در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش زمین ادعای مالکیت زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. در زمان اصلاحات ارضی و فروپاشی نظام ارباب رعیتی، پدرم 4هکتار زمینی که بر روی آن کشاورزی میکرده را نسق کرده و طی 10سال اقساط فک رهن نیز به دولت پرداخت شده، و تا الان حدود 70سال در این زمین مشغول کشاورزی میباشیم. ولی الان فرزندان مالک زمین که قبل از اصلاحات ارضی متعلق به انها بود، ادعای مالکیت ...
سلام من زمینی کشاورزی ولی منابع ملی میباشد که طی چندین سال کشت مینمودم تا امسال به فردی برای کشت طبق قرارداد دادم به صورت دوقسم محصول کشت نمایید ولی در حال حاضر فرد شریک تمام محصول کشاورزی را انبار نموده و سهم من را نمیدهد از شما مشاورین محترم درخواست دارم که چگونه باید شکایت تنظیم نماییم که محصول خ ...
با سلام. زمینی دارم حدود 3000 متر در روستا. فردی با فروش نامه عادی مدعی 1000 متر آن شدند و در نهایت دادگاه تجدید نظر با توجه به مدارک مالکیتم و نظریه کارشناسان حکم به حقانیت بنده داد. ( سال گذشته) . حال اشخاص دیگری مدعی 2000 متر دیگر از همین زمین شدند ولی در نهایت شعبه دیگری از تجدید نظر استان با نظ ...
سلام خدمت اساتید محترم بنده یه زمین با کاربری مسکونی خریدم بعد چند سال رفتم برا پی کنی و شروع کنم برا ساخت و ساز یکی اومد و گفتش که زمین مال مرحوم مادرم هستش پدر ناتنی من بعد مرگ مادرم یه قولنامه درست کرده که از مادرم خریده و فروخته و یه کپیم از اون قول نامه داره این زمینم دست به دست شده به من رسیده ...
با سلام پدر بنده حدود 35 سال پیش قطعه زمینی رو به صورت قولنامه ای از پدر بزرگم یعنی پدر خودش خریده و تمام مدارک دست به دست (یعنی اینکه پدر بزرگم از چه کسی خریده و...) تا الان که به پدرم رسیده که این انتقال مالکیت چطوری به پدرم رسیده موجوده. فقط به صورت دست نویس هستند مدارک و به صورت قولنامه های سنتی ...
با سلام و وقت بخیر بنده مالک زمینی هستم و دارای قولنامه از زمینم هستم. فردی مدعی مالکیت زمین من شده و هیچگونه مدرکی و شاهدی هم ندارد. سوالم این بود که آیا اون فرد میتونه بنده رو مجبور به خوردن سوگند کنه از راههای قانونی و حقوقی ؟ با تشکر
سلام بنده یک زمینی را خریده و در مشاور املاک بنام یک نفر دیگر تنظیم نمودم و بعد از ان پشت قولنامه رو بعدا در بیرون با حضور شاهدان پشت نویسی کرده و به نام خودم انتقال نموده ام حال بنده شکایت نموده ام و کارشناس محترم اظهار نظر نموده که طرف کپی قولنامه رو برابر اصل نموده و از اوردن اصل قولنامه خودداری ...
سلام. من زمینی داشتم که قرار بود به یک نفر بفروشم، مبلغی پول آورد و توی قولنامه نوشتم و قرار شد باقی پول رو بیاره تا قولنامه رو امضاء کنم. چون پول نیاورد زمین رو به یکی دیگه فروختم و پول اونرو هم پس دادم ولی پولش رو نقدی پس دادم و هیچ رسیدی دریافت نکردم. حالا پس از 10 سال مدعی شده زمین مال اون هست، ...
باسلام من یک قطعه زمین کشاورزی را بصورت قولنامه ای خریداری کردم الان ده سال هست در تصرف اینجانب میباشد و قبل از آن هم تا صدسال قبل قولنامه موجود هست و سابقه تصرف مشخص هست و بصورت قانونی به اینجانب منتقل شده است در حال حاضر شخصی که پسرعموی فروشندگان میباشد و جز ورثه نمی باشد چون پدرش قبل ...
