در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «متراژ پارکینگ اختصاصی در آپارتمان اضافه متراژ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. ما یک واحد آپارتمان 4 سال پیش خریدیم که سند نداشت و در مبایعه نامه قرار بر تنظیم سند شد الان که سند آماده شده مساحت در سند 4 متر اضافه شده و ما تامین دلیل کردیم با کارشناس رسمی و مساحت همون قبلی بود اما فروشنده قبول نمی کنه. آیا ما قانونا می تونیم دادخواست بدیم که فروشنده اول سندو اصلاح کنه و ...
سلام بنده اپارتمانی را در سال 91 خریداری کردم مالک قرار بود سند بزند، بنده قبل از زدن سند ملک را در بنگاه با کد رهگیری به فرد دیگری فروختم، الان این اقای مالک سند رو حاضر کرده. و طبق سند 1متر به بنا اضافه شده و اون اقا که من بهش فروختم باید پول این اضافه بنا را و طبق نرخ اون روز پرداخت کنه، البته در ...
سلام پدر بزرگ من در دهه چهل یک هکتار زمین رو به شخصی فروخت اما بدلیل نبود ابزار دقیق اندازه گیری بیشتر از یک هکتار زمین به این شخص رسید با توجه به پرسشی که من کردم حدود دو هزار متر در کمترین حالت ممکن زمین اضافه داره می خواستم اضافه زمین پس بگیرم شخص خریدار زمین از پدر بزرگ من فوت شده و این زمین ب ...
سلام درود بیکران خدمت شما پدر بزرگ من 2000 متر زمین کشاورزی در زمان عقد پدر مادرم به مادر من هدیه میده که تو عقدنامه هم نوشته میشه بعد چندسال مادرم اون زمینو میفروشه الان متوجه شدم که اون زمین بیش از 2000 متر هست ( زمین متراژ قدیم بوده و به همون صورت که گفته میشد 2000 متر فروخته شد ) اما متوجه شدم ...
با سلام. اگر زمین از متراژ حدودی فروخته شده اضافه بیاد قانون تا چقدر به او می دهد؟
سلام وقتتون بخیر،چند وقت پیش زمینی معامله کردیم که قسمت های مهم متن قولنامه به قرار زیر است : یک قطعه زمین دو نبش به متراژ حدود x متر مربع در روستای... توضیح اینکه ملک مورد معامله به قیمت متری ----- و مبلغ کل ....(قیمت هر متر ذکر نشده در قولنامه فقط قیمت کلی ذکر شده). ضمنا معامله قطعی بوده و طرفین ...
با سلام و درود سال 75 زمینی خریدم به 2000 متر الان کشیدیم دیدیم زمین حدود 4000 هزار متر هستش و فروشنده هم اینو فهمیده و قصد اقدام قانونی داره. متن قرار داد اینطوریه اینجانب .... فرزند ... مقدار حدود 2000 متر مربع زمین فروختم به فلان ... به مبلغ 200 هزار تومان (قیمت هر متر محاسبه نشد و کلی حساب شد و ...
سلام سال 79یک قطعه زمین بین من و دوخواهرم تقسیم شد متن تقسیم نامه به این شرح است از زمین به مشخصات ... ازقسمت بالا210متر سهم دوخواهرالباقی زمین به متژار 620مترباحق استفاده ازجوی آب سهم بنده میباشد امسال که نقشه هوایی ازجهادکشاورزی دریافت کردم مشخص شده زمین سمت من 240متربزرگتره باتوجه به اینکه مازم ...
با سلام و احترام بیست سال پیش زمینی به صورت تقریبی 200 متر مربع با حدود اربعه بدون متراژ و بدون قیمت هر متر مربع خریداری کرده ام . فقط مبلغ آن را بصورت کلی به مبلغ بیست وپنج میلیون نقداخریدم در فروشنامه هم قید شده فروشنده تحت هر شرایطی حق فسخ مورد معامله را ندارد.این زمین در مجتمع و دارای نقشه ...
باسلام زمینی را لب خیابان خریداری نمودم که حریم تعیین شده آن طبق نامه اداره راه 52 متر هست در حال حاضر با شهر شدن منطقه حریم به 27 متر کاهش یافته حالا فروشنده مدعی شده چون اداره راه مبلغی در قبال حریم به بنده نپرداخته میزان مازاد زمین که از حریم کم شده است مال من است آیا این میزان ملک آزاد شده متعلق ...
