مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه زودتر از موعود
سلام بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که آخرین قرارداد توافقی به صورت گفتاری از طرف صاحب ملک اعلام شد که پایان قرارداد اردیبهشت بود ادامه داره و بمانید.اما بعد از 7 ماه گفتن نه باید تخلیه کنید و ابلاغیه فرستادن آیا میتوانن حکم تخلیه بگیرن و اگر بله چه مدت دادگاه زمان میده به مستاجر برای تخلیه چون توافق کرده بودیم برای پایان تا اردیبهشت اما پشیمان شدن.ممنون
پاسخ ها
با سلام
برای دستور تخلیه اقدام کردن یا حکم تخلیه؟؟
با سلام بله اگر شرایط قانون سال 76 را داشته باشد موجر میتواند تقاضای تخلیه فوری کند
سلام اگر دستور تخلیه باشد اصولا کمتر از یک ماه دستور صادر میشود
اگر در مدت 7 ماه اجاره پرداخت کرده باشید دلیل بر تمدید میباشد و با اعتراض شما امکان تخلیه وجود ندارد.
سلام
اگر ایشون توافق شفاهی رو قبول کنند نمی توانند بدون دلیل شما را بیرون کنند
اگر توافق شفاهی اثبات نشه و به قرار داد قبلی استناد بشه
بستگی به این داره که قرارداد رسمی بود یا عادی در صورت عادی دو شاهد داشتید یا خیر اگر شاهد داشتید و یا رسمی بود سریع انجام میشه اگر نه که می رود دادگاه کنی طولانی تر است
با سلام
اگر اجاره این مدت را پرداخت
کرده باشید فرض بر این است
که قرارداد اجاره برای یک سال
دیگر نیز تمدید شده است.
سلام اگر مدت رو با شهادت اثبات کنید نمی توانند
اصولا نمیتواند تخلیه بگیرد قرارداد شفاهی نیز معتبر است
سلام؛ ملاک و معیار قرارداد کتبی و مکتوب میباشد که دادگاه به آن توجه خواهد نمود فلذا موجر در دعوی مطروح، ظرف 6 ماه توفیق حاصل خواهد نمود.
اگر دستور تخلیه باشد کمتر از یک ماه صادر میگرد
چنانچه قرارداد اجاره مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 منعقد شده باشد دستور تخلیه ظرف یک هفته اجرا میشود در غیر این صورت نیاز به حکم تخلیه بوده و اساساً چندین ماه طول میکشد، البته شما جهت تصرف در این زمان محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف و خسارتهای آن خواهید بود
سوالات مرتبط
فحاشی موجر و آبروریزی
با سلام خدمت وکلای بزرگوار خواهشمند جواب سریع شما هستم حدود 6ماه هس خونه ای اجاره کردم ک مشترک هس همراه ما سه خانوار دیگ هم تو یه حیاط زندگی میکنن ک یکیش صاحبخونه هستش ایشون از ماه اول همش دستور تخلیه...
تهدید به تخلیه قبل از موعد توسط موجر
من مستاجر هستم در اجاره نامه من قید شده در صورت عدم پرداخت 2 ماه اجاره بها قرارداد بصورت یکطرفه منفسخ میباشد و همچنین نوشته شده مستاجر تا پایان قرارداد باید مبلغ اجاره را هر دو ماه یکجا پرداخت کند و د...
تخلیه پیش از موعد مستاجر توسط موجر
وقت بخیر...من یک خونه دارم که 4 ماهی میشه تحویل مستاجره....به دلایلی من زودتر از تایم قرارداد میخوام خونه رو تو زمان حالا دوماه بهم تحویل بدهند چون هم اتباع هستند و تعداد بیشتر از عرف...
ایا میتونم بل...
شکایت موجر
سلام من تاریخ اجاره خانه ام دهم تیر ماه تموم میشه ولی صاحبخانه خونه رو از تاریخ 31 خرداد قول نامه کرده برای یه مستاجر جدید یعنی ده روز زودتر. حالا از من میخواد تا قبل از 31 خرداد تخلیه کنم وگرنه از پ...
تخلیه پیش از موعد مستاجر توسط موجر
امشب موجر بنده ساعت11ونیم شب بامن تماس گرفته که همسایه بوی پیازسرخ کرده میاد من نمیتونم بخوابم بهتره دنبال خونه باشی و من گفتم کولر روشنه وتمام پنجره های ما بسته هست واینکه همسرمن پیازی سرخ نکرده وشام...
