در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دیوار اختصاصی دیوار مشترک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من یک زمین زراعی به مساحت 1000متر دارم و میخوام دور اون رو دیوار چینی کنم ولی یکی از همسایه هام میگه که من هزینه ای بابت ساخت دیوار پرداخت نمی کنم من چطور میتونم مجبورش کنم که تو ساخت دیوار مشارکت کند؟ زمین رو درخت کاشتم(باغچه هستش) ولی مال اون خالی هست
با سلام ما قصد تخریب ساختمان خود راداریم و دیوار حیاط همسایه چسبیده به دیوار ما حتما با این تخریب فروخواهد ریخت هر چقدر هم تعهد محضری و چک تضمین و هر شرایطی پیشنهاد میدهیم که خودمان دوباره درستش خواهیم کرد قبول نکرده و تهدید به شکایت میکنند البته تامین دلیل هم کرده ایم که دیوار آن ها بدون درنظرگرفت ...
ضلع شرقی ملک بنده با همسایه دیوار اشتراکی می باشد همسایه اقدام به ساخت و ساز غیر مجاز نموده و با رشوه به برزن کار خودشو ادامه میده ایشون بدون رضایت دیوار اشتراکی رو از طرف خودش تراشیده و ستونهای خودشو داخل دیوار گذاشته .البته ستونها در نصف طرف خودش هست سوال بنده این هست ایشون بدون رضایت میتونست ا ...
سلام، من با همسایه کناری یک دیوار بیست سانتی مشترک داریم. قصد دارم برای بالا بردن امنیت ساختمان دیوار مشترک رو تا ارتفاع مشخصی بالا ببرم. البته تو قسمت سهم خودم، یعنی دیوار ده سانتی این دیوار مقداری از نور ساختمان کناری رو تحت تاثیر قرار میده. میخواستم بدونم ارتفاع دیوار من مشکل قانونی داره؟
سلام خونه ما با همسایه دیوار بینمون مشترک هست حالا همسایه میخواد طبقه بالا رو بسازه من بهش گفتم دیوار احتمال ریزش داره چون خونه قدیمه اسکلت نیست من باید چکار کنم تا جلولی ساخت ساز این همسایه رو بگیرم آهن های سقف همه یک سره است احتمال ریزش خونه زیاد است ممنون بابت راهنمایی که میکنید
با سلام. من دارای ملکی هستم با دیوار مشترک با همسایه شرقی. از آن جا که ملک من زمین در شرف ساخت است و ملک همسایه یک خانه قدیمی متروکه که سال ها است به علت فرسودگی خالی و بلااستفاده است. متأسفانه دیوار بین ملک من با این خانه قدیمی مشترک است و با ضخامت 80 سانتیمتر. هر چه با مالکین ملک مجاور صحبت کردم ک ...
سلام. خانه ما و همسایه حدود 50 سال پیش مال دو برادر بوده که با کشیدن دیوار وسط حیاط، خانه را به دو قسمت هر کدام 40 متری تقسیم کردن. حال من چون بافت فرسوده است، میخوام تخریب کنم و بسازم. ولی دیوار اتاق ما و همسایه یکی هست. اما سقف خانه ما حدود 30 یا 50 سانت از سقف همسایه بلند تر هست و سر تیر ما رو دی ...
سلام. دیوار اشتراکی بین من و همسایه که خشتی بوده و برای ساخت و ساز جدید مجبور شدم در زمین خودم ساخت و ساز کنم و حالا کسی که زمین همسایه را خریده و سند داره میخواد اصلاحیه بزنه و کل دیوار رو میخواد مالک بشه. میگه طبق قانون مال من هست و گرنه ساختمون تخریب کن دیوار بگذار جای قبلی و بنده سند عادی دارم و ...
باسلام ما خانه کلنگی داریم که زیرزمین آن به دلیل نشت آب شهری به داخل آن احتمال ریزش و خسارت به همسایه های مجاور را دارد حال اقدام به بازسازی آن داریم اما همسایه مجاور اجازه ساخت و خراب کردن دیوارمان را نمیدهد هردو شکایت کرده ایم اما نتیجه ای نگرفته ام حال چگونه از بلاتکلیفی درمیایم.