سلام پدرم زمین شالیزاری رو فروخت به شخصی صد متر از اون زمین رو به دلیل شک داشتن به اینکه وقفی باشه از متراژ زمین کم کرد ولی بعدها مشخص شد زمین وقفی جای دیگری بوده یک دست نوشته جدا هم نوشتن که اگر وقفی نبود باید پسش بده ولی بعد از فوت پدرم خریدار گردن نمیگیرد خواستم بپرسم قبل از طرح شکایت آیا ...
سال 96 واحدی فروختم و قرار شد تا یک سال سند بزنم اما افرادی به افراد دیگر فروختن به صورت قولنامه ای و تا هفت سال کسی دنبال سند نیومد و کسی پول من رو نداد الان میخام بدونم پول من ب نرخ روز حساب میشه یا نه هیچ جریمه ای بابت تاخیر سند هم نوشته نشده اما عنوان سند تا یک سال نوشته شده و همچنین 97 متر قولن ...
با سلام وقت بخیر؟ببخشید ما در سال 93 مقدار 5250 متر زمین کشاورزی را از شخصی خریداری نمودیم که این زمین به جاده آسفالته بین روستائی منتهی میشود که زمان معامله طبق قانون 12/5 متر بعنوان حریم راه روستایی رعایت کردیم ولی در قولنامه ذکر نشد که حریم راه چقدر بوده حالا با گذشت چندین سال ورثه فروشنده ...
باسلام بنده مالک .ملکی هستم که صاحب سرقفلی که در سال72از پدرم خریده که هر دو فوت کردن وصاحب سرقفلی در تصرف دوپسرهایش هست ودر سال 95 بدون هماهنگی و مشورت بنده وبصورت شبانه و مخفیانه ودرب بسته از توی مغازه شروع به تراشیدن دیوارها تا سقف وتعویض درب و کرکره وسقف وکف مغازه کلا تعویض و دستکاری و دیوارها ر ...
سلام. سال 98 زمینی کشاورزی خریدم به متراژ 6 در 18.5 (111) حال که ساخت و ساز شده و کوچه مشخص شده اضافه متراژ خورده 6 در 21 الان فروشند میخواد که اضافه رو به قیمت روز بخرم آیا همچین حقی داره؟ و من میتونم اضافه رو بیام عقب باتوجه به اینکه از طرف کوچه اضافه شد یا باید از پشت زمین بیارم عقب؟
با عرض سلام و خداقوت خدمت وکلای عزیز اینجانب معامله ای منعقد کردم که در آن سازنده دارای یک زمین 72 متری بوده است که طرف راست و چپ زمین به صورت تمام بنا و کامل ساخته شده و دارای یک متر بالکن نیز می باشند و بنده از سازنده درخواست کردم طی معامله ای توافقی که قرارداد آن توسط املاک منعقد شده است ساختمانی ...
باسلام واحترام بنده 20 سال پیش یک قطعه زمین کشاورزی کلی به متراژ محلی خودمون 115من کشاورزی از شخصی خریداری نموده ام که در قولنامه ذکر شده چه فرزندان و چه خانواده شخص حق هیچگونه اعتراضی به ملک ندارند و بعد از آن زمین رابه باغ تبدیل کرده وجهت دریافت سند اقدام نمودم که اداره ثبت اسناد با حضور بنده و م ...
با سلام و عرض ادب اینجانب یه قطعه زمین که پروانه قدیمی به متراش 182 متر خریداری کردم. اما فروشنده گفت طبق ملک موجود فروخت. ما هم قبول کردیم که قرار شد با اصلاح پروانه و utm مشخص بشه اونم یه متراژی نوشت تو قولنامه منم بعد از دو سال رفتم دنبال پروانه و سند مشخص شد که چهار متر از متراژ درون قولنامه بیش ...
سلام در خرید و فروش آپارتمان بعد از صدور سند چنانچه متراژ از متراژ قولنامه بیشتر باشد . اضافه متراژ و یا کسری متراژ چگونه محاسبه میشود
با سلام خدمت کارشناس محترم. بنده در سال 1398 یک زمین 200 متر مربعی که در آن یک خانه روستایی ساخته شده بود پسند کردم و تصمیم به خریداری آن گرفتم. با صاحب زمین بر سر قیمت زمین که 180/000/000تومان بنا نهاده بود به توافق رسیدیم. بنده از مالک درخواست کردم که برای دیوار کردن و این که مطمئن باشیم زمین فیکس ...
