مشاوره حقوقی رایگان - عدم تنظیم سند ملک توسط فروشنده

با سلام ما یک واحد آپارتمان خریداری کردیم چون آپارتمان نوساز بود سند آماده نبود و داخل قولنامه قید شد که چک از فروشنده به مبلغ ده درصد بیشتر از مبلغ معامله گرفته شده و جریمه تاخیر نیز گذاشته شده و چک هم به صورت صیادی بوده و ثبت گردیده ولیکن دست املاک به صورت امانت می باشد و مبلغی هم حدود 6٪ از مبلغ معامله بابت تضمین زدن سند در قالب چک صیادی به بنگاه تحویل داده شده و طبق مفاد قولنامه قرار بود 1402/4/1 در دفتر اسناد رسمی حضور پیدا کنیم برای تنظیم سند چون هنوز آماده نبود هیچ کدوم از طرفین حضور پیدا نکردیم و فروشنده هم با توجه به گذشت 8 ماه ازاون تاریخ هنوز سند رو آماده نکرده وعلت رو هم که میپرسیم میگه بالکن زدم که باید بابتش به شهرداری خلاف رو پرداخت کنم انجام میدم دستم خالی هست آیا برای ما ممکن هست مشکلی پیش بیاد ؟ ما باید چه کاری انجام بدیم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:58:56   1402/12/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما علیه فروشنده دادخواست الزام به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:03:26   1402/12/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام از بابت عدم انتقال سند مالکیت ، شما باید دادخواست الزام اقامه نمایید از بابت دریافت خسارت ، شما می بایست در مهلت مقرر به دفترخانه مراجعه و نامه عدم حضور می گرفتید شما بلافاصله اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید و دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام مطرح نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:12:19   1402/12/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اظهارنامه تحویل ملک و الزام به سند بدهید بعد دادخواست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:17:11   1402/12/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دادخواست به خواسته الزام به أخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی به طرفیت فروشنده از طریق یکی از دفاتر خدمات قضایی محل سکونت خویش به ثبت برسانید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:21:39   1402/12/26
    profileImage
    جناب آقای: علی امراللهی
    استان: شاهین شهر
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام میتوانید الزام به تنظیم سند بخواهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:17:25   1403/1/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما می‌بایست بابت عدم انتقال دادخواست الزام ثبت نمایید و برای دریافت خسارات می‌بایست در مهلت مقرر حتماً حضور پیدا کنید تعهدات خود را انجام بدهید در غیر این صورت دچار چالش خواهید شد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:04:45   1403/1/1
    profileImage
    رقیه سعادتمند
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام ابتدا اظهارنامه دهید سپس دادخواست الزام به تنظیم سند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:14:46   1403/1/1
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام دادخواست الزام به تنظیم سند و مطالبه خسارت مطرح نمایید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:10:40   1403/1/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:57:50   1403/1/9
    عدم تنظیم سند ملک توسط فروشنده سند ملک سند

    سوالات مرتبط

    معامله ملک
    سلام.من سال 97 یک قطعه زمین به صورت قولنامه خریداری کردم که فروشنده گفت سند چند وقت دیگه صادر میشه. در قولنامه هم ملک به صورت ملک مسکونی فروخته شده و در توضیحات هم آمده که هزینه سند به عهده خریدار است...
    مشاهده
    فروش مال غیر
    با سلام اینجانب یک باب ساختمان را به مهریه زنم مصالحه نامه کرده بودم الان یک سال هست بدون اینکه خبردار شود با یه نفر بنگاه چی معاوضه کردم بعلت بدهی که داشتم خریدار قیمت ساختمان را ارزان وقیمت زمین کشا...
    مشاهده
    ادعای فسخ معامله توسط فروشنده ملک
    فروشنده ای در روز مشخص شده در مبایعه نامه و در محضر مورد توافق حاضر نشده ، سندی رو با دوسال تاخیر آماده کرده ، و به اظهارنامه ی خریدار برای تنظیم سند هم پاسخ نداده . حالا بعد از گذشت دوسال از تاریخ تن...
    مشاهده
    سند ملک
    سلام وقت بخیر..ما یک واحدی رو 5 سال پیش خریدیم که سازنده نمیاد سند به نام بزنه...حالا ما این واحد رو فروختیم ولی سندی نداریم که به نام طرف مقابل بزنیم و نفرسوم از من شکایت کرده...سئوالم اینه این اقا د...
    مشاهده
    معامله زمین کشاورزی
    سلام خسته نباشی من یک فرد زمین کشاورزی خریدم درسال 1401برج 9به قیمت 980ملیون که 500میلیون پرداخت کردم الباقی مانده در زمان تنظیم سند پرداخت شود حالا فروشنده نتونسته سند حاضرکنه رفته از من شکایت حقوقی ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.