درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ سندی

با سلام و احترام خدمت وکلای گرامی بنده دارای پارکینگ سندی اختصاصی غیر مزاحم، 12 متر، با سند رسمی تک‌برگ، صورت‌مجلس تفکیکی 33 سال پیش و تأییدات شهرداری و اداره ثبت هستم. در زمان حضور نداشتن بنده در خارج از کشور، این پارکینگ بدون اجازه به انباری تبدیل شده بود که پس از بازگشت، آن وضعیت برطرف شد. اکنون مالک یکی از واحدها، بدون داشتن مالکیت یا سند نسبت به این پارکینگ، مدعی ابطال آن و ادعای حق نسبت به آن شده است جهت اذیت و آزار و جالب اینکه دادگاه هم تشکیل شد آیا چنین ادعایی با وجود اسناد رسمی و ثبتی معتبر، از نظر حقوقی امکان‌پذیر است؟ سپاس از شما.

پاسخ ها

خیر مگر دلیل محکمی باشد که بتواند سند رسمی را ابطال کند دلایل ایشان را در دادخواست بررسی کنید

درود پرسشگر ارجمند با وجود سند رسمی تک برگ صورت مجلس تفکیکی و سوابق ثبتی معتبر اصل بر مالکیت شماست و صرف ادعای مالک فاقد سند موجب زوال حق شما نمی‌شود مگر اینکه مدعی بتواند با دلیل قانونی مانند اثبات اشتباه ثبتی یا بی‌اعتباری مبنای صدور سند ابطال آن را ثابت کند زیرا طبق ماده ۲۲ قانون ثبت دولت مالک رسمی ثبت شده را مالک می‌شناسد  بنابراین دفاع شما باید بر مدار اسناد رسمی و سوابق ثبتی و رد ادعای فاقد دلیل طرف مقابل باشد.

 

سوالات مرتبط

تبدیل پارکینگ مشاع به اختصاصی و سندی
سلام بنده در یک ساختمان قدیمی زندگی میکنم که شش واحدی است، پارکینگ به صورت مشاع در صورت مجلس تفکیکی ذکر شده است، طبقه اول روی پیلوت است و پارکینگ زیر طبقه ی اول، به تعداد چهار خودرو میتوانند در پارکین...
پارکینگ
سلام میخوام آپارتمانی خریداری کنم که دو پارکینگ غیر مزاحم دارد و ظرفیت 4 اتومبیل دارد صاحب ملک هیچکدام از مجموع سه واحد را مشخصا صاحب پارکینگ نکرده و می‌گوید پارکینگ برای هر سه واحد است و باید با...
پارکینگ سندی
خونه ای که من خریدم 4 طبقه و 8 واحد هست و پارکینگ فقط در سند 5 واحد قید شده. ولی اعضای قبلی ساختمان در توافق نامه ای که در دفتر اسناد رسمی کرده اند نوشته اند که از پارکینگ به صورت مشاع استفاده شود. ال...
پارکینگ سندی تو شهر پرند
سلام یک واحد آپارتمان در فاز شش پرند خریدم که پارکینگ سندی دارد ولی محلی که صاحبخونه به عنوان پارکینگ به ما تحویل داده با محلی که مدیر ساختمان میگه متفاوت است و از آنجایی که سند ملک 5 برگی میباشد لطف...
مالکیت پارکینگ سندی
سلام من در یک شهرک 2000واحدی ارتش دربلوکی که 60واحدهست 1اپارتمان دارم که هم انباری وپارکینگ سندی دارد،چندماه پیش موتورسیکلت من به وسیله همسایه سرقت شده والان 4ماه هنوزخبری ازشون نیست،حالا من یه ماشین ...