مشاوره حقوقی رایگان - مشکل با موجر
با سلام. یک واحد آپارتمان رو 3 سال گذشته رهن و اجاره کردم و هر سال هم تمدید کردیم تا دوره قبل پایان قراردادم که حدود 4 ماه پیش بوده موجر خارج از کشور هستن و گفتن نیازی به تمدید قرار داد نیست و با افزایش اجاره و همان مبلغ ودیعه به صورت تلفنی و صحبتی تمدید کردیم یک سال دیگر رو و مبلغ کرایه جدید رو هم افزایش دادن و عینا راس تاریخ مقرر ماهانه این 4 ماه برای ایشان واریز کردیم. اما امروز تماس گرفتن و گفتن بنا به دلایل شخصی باید تخلیه کنید ملک رو 1 ماه هم زمان دادن.
اول اینکه ایا ایشون میتونن چنین کاری بکنن بگن تخلیه کنید در صورتی که حدود 8 ماه دیگر از زمان واقعی قراردادم مونده ؟با توجه به اینکه روی حرف ایشون حساب کردیم و برای تمدید نیومدن و قرارداد جدیدی رو ننوشتیم چه راه حلی داریم ؟
دوم اینکه برای اینکه تخلیه کنیم مشکلی نداریم اما از این میترسم که ایشون همونجوری که راحت زیر حرفشون زدن و میگن تخلیه کنید الان بیان بگن من تمدید نکردم و 4 ماه پیش گفتم تخلیه کنید اما مستاجر تخلیه نکرده و بخوان از پول ودیعه ایی که دستشون هست ضرر و زیان بردارن ! نگرانیم در حال حاضر همین هست که بخوان چنین کاری بکنن. پرینت تمام واریزی ها و مخصوصا واریزی های این 4 ماه اجاره که با افزایش هم بوده و بدون تمدید کتبی نشستیم رو داریم. ممنون میشم راهنمایی کنید چه کاری باید انجام بدم که از تهمت و دروغ احتمالی ایشون پیشگیری کرده باشم ؟
پاسخ ها:
با درود و مهر بک اظهار نامه رسمی بدهید
☆
☆
☆
☆
☆
15:26:15
1398/4/10
سوالات مرتبط
افزایش مبلغ اجاره قبل از اتمام قرارداد
سال اول قراردادی در بنگاه نوشته شد سال دوم موجر گفت قرارداد نیاز نیست و به صورت ویس در روبیکا به توافقی رسیدیم بعد از گذشت سه ماه در حالی که اجاره توافقی هر ماه پرداخت میشد موجر اجاره را افزایش داد. ا...
تخلیه زودتر از موعود
سلام بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که آخرین قرارداد توافقی به صورت گفتاری از طرف صاحب ملک اعلام شد که پایان قرارداد اردیبهشت بود ادامه داره و بمانید.اما بعد از 7 ماه گفتن نه باید تخلیه کنید و ابلاغ...
ندادن پول ودیعه مسکن توسط مالک
با سلام بنده به تاریخ 1401/09/01 به مدت یک سال به مبلغ 10 میلیون تومان ودیعه و اجاره 2 میلیون و سیصد هزار تومان اجاره نموده ام (قولنامه ای) و بعد از آن طبق توافق لفظی به مدت شش ماه تا تاریخ 1403/03/0...
قرارداد شفاهی اجاره
سلام و عرض ادب
بنده چهار سال مغازه ای را اجاره کردم سه سال اول قرارداد داشتیم سال چهارم به صورت شفاهی بوده است که ما در شش ماه دوم قرار داد. با رضایت صاحب مغازه و شرط اجاره دادن مغازه به ما درحضور شا...
دریافت مبلغ رهن از موجر
سلام. یک واحد آپارتمان واقع در تهران 3 سال قبل به مبلغ 300 میلیون تومان رهن کامل کردم ک قراردادش را در دفتر املاک نوشتیم. بعد از آن سال بعد شفاهی تمدید کردیم 430 رهن کامل و سال بعدش هم شفاهی تمدید کرد...
