در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک به دو نفر ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آپارتمانی خریدم حال تحویلم میباشد 3ساله براسندزدن فروشنده یک سال مهلت خواست ملک عرصه اش اوقافی واعیانیش رهن بانک که قراربودطول همان یک سال همه چیزراحل وسند به نامم کنددرموعدمقررحاضرنشدبه ازشکایت ودوندگی رای تنظیم سندوفک رهن بانک گرفته وانجام دادم الان سندکاداکس هم دارم منتهی درعرصه که به اوقاف مراجع ...
سلام من ملکی رو 5 سال پیش از فروشنده خریداری کردم از تاریخ سند زدن در قرارداد 3 سال پیش باید سند زده میشد و فروشنده هنوز سند رو به نام من نزده به خاطر اینکه آپارتمانی که من یک واحد آن را خریداری کردم شریکی بود و طرف شکایت من فوت کرد و نمیتوانم جریمه از فروشنده بگیرم الان فروشنده ادعا می&zwnj ...
سلام وقت بخیر خسته نباشید سال 99 مبلغ 500 میلیون چک دادیم برای یک خونه و یک نفر هم حدودا سی و خورده ای میلیون پول داده بابتش بعد سند به نام اون نفره که سی و خورده ای داده و مدرکی که دستمون هست فعلا 220 میلیون از وصول چک هست که صاحب خونه که فروخته بود وصول کرده و قولنامه هم دستمون نیست ما چی کار می ...
باسلام ودرودبرشما عزیزان خونه ای که به دونفر فروخته شده و دو مبایعه دارد و بعدش اگر بفهمیم اصل مبایعه نامه دستکاری شده وسازنده و خریدار هردوباهم هماهنگ هستند تاریخ یکی ازمبایعه ها رو تغییر دادند و فقط میخواهند کلاهبرداری کنند و با این کار حتی قاضی را هم دور میزنند.تنها راه چاره چیه؟؟ ممنونم ازپاسخگو ...
باسلام بنده یک آپارتمان خریدم بعد چند روز فهمیدم فروشنده قبل من به کس دیگر فروخته.خواستم ببینم چه نوع شکایتی باید بر علیه این شخص کنم؟
سلام در سال 1395یک سوله از شخصی به صورت قولنامه ای خریداری کردم ولی سوله را تصرف نکردم چون اجناس داخلش بود و مبالغ رو به صورت نقدی پرداخت و رسید میگرفتم بعد از مدتی برای تحویل سوله رفتم دیدم به دیگری فروخته است .چه کنم؟
زمینی را خریده ام و فروشنده تعهد محضری هم داده که پاسخگوی هر گونه مشکلی باشد و اکنون متوجه شدم فردی اقدام به تصرف زمین کرده و مدعی است قولنامه به تاریخ قبل از من دارد. حال با چه عنوانی باید از فروشنده شکایت کنم؟
با سلام دو نفر A و B مدعی هستند که زمینی را از شخص C خریده اند. شخص C فوت شده است. آیا اگر هرکدام از دو نفر A و B با مدارک ثابت کنند که زمین را خریده اند، وراث شخص C باید خسارت خریدار را بدهند؟ توضیح اینکه فرد C دارای مایملک ارث رسیده میباشد.
♦️سوال یک: معامله اول: شخص الف به عنوان مالک رسمی یک قطعه زمین، ملک خود را به شخص ب1 طی یک سند عادی میفروشد. معامله دوم: شخص الف مجددا ملک فوق را به شخص ب2 طی یک سند رسمی میفروشد. معامله سوم: شخص ب1 به عنوان اولین خریدار از شخص الف، ملک را به شخص ج طی یک سند عادی میفروشد. نکته: ملک ...
با سلام ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو معلوم شده آن شخص و کسی که بنده ملک را ازشون خریداری کردم هر دو به فاصله یک هفته قولنامه با کد رهگیری ...
