مشاوره حقوقی رایگان - افزایش مبلغ اجاره قبل از اتمام قرارداد
پاسخ ها:
سلام خیر
خیر، موجر بدون تنظیم قرارداد جدید و توافق کتبی دو طرف، حق افزایش مبلغ اجاره را در میانه توافق شفاهی یا صوتی ندارد. در صورتی که توافق اولیه در ویس قابل استناد باشد و شما طبق آن اجاره را پرداخت کرده باشید، موجر نمیتواند یک‌طرفه مبلغ را تغییر دهد. در صورت بروز اختلاف، می‌توانید با استناد به همان ویس و پرداختی‌ها، اقدام کنید.
بستگی به قرارداد پایه دارد لذا مازاد بر قرارداد حین قرارداد اجاره نیاز به ایجاب و قبول جدید دارد
خیر
خیر نمیتواند
خیر
خیر چنین چیزی نیست و باید برطبق قرارداد اولیه تا آخر قرار داد عمل شود
با سلام خیر طبق توافق اولیه باید عمل بشه.
بادرود به صورت اخلاقی خود ولی قانونا چنانچه مدعی تمديد شفاهی قرارداد اجاره هستید باید ادعای خود را اثبات نمایید.
سلام شما می‌بایست دادخواست وقوع عقد اجاره شفاهی و اثبات مالکیت منافع را مطرح نمایید شما باید وقوع عقد اجاره را اثبات نماید
سلام موجر حق چنین اقدامی را ندارد و اجاره‌بها همانی است که در قرارداد ذکر شده است و نمیتواند آن را تا پایان قرارداد، افزایش بدهد.
