مشاوره حقوقی رایگان - تهدید به تخلیه قبل از موعد توسط موجر
من مستاجر هستم در اجاره نامه من قید شده در صورت عدم پرداخت 2 ماه اجاره بها قرارداد بصورت یکطرفه منفسخ میباشد و همچنین نوشته شده مستاجر تا پایان قرارداد باید مبلغ اجاره را هر دو ماه یکجا پرداخت کند و در صورت عدم پرداخت 2 ماه آینده فقط یکهفته مماشات خواهد کرد و مستاجر باید ظرف 72 ساعت بدون هیچ عذر و بهانه ای تخلیه و تحویل نماید. من نصف مبلغ رو پرداخت کردم و دارم سعی میکنم بقیه شم جور کنم الان موجر میتونه منو بلند کنه؟
پاسخ ها
در صورت اثبات تخلف از شروط ضمن عقد اجاره، تخلیه متصور است ابتدا اظهارنامه ارسال کنید
مهم مفاد قرارداد است اگر چنین نوشته وشما بندهای قراردادرا رعایت نکنید بله قابل اجرااست
با حکم دادگاه بلی که آنهم حداقل سه تا شش ماه طول می کشد
سلام بله میتواند شما را تخلیه کند .
با سلام
بله
درود طبق قرارداد باید عمل شود
توافق شده است که شما کل مبلغ را پرداخت بفرمایید نَه نصف مبلغ. فلذا موجر میتواند شما را از منزل بیرون بنماید.
بله طبق شروط قرارداد عمل می شود
چنانچه دو ماه پرداخت نکنید امکان فسخ قرارداد میباشد اما موجر حتما باید با ارسال اظهارنامه قرارداد را فسخ کند
با سلام.
بله امکان فسخ و تخلیه طبق شرایط قرارداد وجود دارد ولی روند رسیدگی و تایید فسخ طولانی خواهد شد.
باید وفق قرارداد عمل میکردی حالا رضایتش رو جلب کن
بههیچوجه نمیتونه خودش شما رو بیرون کنه.
بر اساس قانون، حتی اگر شما هیچ اجارهای هم نداده باشید، موجر فقط با حکم دادگاه و طی روند قانونی (دادخواست تخلیه) میتونه اقدام کنه.
هیچ قراردادی حتی با عبارت “ظرف 72 ساعت بدون عذر تخلیه شود” نمیتونه قانون تخلیه فوری بده.
مگر اینکه:
قرارداد رسمی (ثبتی) در دفتر اسناد رسمی باشه (که در این صورت هم باید از طریق اجرای ثبت اقدام بشه)
یا مستأجر صراحتاً در دفترخانه تعهد به تخلیه فوری کرده باشه (که باز هم اجرای ثبت زمانبره)
تحت شرایطی بله البته پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید
خیر عملا تم امکانپذیر نیست
سلام
طرفین قرارداد باید طبق شروط مندرج در قرارداد به تعهدات خود عمل نمایند
اگر چنین نوشته وشما بندهای قراردادرا رعایت نکنید بله قابل اجرااست
اگر به شرط مقرر عمل نشود ، بله.
بله امکان فسخ قرارداد وجود دارد
سوالات مرتبط
تهدید به تخلیه قبل از موعد توسط موجر
من مستاجر هستم در اجاره نامه من قید شده در صورت عدم پرداخت 2 ماه اجاره بها قرارداد بصورت یکطرفه منفسخ میباشد و همچنین نوشته شده مستاجر تا پایان قرارداد باید مبلغ اجاره را هر دو ماه یکجا پرداخت کند و د...
اخطار بابت دیر پرداخت اجاره بها
سلام و وقت بخیر به کارشناسان محترم.
یک خانه مسکونی اجاره دادم، مستاجر اجاره رو دیر واریز میکند، یکی، دو بار براش اظهارنامه (اخطاریه) فرستادم، آیا برای بار سوم میتونم درخواست تخلیه ملک بدهم؟...
جریمه تاخیر در پرداخت اجاره بها
دروود و ارادت
بنده مستاجر هستم و در قرارداد با مالک،املاکی بندی رو اضافه کردن که اگر چند روز از موعد مقرر اجاره بها که پایان هر ماه است،اجاره پرداخت نشود روزانه 500 هزارتومان جریمه دیرکرد باید پ...
فسخ قرارداد اجاره توسط موجر
با اهداء سلام بنده و شرکا ملکی که یک ساختمان سه طبقه هست رو به یک نفر اجاره داده ایم با قرارداد مسکونی و ایشان یک طبقه رو سکونت دارد و 2 طبقه دیگر رو در اختیار خواهرش گذاشته جهت آموزشگاه آرایشگری و تا...
تاخیر تادیه کرایه های مغازه
با سلام و احترام به شما وکلای عزیز . بنده از بابت کرایه مغازه خود که از سال 97 کرایه نگرفته ام به دادگاه مراجعه کردم و تعدیل کرایه های سالهای گذشته رو خواستم که بعد از کارشناسی لازمه دادگاه با نظر ک...
