در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرارداد شفاهی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
لطفاً راهنمایی کنید 2 هفته پس از پایان کار این مطلب را مینویسم با قرار داد شفاهی برای یک صاحب کار ایرانی، کار کاشی و سرامیک داخل منزل حدود 200 متر کار کردم که میشه 29 میلیون تومن تنها پرداختی ( 10 میلیون تومان) یک 5 میلیون یک 4 میلیون و یک 1 میلیون تومن و ما بقی را طلب میکنم اما نمیدهد و هی صبح ف ...
سلام. یک واحد آپارتمان واقع در تهران 3 سال قبل به مبلغ 300 میلیون تومان رهن کامل کردم ک قراردادش را در دفتر املاک نوشتیم. بعد از آن سال بعد شفاهی تمدید کردیم 430 رهن کامل و سال بعدش هم شفاهی تمدید کردیم 600 رهن ماهی یک و نیم میلیون اجاره. سند ملک به نام دختر این آقایی است که از ایشان اجاره کردیم. ام ...
سلام بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که آخرین قرارداد توافقی به صورت گفتاری از طرف صاحب ملک اعلام شد که پایان قرارداد اردیبهشت بود ادامه داره و بمانید.اما بعد از 7 ماه گفتن نه باید تخلیه کنید و ابلاغیه فرستادن آیا میتوانن حکم تخلیه بگیرن و اگر بله چه مدت دادگاه زمان میده به مستاجر برای تخلیه چون ت ...
سال اول قراردادی در بنگاه نوشته شد سال دوم موجر گفت قرارداد نیاز نیست و به صورت ویس در روبیکا به توافقی رسیدیم بعد از گذشت سه ماه در حالی که اجاره توافقی هر ماه پرداخت میشد موجر اجاره را افزایش داد. ایا موجر حق چنین چیزی را دارد؟
سلام بنده سنگ کار هستم که در برابر کارفرما پیمانکار تلقی میشوم. ساختمانی که در آن کار کردم کار فرمایی دارد که این کارفرما مدیر پیمانی. مدیر پیمان کسی بوده که قبلا با او کار کرده بودم و از من تقاضا کرد که بخشی از سنگ کاری ساختمان را به عهده بگیرم. این وسط هم مدیر پیمان کسی را به عنوان مدیر کارگاه در ...
مدت 4 ماه در یک شرکت بدون داشتن قرارداد کتبی کار کردم و کارفرما بدون دلیل موجه اخراجم کرده است. اداره کار شکایت کردم اما در درخواست اولیه ام بازگشت به کار را عنوان نکردم. کارفرما به دروغ عنوان کرده است من کارگر دورکار بوده ام و پاره وقت کار کرده ام و همچنین پایان همکاری مان را 31تیر عنوان کرده درصور ...
درود بر شما. از ماه مهر پارکینگ متعلق به ملک آپارتمانی ام را به یکی از همسایه های مجتمع شفاهی به مدت یک سال اجاره دادم. البته آن شخص مدعی شد خودرو اش را در پارکینگ واحد من نمیگذاره و فقط جهت مشکل پارک کردن بعضی ساکنین بی پارکینگ این کار رو میکنه. که یکی دیگر از ساکنین خودرو اش را آن جا بگذاره. اما ب ...
بنده ملکمو 2ساله پیش به یک خانواده به مدت 1سال اجرا دادم ، اجرا نامه داخل بنگا ثبت شده است . ساله بعدش بد از اتمام قرار داد ایشان خانه را به صورت شفاهی نه ثبتی مجددا اجاره کردن و بین ما قرار دادی صورت نگرفت فقط صحبتی انجام شد و ایشان 1 ساله دیگر هم خانهٔ بنده را اجرا کردن حالا ایشان 4 ...
با سلام. بنده از کارفرمای خود فقط نام و نام خانوادگی و تلفن ایشان را دارم آیا برای طرح دعوی این مشخصات کافی هست و دیگر اینکه ادله من عکسهای گرفته شده از محل کار است آیا ادله مقبول هست،، قرارداد شفاهی داریم با تشکر
باسلام خدمت شما... ،کارمن کشتی و دریا میباشد،مالک ملکی که من دوسال پیش اجاره کردم،و قرارداد بستم، برامسال چون من حضور نداشتم و سرکار بودم، بصورت شفاهی باهمسرم تماس گرفتن و مبلغ قرارداد و تاریخ قرارداد رو یکسال دیگر تمدید کردن، الان باوجود اینکه من سه ماه دیگر قرارداد داشتم خونه رو خواستن، ومنم قبؤل ...
