مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد شفاهی اجاره
با سلام
سال 402 ما منزلی اجاره کردیم
و سال بعد برای تمدید فقط لفظی ب توافق رسیدیم
چون مالک تهران بود نمیتونست بیاد مشهد
و مبلغ 1000000 تومن اجاره اضافه شد
همیشه اجاره رو سر وقت پرداخت کردیم
و قراره چند روز دیگ تخلیه کنیم
ایا چون قرارداد سال دوم لفظی بوده صاحبخونه میتونه پولمون و نده؟
پاسخ ها:
نیاز به اثبات عقد شفاهی اجاره است
☆
☆
☆
☆
☆
10:03:32
1404/8/14
سلام خیر موجر مکلف است که در پایان مدت قرارداد اجاره ، مبلغ ودیعه را به مستاجر پرداخت نماید
☆
☆
☆
☆
☆
11:15:05
1404/8/14
سلام نیاز به اثبات دارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:04:33
1404/8/14
سلام وقتتون بخیر، در صورتی که اجاره سال دوم به صورت لفظی تمدید شده و شما اجاره را همیشه پرداخت کردید، مالک نمی‌تواند بدون دلیل قانونی اجاره‌های پرداخت‌شده را پس بگیرد یا ادعای عدم پرداخت کند. پرداخت‌های منظم و رسیدها یا هر مدرک دیگری که نشان‌دهنده توافق و پرداخت اجاره باشد، به عنوان اثبات پرداخت معتبر است و مالک فقط می‌تواند طلب‌های معوق یا اضافات غیرمستند را مطالبه کند، بنابراین نگران بازپس‌گیری پولتان نباشید.
☆
☆
☆
☆
☆
20:12:25
1404/8/14
سوالات مرتبط
افزایش مبلغ اجاره قبل از اتمام قرارداد
سال اول قراردادی در بنگاه نوشته شد سال دوم موجر گفت قرارداد نیاز نیست و به صورت ویس در روبیکا به توافقی رسیدیم بعد از گذشت سه ماه در حالی که اجاره توافقی هر ماه پرداخت میشد موجر اجاره را افزایش داد. ا...
تخلیه زودتر از موعود
سلام بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که آخرین قرارداد توافقی به صورت گفتاری از طرف صاحب ملک اعلام شد که پایان قرارداد اردیبهشت بود ادامه داره و بمانید.اما بعد از 7 ماه گفتن نه باید تخلیه کنید و ابلاغ...
ندادن پول ودیعه مسکن توسط مالک
با سلام بنده به تاریخ 1401/09/01 به مدت یک سال به مبلغ 10 میلیون تومان ودیعه و اجاره 2 میلیون و سیصد هزار تومان اجاره نموده ام (قولنامه ای) و بعد از آن طبق توافق لفظی به مدت شش ماه تا تاریخ 1403/03/0...
قرارداد شفاهی اجاره
سلام و عرض ادب
بنده چهار سال مغازه ای را اجاره کردم سه سال اول قرارداد داشتیم سال چهارم به صورت شفاهی بوده است که ما در شش ماه دوم قرار داد. با رضایت صاحب مغازه و شرط اجاره دادن مغازه به ما درحضور شا...
دریافت مبلغ رهن از موجر
سلام. یک واحد آپارتمان واقع در تهران 3 سال قبل به مبلغ 300 میلیون تومان رهن کامل کردم ک قراردادش را در دفتر املاک نوشتیم. بعد از آن سال بعد شفاهی تمدید کردیم 430 رهن کامل و سال بعدش هم شفاهی تمدید کرد...