سلام بنده یه قطعه زمین سند دار تک برگ عرصه اعیان ماده 22خریدم چند وقت پیش دونفر اومدن و میگن که زمین برای ما هستش ولی نگفتن چه مدرکی دارن حالا سوالم اینجا آیا میشود نفراتی پیدا بشه و ادعا کنند که مالک هستن حالا با قولنامه یا دست نوشته. یا سند شاهنشاهی یا هرچیز دیگه؟
با سلام و احترام در روستایی که خیابان یک بانده بوده و سپس دو بانده شده فردی با سند سازی که از یک فرد دیگه زمین خریداری کرده "بدون سند" ادعای مالکیت کرده و دادگاه به نفع متصرف رای داده است. راهنمایی کنید باید چه اقدامی کرد؟ مجدد شکایت ثبت کرد؟
مادرم و دیگر برادران وخواهرانشان به دنبال اختلاف ملکی با شخصی کسی را به عنوان وکیل انتخاب کرده بودند جهت پیگیری امور قضایی و اداری طرف از مادرم و بقیه ورثه اسنادی گرفته که املاک مورد اختلاف را خریداری نموده حال آن که مادرم و بقیه به دلیل بی سوادی و اعتماد به طرف اسناد فروش را امضا نموده اند حا ...
با سلام قطعه ای زمین حدود 40 سال پیش خرید و فروش شده و فردی که در ان ساخت و ساز کرده قولنامه ندارد آیا مالک زمین میتواند ادعای مالکیت کند؟
با سلام در شهرستان ما 40 سال پیش کشاورزان از جمله پدر بنده یک باغ پسته احداث کردن زمین هم سند مشاعی دارد.حالا در سال 94 منابع طبیعی برای زمینها سند گرفته و ادعای مالکیت زمینها را میکند.و علیه ما شکایت کیفری کرده.من هم وارث باغ هستم میخواستم بدونم چکار میشه کرد آیا بعد از40 سال میتواند حکم قلع و قمع ...
سلام احترام یک ملکی خریداری نمودم که بعد از تحویل سندتک برگ ، سبز رنگ هم میباشد متوجه این جمله در توضیحات پشت سند شدم ملک مورد ثبت در داخل مستثنیات اراضی ملی قرار دارد ب شماره .. مورخه .. ثبت گردید. سند صادر میگردد. سوال بنده این است بعد مشکلی پیش نمیاد از بابت ملک
سلام. من یک قطعه زمین را تازه خریداری کردهام که فروشنده آن را به عنوان زمین کشاورزی دارای حقآبه به من فروخت. پس از معامله، برای استفاده از آب و گرفتن انشعاب از لوله عبوری، به شخصی به نام ... مراجعه کردم که آب و موتور پمپ در اختیار او بود، اما ایشان از تحویل آب و اجازه استفاده خودداری کرد ...
من 17 سال پیش زمینی فروختم به اندازه 200 متر که از جاده آسفالت خیابان 1.5 متر فاصله هستش و به صورت شالیزار بودش و اینکه خریداری شده و اختلافی که با همسرشان داشتن الان به همسر خریدار رسیده به دلیل مهریه. و اما کل زمین 258 متر هستش با حریم.والان همسر خریدار اعتراض کرده اینکه من با حریم فروختم،ولی نه خ ...
با سلام. من زمین با سند تک برگ سبز از یک نفر خریدم و این زمین قبلاً بنام مادر ایشان بوده احتمال دارد مادرو دیگر فرزندان ادعای این زمین بکنند؟
سلام زمینی دارم به عنوان باقیمانده پلاک در سندم ثبت شده مراحل دریافت سند را انجام دادم زمینم را دیوار کشیدم تا بتوانم سند بگیرم اما همسایه ام دیوار را تخریب کرده و میگه زمین من هست و مدرکی هم نداره و نمیرود شکایت کند پاسگاه هم صورت جلسه کرد که دیوار را تخریب کرد چه کاری باید انجام دهم که ...
با سلام واحترام بنده زمینی را خریداری کرده ام که الان مدعی پیدا شده . آیا بنده میتوانم هم زمان هم از فروشنده و از فروشندگان قبلی شکایت کنم. لطفا بنده را راهنمایی فرمایید. با تشکر
باسلام. بنده هزار متر از 29هزار متر زمین کشاورزی مشاع سال 92 خریداری کردم و سند تک برگ مشاعی هزارمتر از اداره ثبت دریافت نمودم. حال بعد از چند سال قصد کشاورزی در زمینم دارم اما فروشنده ای که قطعه زمین را ازش خریدم جای دیگری از این زمین مشاعی را به من نشان میدهد نه قطعه زمینی که ازش خریداری کردم و می ...
