مشاوره حقوقی رایگان - ادعای حق کسب و پیشه

درود بر شما.
بنده مغازه ای داشتم که حدود 60 سال پدرم و پس از آن خودم روی آن کار میکردیم و سال 73 تا به امروز آن را به یکی از شاگردان سابق مغازه اجاره داده ایم و در آن سال مبلغ 100.000 تومان به عنوان رهن و مبلغی را هر سال به عنوان اجاره دریافت کرده ایم.
مغازه در تمامی این سال ها کاربری مغازه تنها همان شغل پدری من بوده و هست. از طرفی نام برند مغازه نیز همان قبلی بوده و مستاجر ما از همان نام و برند و شهرت قبلی ما بهره میبرده و حتی پروانه کسب هم به نام بنده بوده. الان که میخواهیم مغازه را برای فرزندم پس بگیریم، مستاجر ادعای دریافت مبالغی را دارد و ادعای حق پیشه و کسب و کار میکند. اجاره نامه نیز همانی هست که در همان سال ها نوشته شده و دیگر تمدید نشده و تماما همه چیز شفاهی و توافقی بوده است.
آیا ادعای او وارد است؟ این مبلغ به چه میزان هست؟ مبلغ رهن نیز به مبلغ روز محاسبه میشود یا همان که بوده؟ در صورت عدم تمکین مستاجر دعاوی را به مراجع قانونی ارجاع دهیم؟

ممنون از پاسخگوییتون

پاسخ ها :

حسینعلی پیرعلی

حسینعلی پیرعلی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام بله ادعای او وارد است اگر اجاره نامه کتبی با او داشته باشید و مبلغ را کارشناس تعیین میکند .


    14:39:44   1400/4/8

    موافق (0) مخالف (0)

    ادعای حق کسب و پیشه حق کسب و پیشه قرارداد شفاهی اجاره موجر مستاجر

    سوالات مرتبط

    ادعای کسب و پیشه یا سرقفلی
    باسلام و احترام. یک مغازه با سند شش دانگ دارم با پروانه کسب پوشاک مردانه که در یک پاساژ بوده و حدود 4 سال است به شخصی اجاره دادم.قبل از اجاره به این شخص نیز این ملک بوتیک مردانه بوده و به شخص دیگری اج...
    مشاهده
    ادعای حق کسب و پیشه و یا سرقفلی و یا هر نوع ادعای دیگری.
    با سلام پدرم من در سال 76 سرقفلی یک باب مغازه را طی یکی قولنامه دست نویس و اجاره نامه محضری حق سرقفلی آن خریداری نموده است. و در این اجاره نامه محضری قید شده که بر اساس قانون موجر و مستاجری سال 76 می...
    مشاهده
    ادعای سرقفلی
    سلام. یک باب مغازه دارم که به شخصی اجاره دادم. هر سال قرارداد جدید با حداقل 2 شاهد امضا میکنیم. حدود 15 سال است که در اجاره این شخص است. آیا مستاجر می‌تواند با ادعای طولانی بودن مدت اجاره ادعای ح...
    مشاهده
    تخلیه مغازه
    با سلام و درود. اینجانب مغازه ای را از 6 سال پیش اجاره داده ام اما 2 سال است که آن را تمدید نکرده ام. آیا الان به استناد همان اجاره نامه میتوانم تقاضای تخلیه کنم؟ ضمنا مستاجر از تخلیه امتناع میکند و ط...
    مشاهده
    حق کسب و پیشه
    سلام . دایی اینجانب قبل از سال 76 داخل مغازه پدربزرگم کاسبی میکرده و از سال 59 جواز کسب داره. پدربزرگم چند ماه پیش فوت کرد. دایی من مغازه را تخلیه نمیکنه و ادعای حق کسب و پیشه کرده . لازم به ذکر است ه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام