مشاوره حقوقی رایگان - اخذ وام روی سند ملک توسط فروشنده
با عرض سلام و ادب.
بنده در دی ماه 96 واحد آپارتمانی را خریداری کرده و به طور کامل ثمن معامله را پرداخت نموده و هیچ گونه وامی دریافت نکرده ام. در فروردین 97 ملک را تحویل گرفته و نقل مکان نموده ام. فروشنده به دلایل واهی تا اکنون که سه سال است تنظیم سند ننموده است. بعد از اقدامات فراوان مشخص شده فروشنده علاوه بر وام برای سند مادر، وامی دیگر نیز برای واحد من به مبلغ 90 میلیون گرفته و الان حدود 170 میلیون در گرو بانک می باشد. در هنگام جویا شدن وام را متعلق به خود دانسته و برای تنظیم سند نیز با رو شدن 5 متر اضافه متراژ درخواست دریافت مابه التفاوت را به قیمت روز دارد در صورتی که در زمان معامله حرفی از متراژ به میان نیامد. آیا وام گرفته شده تخلف فروشنده می باشد و این که اضافه متراژ به نرخ روز قابل دریافت است یا زمان معامله؟
پاسخ ها:
با سلام سند رهنی بانک قابل ابطال است اصولا زمان معامله ملاک است
☆
☆
☆
☆
☆
15:04:15
1400/1/17