سلام موجردرحدود یکسال ونیم ازبنده بدون قرارداد کتبی اجاره اخذ نموده وتوی دادگاه صلح اونو کتمان میکنه ومیگه به مستاجر فرصت دادم تا تخلیه کنه .وسال قبل دامادش باتهدید به اینکه اثاثیه تورا به خیابان میریزم به محل سکونت بنده آمد وبرگه ای نوشتم که موجر یکسال و4ماه ازبنده اجاره اخذ نموده و ازمن خواستند تا ...
باسلام بنده یک مستاجر هستم و با توجه به شرایط خوب و انسانی و برخورد درست خودم ده سال است که در یک ملک ساکن هستم اکنون صاحبخانه به فردی که در طبقه پایین بنده مهمانِ مستاجرِ طبقه پایین بوده ، وعده داده تا ملک تحت اجاره من را به او بدهد . لازم به ذکر است هیچ قرار دادی فی ما بین من و صاحبخانه عقد نشده ...
با سلام خدمت شما من مستاجر و ملکی را اجاره کردم و قرداد کتبی من تا 13 شهریور 403 بود با پیش پول 100 میلیون و ماهیانه 3 میلیون اجاره بعد از سر رسید قرارداد با تماس تلفنی از سمت صاحبخانه ک آیا دوست دارین داخل خانه بمانید و بعد از رضایت ما بر تمدید قرارداد با پیش پول 100 میلیون و اجاره بهای 5میلیون تا ...
سلام، به مدت يك ماه در يك دفتر املاك فعاليت كردم، پس از اتمام ماه كار فرما از پرداخت حقوق سر باز زد و منكر شد چون قرارداد به صورت شفاهى بستيم و فقط يك فرم استخدام پر كردم، از طريق وزارت كار دادخواست دادم ايا از اين طريق مي توانم به پول برسم يا شما راه بهترى پيشنهاد مى كنيد
با سلام و احترام با یک شرکت حمل و نقل بین المللی قرارداد شفاهی بستم تا کار ترخیص کالاهای شرکت را انجام دهم با حقوق اداره کار و انعامی که از رانندگان میگیرم که شرکت با گرفتن انعام از راننده موافقت کرد و شرکت متعهد شد بیمه من را واریز کند از بهمن 96 تا ابان 97 بیمه من را واریز کرده ولی تا الان هیچ بیم ...
با سلام. یک واحد آپارتمان رو 3 سال گذشته رهن و اجاره کردم و هر سال هم تمدید کردیم تا دوره قبل پایان قراردادم که حدود 4 ماه پیش بوده موجر خارج از کشور هستن و گفتن نیازی به تمدید قرار داد نیست و با افزایش اجاره و همان مبلغ ودیعه به صورت تلفنی و صحبتی تمدید کردیم یک سال دیگر رو و مبلغ کرایه جدید رو هم ...
با سلام, ما منزلی را برج چهار سال گذشته بصورت رهن و اجاره در بنگاه و بصورت کتبی قولنامه کردیم, البته قرارداد بین خانم بنده و صاحبخانه که خانم بود امضا شد و بنده و شوهر صاحبخانه هم در بنگاه به عنوان شاهد بودیم, من هم هر ماه مبلغ اجاره را به حساب شوهر صاحبخانه واریز میکردم در پایان مدت قرارداد هم شوهر ...
با مالکان دیگر بر سر پارکینگ مشاعات به توافق رسیده ایم ولی مستاجر بنده ماشینش را بصورتی پارک میکند که از پارکینگ مشاعات نمیشود استفاده کرد و اختلال در پارک طبقات دیگر بوجود آورده است و هرچه تذکر میدهیم اثری ندارد و مستاجر سه سال است که نشسته است و سال سوم قرارداد شفاهی دارد حال میخواهم بدانم میتوانم ...
باسلام بنده دو سال پیش کارگاهی را اجاره کردم از همسایه مان قرارداد نوشتیم هر دو امضا کردیم ولی به بهانه اینکه مهر نداره دوماه به تاخیر انداخت دوباره ماشینم را پیشش شرایط کردم قرار شد اجاره نامه را بعد از اتمام اقساط بهم بده ولی بعد اتمام قسط نه تنها پول پیش و چک هامو نمیده اومده در کارگاه هم قفل زده ...