سلام. سوالی در مورد دیوار مشترک بین دو همسایه دارم. میخوام بدونم چطور میشه همسایه رو به تخریب دیوار مشترک الزام کرد؟ درچه صورت امکان پذیره که یک همسایه ملزم بشه که دیوار مشترک رو اجازه تخریب بده؟
با سلام همسایه مجاور، دیوار مشترک را بصورت کامل خراب و در آن یک ساختمان 4 طبقه که در محله سفت کاری است، بنا نموده است. همچنین با توجه به محل ستونهای ساختمانش به نظر میرسد فونداسیون آن از زیر وارد زمین اختصاصی حیاط من نیز شده است. آیا درست است که ابتدا باید با درخواست کارشناس دادگستری، "تحصیل د ...
درود و احترام من در حال ساخت بنای صنعتی در محدوده ی شهری هستم (مشهد), همسایه مجاور دیوار مشترک را تا ارتفاع 3مترو 80 سانت بالا برده که علاوه بر از بین رفتن تراز با سایر دیوارهای ملک ما, مانع آفتاب ,مشکلات در زیبایی معماری ,افزایش هزینه به جهت افزایش ارتفاع دیوار و... شده است می خواستم ببینم آیا قان ...
درود و احترام من در حال ساخت ملکی صنعتی در محدوده ی شهری می باشم(مشهد با اخذ پروانه و...) همسایه ی مجاور هم که کاربری صنعتی دارند ارتفاع دیوار را تا 4 متر بالا برده اند و باعث ایجاد زحمت از جمله گرفتن نور,بهم خوردن تراز با سایر دیوارها ,بهم خوردن زیبایی معماری و ایجاد هزینه برای افزایش ارتفاع و.. ...
سلام.من با خواهرم زمین کنار هم داریم که برای دیوار چینی خواهرم میگه که هزینه ای بابت ساخت دیوار پرداخت نمی‌کنه الان با این اوصاف چه راه کار قانونی برای ساخت دیوار هست اگر من به تنهایی شروع به ساختن دیوار بکنم شرایط مالکیت دیوار به چه صورتی می‌باشد
تخریب دیوار بین دو مغازه و ادغام دو مغازه با اجازه مالک ولی یکی از دیوارها مشترک با طبقه بالا آپارتمان می باشد به طوریکه سقف از وسط ترک خورده و همچنین دیوار 2 اتاق آپارتمان به دلیل اینکه دیوار پایین آن برداشته شده ترک عمیق برداشته شده در ضمن تخریب کننده مجوز از شهرداری نگرفته است و مالک در برگه ننو ...
با تقدیم سلام واحترام،همسایه جدید ملک مجاورملک بنده را که دیواروشیروانی مشترک است خریده و بدون مجوز تعمیرات اساسی و بدون رضایت شریک اقدام به جایگزینی تیرآهن وطاق آجری به جای سقف تیرچوبی نموده و کارشناس رسمی تامین دلیل هم گزارش تهیه و ابلاغ نموده (تایید بارگذاری خطرناک) وچند پروفیل هم به منزل ما وار ...
سلام. یه مغازه داریم که یک ضلعش دیوار 41سانتی مشترک با همسایه داره. همسایه ما تو ذهنش نصف دیوار رو (20 سانت) برای خودش در نظر گرفته و اون رو بلوک چیده و حدود دو متر ارتفاع داده و یه نیم طبقه شبیه انباری درست کرده. آیا کارش خلاف قانونه و میشه پیگیری کرد؟
مجوز ساخت ملک خود در بافت فرسوده را گرفته ام به همسایه مراجعه کرده جهت اطلاع دادن به ایشان که مدعی شدن دیوار خانه ها مشترک هست و با تخریب شما، من خسارت میبینم و هر دو سند داریم و خانه او از دیوار من استفاده کرده و یک تیغه 20سانتی گذاشته حالا نمیدونم برای تخریب چه کاری کنم که اتفاق بدی نیوفته و مقصر ...
سلام ملکی در روستا خریدم در مسیر منزل مسکونی داخل ملک خودم دیوار کاهگلی قدیمی بود از پشت بدنه دیوار مسکونی تا به اصطلاح پایه دیوار قدیمی حدود دو متر ریسمان بسته و دیوار دوباره با بلوکه را ساختیم . صاحب باغ کناری مدعی شده دیوار متعلق به من است و شما باید 20 سانت از داخل تر کنار دیوار مسکونی شروع به ...
