مشاوره حقوقی رایگان - اضافه مساحت ملک
با سلام خدمت کارشناس محترم.
بنده در سال 1398 یک زمین 200 متر مربعی که در آن یک خانه روستایی ساخته شده بود پسند کردم و تصمیم به خریداری آن گرفتم.
با صاحب زمین بر سر قیمت زمین که 180/000/000تومان بنا نهاده بود به توافق رسیدیم. بنده از مالک درخواست کردم که برای دیوار کردن و این که مطمئن باشیم زمین فیکس 200 متر مربع باشد، بار دیگر آن را متراژ کنیم. اما مالک پافشاری کرد که مطمئن است زمین 200 متر مربع است و نیازی به این کار نیست و شروع به پی کنی کرد.
بعد از این که مالک پی کنی را تمام کرد من شروع به دیوار چینی کردم.
چندی گذشت، مالک مدعی شد که 22 متر از زمین اضافی به ما تعلق گرفته است.
بعد از مساحی فهمیدیم که ادعای مالک درست است.
ما اشتباه وی را پذیرفتیم و تصمیم گرفتیم که پول متراژ اضافی را به او باز گردانیم.
حال مالک مدعی است که زمین را به قیمت روز به ما بفروشد.
او قیمت این 22 متر اضافی را متری 1/700/000 تومان نهاده است.
آیا از نظر شما کارشناس محترم این اقدام مالک صحیح است؟
لطفا بنده را راهنمایی کنید.
با تشکر از شما.
پاسخ ها:
اگر زمین را بدون توجه به متراژ به صورت یک قواره به فلان قیمت خریدید، متراژ مهم نیست و بدهکار نیستید. اما اگر بر اساس متراژ خریدید و بعد معلوم شده بزرگتر بوده، قیمت روز !
☆
☆
☆
☆
☆
12:38:53
1399/8/8
سوالات مرتبط
اختلاف متراژ در خرید اپارتمان پیش فروش
با سلام و خسته نباشید
بنده یک واحد اپارتمان پیش فروش به متراژ 90 متر مربع هر متر به قیمت 5 میلیون تومان خریداری کرده ام. حال فروشنده اعلام کرده است که متراژ واحد خریداری شده از نود متر به 120 متر افزا...
اضافه مساحت ملک
با سلام خدمت کارشناس محترم.
بنده در سال 1398 یک زمین 200 متر مربعی که در آن یک خانه روستایی ساخته شده بود پسند کردم و تصمیم به خریداری آن گرفتم.
با صاحب زمین بر سر قیمت زمین که 180/000/000تومان بنا نه...
اختلاف متراژ در خرید اپارتمان پیش فروش
با سلام و خسته نباشید
بنده یک واحد اپارتمان پیش فروش به متراژ 90 متر مربع هر متر به قیمت 5 میلیون تومان خریداری کرده ام. حال فروشنده اعلام کرده است که متراژ واحد خریداری شده از نود متر به 120 متر افزا...
پیش خرید آپارتمان
با سلام و احترام
اینجانب در تاریخ 1397/06/26 نسبت به پیش خرید یک واحد آپارتمان 162 متری از قرار هر متر 3 میلیون تومان در محدوده فردیس کرج اقدام نموده و کل ثمن معامله را یکجا پرداخت نمودم. تاریخ تحویل...
زمین کشاورزی باغ
با سلام
سال هفتاد یک قطعه زمین کشاورزی از مالک خریدم
چهار جهت (شرق. غرب. جنوب. شمال) ان در قولنامه ذکر شده و مساحت ان حدودا 8000 متر مربع ذکر گردیده است. حدود 10 سال پیش انرا رگلاژ کرده و تبدیل به باغ...