با سلام تاریخ مرداد 1397 ملکی را رهن کردیم در سالهای 98 و 99 قرارداد به طور شفاهی تمدید شد. موجر ادعا کرده که ملک را به برادر همسرش فروخته و صاحبخانه جدید درخواست کرده که ملک را تخلیه کنید و ما در حال حاضر قادر به تخلیه نیستیم مگر تا پایان قرارداد. ایشان گفتند که شکایت خواهند کرد، اسناد مربوط به وار ...
با سلام و عرض خسته نباشید. اینجانب با مستاجر برای سال اول قرارداد کتبی دارم. اما تمدید سال بعد به صورت شفاهی بوده است. آیا در پایان قراداد جدید مستاجر میتواند از تخلیه خودداری کند؟ یعنی با استناد به این که قرارداد کتبی نداریم؟
من یک دهنه مغازه از شخصی اجاره کردم بمدت یکسال بدون قرارداد کتبی و قرار شد ماهانه سر برج مبلغ اجاره مغازه رو به ایشان واریز کنم الان که 3 ماه مونده به آخر قراردادمون گفتن که باید خالی کنم و منم ازشون کمی فرصت برای جابجایی خاستم که امروز برای رفتن به مغازه دیدم قفل کرکره مغازرو بریده و بجاش قفل دیگری ...
درود بر شما. بنده مغازه ای داشتم که حدود 60 سال پدرم و پس از آن خودم روی آن کار میکردیم و سال 73 تا به امروز آن را به یکی از شاگردان سابق مغازه اجاره داده ایم و در آن سال مبلغ 100.000 تومان به عنوان رهن و مبلغی را هر سال به عنوان اجاره دریافت کرده ایم. مغازه در تمامی این سال ها کاربری مغازه تنها هما ...
سلام وقت بخیر، آیا "کارگرانی که در بدو استخدام بدون قرارداد هستند و کارشان طبیعت مستمر دارد کارگر دائم آن مجموعه محسوب می شوند" یا این جمله فقط در حد حرف است و مبنای قانونی و عملی ندارد؟
سلام بنده جوشکار هستم برای شخصی کار کردم و به صورت شفاهی قرارداد کردیم وچون بیکار بودم با دستمزد کمتری کار را انجام دادم ولی صاحب کار با اضافه کردن خورده کاری های زیاد و بهانه جویی و اضافه کردن کار زمان بسیار زیادی کار کردم و میگوید طی کردیم بابت بقیه کارها پولی نمیدهم و یک سوم مزدم را گرفته ام و کا ...
سلام وقت بخیر ، من سال گذشته با مستاجر تمدید شفاهی کردم و پول پیش اضافه هم ایشان واریز کردم، الان بعد از گذشت یکسال و موعد قرارداد، با اینکه از یک ماه قبل به ایشان اطلاع دادم که تخلیه کنند، میگویند قانونی تا سه ماه پس از قرارداد میتوانم تخلیه نکنم، درست است؟ نمیتوانم تخلیه بگیرم؟
بنده موجر بعد انقضا اجاره نامه سال دوم تمدید شفاهی بدون درج در سامانه خودنویس نمودم مجددا مدت اجاره نامه در سال دوم منقضی شده ایا میتوانم حکم تخلیه بگیرم در صورتیکه اجاره نامه مکتوب سال اول در خودنویس ثبت نشده
با سلام سال 402 ما منزلی اجاره کردیم و سال بعد برای تمدید فقط لفظی ب توافق رسیدیم چون مالک تهران بود نمیتونست بیاد مشهد و مبلغ 1000000 تومن اجاره اضافه شد همیشه اجاره رو سر وقت پرداخت کردیم و قراره چند روز دیگ تخلیه کنیم ایا چون قرارداد سال دوم لفظی بوده صاحبخونه میتونه پولمون و نده؟
سلام خدمت وکلا محترم من یک مغازه اجاره کردم برای صنف لباس ؛ امسال سال سوم قراردارد هست که تمدید کردم ؛ قرار به اسرار صاحب ملک که پول کمیسیون املاک و فرار از مالیات بر اجاره به صورت شفاهی بستیم سال اول 10 تومن سال دوم 14 تومن و امسال هم 17 تومن بستیم امسال بنا بر شرایط بازار گران شدن اجناس کمی وضع ...
سلام عرض ادب بند 3 سال پیش در شرکتی مشغول بکار شدم نگهبان شرکت بهم یه خونه معرفی کرد که برای پسر صاحب شرکت بود بنده با پدر صاحب خانه صحبت کردم و قرار شد من خانه را اجاره کنم ولی هر چقدر اسرار کردم برای قرارداد صاحب خانه گفت نیازی به قرارداد نیست و شما در شرکت ما کار میکنید الان بعد 3 سال صاحب خان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.