مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه زودتر از موعود
پاسخ ها:
با سلام برای دستور تخلیه اقدام کردن یا حکم تخلیه؟؟
با سلام بله اگر شرایط قانون سال 76 را داشته باشد موجر می‌تواند تقاضای تخلیه فوری کند
سلام اگر دستور تخلیه باشد اصولا کمتر از یک ماه دستور صادر میشود
اگر در مدت 7 ماه اجاره پرداخت کرده باشید دلیل بر تمدید میباشد و با اعتراض شما امکان تخلیه وجود ندارد.
سلام اگر ایشون توافق شفاهی رو قبول کنند نمی توانند بدون دلیل شما را بیرون کنند اگر توافق شفاهی اثبات نشه و به قرار داد قبلی استناد بشه بستگی به این داره که قرارداد رسمی بود یا عادی در صورت عادی دو شاهد داشتید یا خیر اگر شاهد داشتید و یا رسمی بود سریع انجام میشه اگر نه که می رود دادگاه کنی طولانی تر است
با سلام اگر اجاره این مدت را پرداخت کرده باشید فرض بر این است که قرارداد اجاره برای یک سال دیگر نیز تمدید شده است.
سلام اگر مدت رو با شهادت اثبات کنید نمی توانند
اصولا نمیتواند تخلیه بگیرد قرارداد شفاهی نیز معتبر است
سلام؛ ملاک و معیار قرارداد کتبی و مکتوب میباشد که دادگاه به آن توجه خواهد نمود فلذا موجر در دعوی مطروح، ظرف 6 ماه توفیق حاصل خواهد نمود.
اگر دستور تخلیه باشد کمتر از یک ماه صادر می‌گرد
چنانچه قرارداد اجاره مطابق قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 منعقد شده باشد دستور تخلیه ظرف یک هفته اجرا میشود در غیر این صورت نیاز به حکم تخلیه بوده و اساساً چندین ماه طول می‌کشد، البته شما جهت تصرف در این زمان محکوم به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف و خسارت‌های آن خواهید بود