سلام، برادرم ملکی را خریدند و واحدهای آن را پیش فروش کردند و کار را شروع کردند، ایشان مهندس عمران هستند و شغلشان همین هست اما پس از مدتی برای ملک مدعی پیدا شد و فروشنده ملک را به دو نفر فروخته بود و به صورت قانونی کار متوقف شده است، تا حصول نتیجه آیا برادر بنده باید خسارت تادیه بپردازد ؟؟
با سلام و احترام بنده دو سال پیش 100 متر از 330 متر باغچه از دوستم رو خریداری کردم و قولنامه هم شد با پول 100 متر دور باغ رو فنس کرد و قرار شد اگه روزی خواست الباقی رو بفروشد به من بفروشه با کمال تعجب بعد از دوسال بهش زنگ زدم که میفروشد یا نه بهم گفته که کل زمین رو به غیر فروخته ،خریدار جدید به درب ...
یک باب مغازه درسال81بصورت قولنامه عادی بادستخط خودپدرم خریدم وپدرم توی قولنامه من قیدکرده تا زنده هستم حق تصرف فروش ندارم ودرقولنامه من فقط یک خواهرم بعنوان شاهدامضازده .حالاپدرم 6ماه فوت کرده بعدفوت پدرم متوجه شدم که پدرم بدون اطلاع من مغازه ای که سال 81بهم فروخته رامجددادرسال 93به دوتادیگرازخواهره ...
با سلام و درود، من زمینی را به ابعاد 308متر خریداری کردم و از فروشنده اقرارنامه محضری گرفتم ، فروشنده که یک شخص کلاهبردار از اب در اومد و بعدا معلوم شد زمین را قبل از من به شخص دیگری فروخته ، مدارکی که من از زمین دارم را آن شخص ادعا میکند دارد ، حال من اگر شکایت کنم چه میشود؟ من دنبال یک وکیل منصف ...
سلام وقت بخیر یک واحد مسکونی خریدم بعد از یک سال یک نفر آمد و با شکایتی که از صاحب خانه بنده داشت دادگاه رای به اون داده بودن که ایشان مالک هست خیلی خلاصه بگم که طولانی نشه چون خریدار اول تو خرید خانه چک و همچنین زمین را توی قولنامه آورده بودند با توجه به اینکه چک هایشان پاس نشده قولنامه شان فسخ شده ...
باسلام خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان در سال 97از پروژه های مسکن مهر از سازنده خریداری کردم که کل مبلغ پرداخت شده واینکه قولنامه صحیح نوشته شده وسازنده موظف بوده بنده را به تعاونی مربوط به مسکن مهر معرفی نماید قراداد پنج برگی تعاونی بعد از تایید نام بنده توسط بنیاد مسکن بنامم خورده شده نامه معرف ...
سلام سال 95 یک آپارتمان پیش خرید کردیم که روی زمین بود چندین پرداختی سال 96 و 97 داشتیم بعداز مدتی متوجه شدیم که مالک آپارتمان را فروخته و متصرف دارد ازآنجایی که فروشنده آشنا بود با وعده تحویل آپارتمان 3 سال من را معطل کرد حالا سال 1401 شکایت کردم داوری در قرارداد ذکر شده بود داوری انجام شد اما مالک ...
سلام بنده سال 1397 یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ از یک نفر خریدم و امسال یعنی 1403 به یک شخص دیگه با سند تک برگ فروختم . حال اون شخصی که من خونه رو بهش فروختم میگه که یه نفر پیدا شده و از سازنده اصلی ساختمان و این شخصی که من خونه ام رو بهش فروختم شکایت کرده و گفته این خونه برا منه و مبایعه نامه ...
اگر فروشنده ملکی را به صورت وکالتی به دونفر بفروشد و متواری گردد تکلیف چیست؟
با سلام. یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش از سازنده خریداری کردم که مهر دفتر املاک بر روی فرم قرار داد ثبت بود ، در قرارداد بین سازنده و مالکین درج شده بود سازنده نسبت به واحد های خود حق مالکیت دارد ،بنده واحد پیش فروش را از طریق تهاتر با ملک دیگه ای که داشتم از ایشان گرفتم. به علت عدم پیشبرد در س ...
با سلام خدمت وکلای محترم بنده زمینی 200 متری رااز طریق سایت درج آگهی از فروشنده خریدم دو سوم ثمن معامله را در دفتر خانه هنگام زدن وکالت پرداخت نمودم و قرار شد بقیه ثمن رایک ماه بعد در املاک هنگام تنظیم مبایعه نامه بدهم البته نقشه یو تی ام هم از فروشنده گرفتم در زمان تنظیم مبایعه نامه فروشنده گ ...