با سلام اگر دو همسایه دیوار اختصاصی داشته باشند ولی دیوار یکی نیم متر از دیگری باشد و همسایه ای که دیوارش کوتاهتر است قصد نما کردن دیوار حیاط خود را داشته باشد، آیا میتواند ادعا کند که نمای آن نیم متر تفاوت ارتفاع دیوارها که مشرف به حیاط آنهاست به عهده همسایه ای است که دیوارش بلندتر است. یعنی همسایه ...
با سلام. در روستای ما زمانی که سند رسمی برای املاک صادر کردند، اکثر دیوارها را مشترک زده اند در حالی که مشترک نبوده و مشکلات زیادی برای مردم درست کرده است. من ملکی را دارم که یک سمت آن به جوی آب بوده و بین من و همسایه کناری فاصله جوی آب و حتی پیاده روی کوچکی برای عبور آب دار بوده است. اما در زمان تن ...
سلام. خانه ای که در آن سکونت میکنم یک خانه 280 متری بوده که از وسط با یک تیغه آجری به دو واحد تقسیم شده. هر واحد دارای سند شش دانگ می باشند. سقف و دیوار وسط مشترک می باشند. همسایه من روی ساختمان خودش به صورت غیر قانونی طبقه دوم رو ساخته و دیوار طبقه دومش رو روی نیمه بالایی دیوار مشترک ساخت. آیا به ل ...
با سلام. سوالی دارم در خصوص ملکی در شهرستان نوشهر و آن این که ملک ما با رعایت حریم قانونی پنجره ای به سمت ملک همسایه دارد و همسایه صرفا به خاطر این که ما نتوانیم از فضای روبروی ملکمان که متاسفانه بخشی از آن از روی ملک ایشان میگذرد، استفاده کنیم، با این که ما دیوار مشترک بین خودمان را تا ارتفاع حدود ...
با سلام. ملکی خریداری شده که دارای راهرو می باشد که در سند ذکر نشده و با دو پلاک ثبتی همسایه می باشیم که در یکی از همسایگان دیوار اشتراکی ذکر شده اما در آن یکی از همسایگان دیوار اشتراکی ذکر نشده و از طرف شهرداری گواهی معامله صادر شده و راهرو جز ملک ما می باشد. کنتور آب، برق و گاز در راهرو تحت مالکیت ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید، حدود پنجاه سال پیش سازنده ای دو ملک در همجوار هم ساخته است که ابتدا ملک اولی را ساخته و سپس بعد از گذشت چندین سال ملک دوم را ساخته است و تیر ملک دوم را بر روی دیوار ملک اول گذاشته است و ملک را با همین شرایط فروخته است خانه ی اولی که قدمت بیشتر دارد ملک اینجانب می باشد و د ...
سلام آیا برای تخریب دیوار شخصی خودم با همسایه باید اجازه بگیرم؟ برای اینکار چه کار قانونی باید انجام بدم؟ چه اظهارنامه ای تنظیم کنم؟
به نام خدا سال گذشته ملکي را خريدم که يک ديوار آن با همسايه مشترک مي باشد بعد از خريد ملک، همسايه اي که در ديوار با ما اشتراک دارد از صاحب خانه قبل از من، شکايتي مبني بر تجاوز به ملک ايشان به دادگاه ارائه نموده است که در چند نوبت کارشناس اعزام شده است مشکل اينجاست که عرض ملک ايشان در موقع اندازه ...
به نام خدا سال گذشته ملکي را خريدم که يک ديوار آن با همسايه مشترک مي‌باشد بعد از خريد ملک، همسايه اي که در ديوار با ما اشتراک دارد، از صاحب خانه قبل از من، شکايتي مبني بر تجاوز به ملک ايشان به دادگاه ارائه نموده است که در چند نوبت کارشناس اعزام شده است. مشکل اينجاست که عرض ملک ايشان در موقع ان ...
با سلام و احترام. من سند تک برگ دارم. در بعضی از حدود ملک من با مجاورین، دیوار مشترک قید شده. اما عملا دیوار به دیوار است. پس از تجدید بنا درخواست تفکیک کردم. ثبت پس از بازدید میگه در آن قسمت که در سند دیوار مشترک هست اما در واقع دیوار به دیوار هست، باید اقرارنامه بیارین. اما تعداد مجاورین 9 نفر هست ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.