمرار مزاحمت اقدام حقوقی متناسب کنید 

 

سلام با توجه به اظهارات شما  ، بر اساس قانون  اگر اقدام همسایه موجب مزاحمت سایر همسایه ها گردد امکان شکایت مزاحمت  ملکی وجود خواهد داشت شما ابتدا به پلیس  ۱۱۰ تماس بگیرید و صورتجلسه نمایید 

مالک طبقه اول حق ندارد خارج از محدوده پارکینگ اختصاصی خودش، جلوی مسیر مشترک یا ورودی ساختمان خودروی دوم را طوری بگذارد که شما برای هر ورود و خروج مجبور به جابه‌جایی خودروهای او شوید. دادن سوییچ تاکنون بیشتر نشان‌دهنده مدارا بوده و حق دائمی برای او ایجاد نمی‌کند؛ رضایتتان را کتبی پس بگیرید و اگر ادامه داد با صورت‌مجلس مدیر و اظهارنامه، رفع مزاحمت و منع پارک در مسیر مشترک را بخواهید.

سلام و احترام. خیر. ایشان حق ندارد مسیر ورود و خروج پارکینگ شما را بدون رضایتتان مسدود کند. ابتدا کتبا تذکر دهید و اگر ادامه یافت، برای رفع مزاحمت و جلوگیری از تکرار آن اقدام قضایی کنید

باسلام خیر

سوالات مرتبط

پارکینگ مزاحم
با سلام من با توجه به سند رسمی نسبت به پارک کردن خودرو خود مشکل دارم یعنی مسیر عبور ماشین من به صورت قانونی به یه واحد دیگه فروخته شده در سند رسمی هم پارکینگ مزاحم قید نشده است من از ثبت اسناد هم پیگی...
درباره پارکینگ
باسلام سوال من اینه که من پارکینگ در قطعه 5 هستش وتوی سند نوشته این پارکینگ حق عبور از قطعه شماره 1 را دارد آیا پارکینگ من مزاحم هستش یا قطعه شماره 1 ممنون لطفاً راهنمایی کنید...
عدم قيد پاركينگ مزاحم در سند و صورت مجلس تفكيكى
با سلام من يك واحد آپارتمان خريدارى كردم كه در سند و صورت مجلس تفكيكى پاركينگ به صورت عادى قيد شده است و هيچ اسمى از پاركينگ مزاحم قيد نشده ولى يك نفر كه در آن آپارتمان هم ساكن نيست جلوى پاركينگ من ر...
پارکینگ مزاحم
سلام ، واحدی دارم که پارکینگ جلویی ما مزاحم عبور و مرور ما میشود ولی در سند قید نشده و این آقا تحت هیچ شرایطی همکاری نمیکنه و ما چند بار به زور 110 مجبورش کردیم ماشین رو جابه جا کنه که در نهایت بعد از...
پارکینگ مزاحم
سلام وقت بخیر ببخشید در مورد پارکینگ مزاحم و تردد سایر خودروها از این مسیر در طی شبانه روز طبق قانون ساعات خاصی ملاک قرارداده شده یا هر زمان از شبانه روز سایر خودروها میتوانند درخواست جابجایی خودرو م...