سلام. چند سال پیش کسی زمینی از پدرم خریده و بین آنها قول نامه دستی بوده و فقط امضا پدرم هست کسی امضا نکرده حتی خریدار چون پدرم بی سواد هست متن قول نامه با اون چیزی که لفظی به پدرم گفته تفاوت دارد و ابعاد زمین داخل قولنامه بیشتر از حد زمین که فروختیم هست میخواستم ببینم آیا میشه نسبت به این قولنامه اد ...
اقا زمینی خریداری کردیم ، 12 سال پیش گفتن داخل بافته ، چند سال پیش هم نقشه بافت در دهیاری نصب شده که زمین من داخل ان مشخصه که کاربری ان تو نقشه زراعی کم بازده است ، چون تو بافت بود دیوار کشی کردیم مرتب پارسال رفتم استعلام کتبی داخل بافت و از دهیاری محل با مهر و امضا دهیار گرفتم ، بعد خواستم بفروشم ...
سلام. یک قطعه زمین خارج از محدوده شهری از شخصی بصورت وکالتی خریدم که فروشنده ادعا داشت که از صاحب اصلی زمین وکالت دارد. و من هم پول معامله را کامل پرداخت کردم. ولی بعد مشخص شد که فروشنده از صاحب اصلی زمین وکالت نداره. از این موضوع 10 ماه گذشته و هنوزم وکالت بنامم نزده و از صاحب اصلی هم وکالت نگرفته. ...
سلام زمینی 15 سال پیش خریدم این بین فروختم و چند بار دست به دست شد حالا 2 سال پیش دوباره خودم خریدمش اما بنچاق داره بنچاق مادر موجوده و این بنچاقی که در حال حاضر برای منه ایا برای فروش همه مالکان قبلی باید امضا بدن ؟
سلام بنده زمینی خریداری کردم که در بنگاه قولنامه شده و در قولنامه نوشته شده زمین مسکونی واقع در طرح هادی می باشد ولی زمانی که برا گرفتن سند مراجعه کردم مشخص شد زمین جز منابع ملی است و به بنیاد مسکن بدهی دارد و فروشنده میگه من سند دارم زمینم ملی نیست و قبول نمیکنه که بره بدهی زمینشو پرداخت کنه من ابت ...
سلام من در سال 63 ازیک نفر زمین کشاورزی خریدم تقریبا بیشتر از 2هکتار و در قولنامه نوشته شده زمینی در فلان جا کلا ابی و دیمی به اقای X فروخته میشود و بعد از من هیچ کس ادعای دخالت ندارد. ولی الان خود طرف مرده و پسرش هم مرده نوه ان فروشنده مدعی شده که پدربزرگم اب به شما نداده فقط زمین داده. چیکار باید ...
سلام، برای فروش باغ مرکبات 18 هکتاری، خریدار درخواست محاسبه نصف قیمت متراژ تعیین شده را برای حریم دکل ها را دارد. حریم دکل ها با نقشه برداری اخیر حدود 2/5 هکتار می باشد. در زیر دکل ها درختان مرکبات با عمر 25-30 ساله قرار دارند که طی سال ها مورد بهره برداری بوده اند. ما به خریدار پیشنهاد نمودیم که ای ...
سلام و عرض ادب. حدود 3 سال پیش یک زمین رو به صورت قولنامه ای به کسی فروختیم و امسال اون فرد زمین رو به کس دیگه ای فروخته. حالا گفته شده که این زمین سند دار بوده و طرف با سندش اومده و میخواد شکایت کنه. تکلیف چیست؟ ممنونم از جوابگویی شما
سلام، روز بخیر. من دو سال پیش زمینی رو به مساحت 500 متر خریداری کردم. در قولنامه هم دقیقا قید شده 500 متر و وضعیت همسایگان من هم مشخص شده که دیوار زمین من به چه صورت هست. الان شخصی که زمین رو از ایشون خریداری کردم میگه باید به میزان 2.5 متر هم از کوچه رو پولش رو پرداخت کنی چون کوچه مشاع هست یا این ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.