سلام و عرض ادب. در یک قرارداد مشارکت ساخت، اگر در واحد های تحویلی به مالکین، اضافه متراژی در حدود 7 متر باشد که طبق سهم الشرکه متعلق به سازنده باشد، معادل نقدی آن با چه قانونی و به چه قیمتی محاسبه میگردد؟ ممنون از زحماتتون
سلام. حدود 7 سال پیش زمینی را از فردی خریداری کرده که در قولنامه قبلی زمین که طبق آن فروشنده زمین را از مادر خود خریده بود عنوان شده قطعه زمینی به مساحت تقریبی شش صد متر محدود به حدودات اربعه شمالا به زمین...و غربا به زمین ...شرقا به زمین ...جنوبا به زمین فلان شخص و در اخر آورده شده هر گونه فساد در ...
با عرض سلام و ادب. بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشند ...
سلام،بنده یک واحد اپارتمان در سال 96 فروختم و در قرارداد قید شده متراژ 120 متر و مبلغ کل فلان قدر، و هیچ صحبتی از هر متر چقدر نشده، در آن زمان ملک اماده بوده و مستاجر ساکن ملک بوده، اما سند و پایان کار اماده نبود، الان که اماده شده اضافه متراژ داره، ایا اضافه متراژ رو باید طبق قیمت روز بگیرم؟ و اگر ...
زمینی را به متراژ 460 در بافت روستایی بدون طرح هادی سه سال پیش با نقشه utm خریداری و در هنگام دیوار کشی علیرغم اینکه یک متر عقب نشینی داشته حدود دو متر به علت اختلاف سطح از جده حدود 6 متر از داخل جاده اضافه کرده ام که با این اضافه متراژ زمین به حدود 500 متر رسیده ولی سند اقدام نکرده ام لیکن بعد حدود ...
سلام وقت بخیر پدر من ملکی رو در اسفند ماه 98 به قیمت متری 5 میلیون تومان خرید سند آماده نبود بعد از یکسال سند آماده شد و متراژ ملک 6 متر بیشتر در سند قید شده حالا فروشنده ادعا میکنه که باید قیمت 6متر اضافه رو به قیمت روز و متری 12 میلیون حساب بشه در صورتیکه چنین چیزی در قولنامه ذکر نشده آیا فروشنده ...
بنده سال 83 زمینی خریدم و در مبایعه نامه متراژ 1800 به صورت تقریبی ذکر شد و در ادامه بالا و پایین بودن متراژم با رضایت قلبی دو طرف مورد قبول میباشد و بنده زمینو یه تیکه خریدم چون اصلا متراژو نمیشد در بیاریم اون زمان و وقتی سند گرفتم متراژ 2200 شد. حالا صاحب قبلی زمین بابت 400 متر شکایت کرده میخواستم ...
باسلام، بنده حدود 12سال پیش زمینی به متراژ 1000متر فروخته ام و حالا متوجه شده ام که متراژ زمین بیشتر است و شخصی که زمین را از من خریده با همان متراژ 1000متر به شخص دیگری فروخته ولی به خریدار گفته شده که متراژ بیشتر است و حالا من برای گرفتن اضافه زمین از چه کسی باید شکایت کنم (از خریداری که زمین را ا ...
سلام. قطعه زمینی با پلاک ثبتی خریداری کردم که دارای حد و حدود و متراژ است حد و حدود زمین بیشتر از متراژ است و حد و حدود، ساختمان و زمین اطراف را در بر میگیرد. ایا زمین اضافی که در حد و حدود هست را میتوانم تصاحب کنم. اگر نمیشود زمین متعلق به کیست ؟
سلام وقت بخیر من در سال 99 آپارتمانی به متراژ 100 متر پیش خرید کردم وچون صاحب زمین داداشم بود قولنامه ای تدوین نکردیم. قرار بود در شهریور 1401 آپارتمان را تحویل دهد اما یک سال ودو ماه گذشته وهنوز تحویل نداده است و الان آپارتمان 110 متر شده یعنی نقشه عوض شده و 10 متر به متراژ آپارتمان اضافه شده وایش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.