مشاوره حقوقی رایگان - افزایش مبلغ اجاره قبل از اتمام قرارداد
سال اول قراردادی در بنگاه نوشته شد سال دوم موجر گفت قرارداد نیاز نیست و به صورت ویس در روبیکا به توافقی رسیدیم بعد از گذشت سه ماه در حالی که اجاره توافقی هر ماه پرداخت میشد موجر اجاره را افزایش داد. ایا موجر حق چنین چیزی را دارد؟
پاسخ ها
بادرود
به صورت اخلاقی خود ولی قانونا چنانچه مدعی تمديد شفاهی قرارداد اجاره هستید باید ادعای خود را اثبات نمایید.
خیر، موجر بدون تنظیم قرارداد جدید و توافق کتبی دو طرف، حق افزایش مبلغ اجاره را در میانه توافق شفاهی یا صوتی ندارد.
در صورتی که توافق اولیه در ویس قابل استناد باشد و شما طبق آن اجاره را پرداخت کرده باشید، موجر نمیتواند یکطرفه مبلغ را تغییر دهد.
در صورت بروز اختلاف، میتوانید با استناد به همان ویس و پرداختیها، اقدام کنید.
سلام موجر حق چنین اقدامی را ندارد و اجارهبها همانی است که در قرارداد ذکر شده است و نمیتواند آن را تا پایان قرارداد، افزایش بدهد.
با سلام
خیر
طبق توافق اولیه باید عمل بشه.
بستگی به قرارداد پایه دارد لذا مازاد بر قرارداد حین قرارداد اجاره نیاز به ایجاب و قبول جدید دارد
سلام
شما میبایست دادخواست وقوع عقد اجاره شفاهی و اثبات مالکیت منافع را مطرح نمایید
شما باید وقوع عقد اجاره را اثبات نماید
خیر نمیتواند
خیر چنین چیزی نیست و باید برطبق قرارداد اولیه تا آخر قرار داد عمل شود
سوالات مرتبط
افزایش مبلغ اجاره قبل از اتمام قرارداد
سال اول قراردادی در بنگاه نوشته شد سال دوم موجر گفت قرارداد نیاز نیست و به صورت ویس در روبیکا به توافقی رسیدیم بعد از گذشت سه ماه در حالی که اجاره توافقی هر ماه پرداخت میشد موجر اجاره را افزایش داد. ا...
آيا حكم تخليه داده ميشود؟
سلام ، براى مادرم آپارتمانى اجاره كرديم و زمان قرارداد ٢٨ خرداد ٩٩ به پايان رسيد و طبق تقاضاى صاحبخانه بصورت شفاهى مبلغ اجاره رو ٣٠ ٪ اضافه كرديم ( اجاره ها را سر موقع پرداخت كرديم بدون حتى يك ر...
تخلیه زودتر از موعود
سلام بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که آخرین قرارداد توافقی به صورت گفتاری از طرف صاحب ملک اعلام شد که پایان قرارداد اردیبهشت بود ادامه داره و بمانید.اما بعد از 7 ماه گفتن نه باید تخلیه کنید و ابلاغ...
ندادن پول ودیعه مسکن توسط مالک
با سلام بنده به تاریخ 1401/09/01 به مدت یک سال به مبلغ 10 میلیون تومان ودیعه و اجاره 2 میلیون و سیصد هزار تومان اجاره نموده ام (قولنامه ای) و بعد از آن طبق توافق لفظی به مدت شش ماه تا تاریخ 1403/03/0...
قرارداد شفاهی اجاره
سلام و عرض ادب
بنده چهار سال مغازه ای را اجاره کردم سه سال اول قرارداد داشتیم سال چهارم به صورت شفاهی بوده است که ما در شش ماه دوم قرار داد. با رضایت صاحب مغازه و شرط اجاره دادن مغازه به ما درحضور شا...
