مشاوره حقوقی رایگان - اجرت المثل
سلام بنده سال 3 مستاجر خانه هستم که فقط سال اول قرار داد کتبی بدون کد رهگیری بود 2سال بصورت شفاهی توافق می‌کنیم الان رفته شکایت کرده میگه باید تخلیه و اجرت المثل پرداخت کنی ممنون میشم راهنمایی کنید
پاسخ ها
سلام بر اساس مصوبه سران قوا، اجاره به شکل خودکار تمدید می‌شود مگر اینکه استثنائات مقرر در مصوبه، وجود داشته باشد.
شما باید تمدید شفاهی را اثبات نمایید فلذا توصیه می شود جهت دفاع حتماً با وکیل دادگستری همکاری کنید
سلام نیاز به بررسی جزئیات و توافقات فیمابین است، شما می بایست وقوع عقد اجاره شفاهی را اثبات نمایید بر اساس قانون اگر وقوع عقد اجاره شفاهی احراز و اثبات گردد امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود نخواهد داشت اگر وقوع عقد اجاره اثبات گردد و اگر اجاره بها پرداخت نشده باشد باید درخواست مطالبه اجاره معوقه مطرح گردد
سوالات مرتبط
افزایش مبلغ اجاره قبل از اتمام قرارداد
سال اول قراردادی در بنگاه نوشته شد سال دوم موجر گفت قرارداد نیاز نیست و به صورت ویس در روبیکا به توافقی رسیدیم بعد از گذشت سه ماه در حالی که اجاره توافقی هر ماه پرداخت میشد موجر اجاره را افزایش داد. ا...
تخلیه زودتر از موعود
سلام بنده مستاجر چندین ساله ملکی هستم که آخرین قرارداد توافقی به صورت گفتاری از طرف صاحب ملک اعلام شد که پایان قرارداد اردیبهشت بود ادامه داره و بمانید.اما بعد از 7 ماه گفتن نه باید تخلیه کنید و ابلاغ...
ندادن پول ودیعه مسکن توسط مالک
با سلام بنده به تاریخ 1401/09/01 به مدت یک سال به مبلغ 10 میلیون تومان ودیعه و اجاره 2 میلیون و سیصد هزار تومان اجاره نموده ام (قولنامه ای) و بعد از آن طبق توافق لفظی به مدت شش ماه تا تاریخ 1403/03/0...
قرارداد شفاهی اجاره
سلام و عرض ادب
بنده چهار سال مغازه ای را اجاره کردم سه سال اول قرارداد داشتیم سال چهارم به صورت شفاهی بوده است که ما در شش ماه دوم قرار داد. با رضایت صاحب مغازه و شرط اجاره دادن مغازه به ما درحضور شا...
دریافت مبلغ رهن از موجر
سلام. یک واحد آپارتمان واقع در تهران 3 سال قبل به مبلغ 300 میلیون تومان رهن کامل کردم ک قراردادش را در دفتر املاک نوشتیم. بعد از آن سال بعد شفاهی تمدید کردیم 430 رهن کامل و سال بعدش هم شفاهی تمدید کرد...