با سلام از شخصی زمینی را وکالتی خرید م و مبایعه نامه ندارم بعد از دو ماه فروشنده با همان وکالت زمین را به شخص دیگری فروخته و به او هم مبایعه نامه نداده و اکنون مفقود شده خریدار بعدی الان رفته وکیل گرفته تا ان فروشنده را پیدا کند در حال حاضر من که خریدار اول هستم باید شکایت کنم یا صبر کنم تا ان ...
خواهر بنده 5سال قبل تمام طلاهاش رو فروخت تا بتونه برای مسکن ملی ثبت نام کنه.البته امتیاز مسکن ملی به نام شوهرش هست.و الان خانه تقریبا ساخته شده و سفید شده وحدود 200میلیون دیگه خرج داره تا کامل بشه و هزینه ی ساخت این خونه هم از وام مسکن ملی و کمکهای مالی پدر و مادر من بوده.حالا 3ماه قبل شوهر خواهرم ب ...
سلام، یک ملک در روستا که فاقد سند است را به صورت مبایعه نامه خرید کردم، ولی فروشنده یک تعهد برای واگذاری به شخص دیگر قبل از این مبایعه نامه تنظیم کرده بوده، الان من مبایعه نامه دارم، آیا قول نامه ای که قبل از من تنظیم شده برای شخص دیگر باطل میشود؟!
اگر فردی زمینی را که سند رسمی ندارد با تنظیم مبایعه نامه و دادن وکالت تام و بلاعزل بابت آن زمین به کسی بفروشد و فروشنده بدلیل کهولت سن دچار اختلال حواس باشد، آیا می تواند همان زمین را به شخص دیگری بفروشد یا به دیگری وکالت محضری بدهد؟ چطور می توان مطمئن شد که قبلاً این اتفاق نیفتاده است؟
با سلام سال 80 همسرم و برادرم ملکی را مشارکتی (50 - 50) به صورت قولنامه ای خریدن و بعد از مدتی متوجه شدیم ملک به شخص دیگری هم فروخته شده و در ان واحد ساکن است و تاریخ قولنامه ما زودتر از ان شخص نوشته شده ما وکیل گرفتیم ولی پس از کلی هزینه فقط توانستیم حکم عدم فروش این واحد را به شخص دیگر بگیریم لطفا ...
باسلام در سال 97 یک مسکنی که جزئیات داخلی برای تعمیر می خواهد بصورت قولنامه ای خریداری کردم در سال 1401 اقایی تلفنی صحبت که ملک ومی خوام بخرم ازهمان شخصی که به بنده فروخته شده بود من به اوگفت ملک را نخرید من قبلا خریدم وقولنامه رانشان دادم بعد از مدتی ایشان بر علیه من شکایت کیفری تحت تصرف عدوانی وم ...
سلام و عرض ادب پدرم قسمتی اززمینی درسال 1348ازشخصی حدود20هکتارطبق مبایعه نامه ازیک پلاک ثبتی خریداری میکند ولی متاسفانه تنظیم سندرسمی انجام نشده ودرسال1350شخص فروشنده کل این پلاک ثبتی که حدود300هکتاراست راطی سندرسمی به شخصی دیگری انتقال داده وآن شخص خریدارنیزدرسال54این پلاک رابه اشخاص دیگر به صور ...
سلام. حدود 7سال پیش ملکی به صورت قولنامه ای فروخته شده است ولی سند به نام خریدار انتقال پیدا نکرده، آیا شخصی که سند به نام او است میتواند ملک را به شخص دیگری بفروشد؟ قولنامه بنگاهی و دارای کد رهگیری میباشد.
من یه واحد خونه از مالک خانه خریدیم و سند رسمی بدون هیچ مشکلی به نام من خورد بعدا فهمیدیم که قبل از تنظیم سند مالک خونه با قولنامه خونه رو به مستاجرش فروخته هر کاری میکنیم طرف از خونه بیرون نمیره و ادعا داره که خونه مال خودشه باید چکار کنم ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.