در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و وقت بخیر قولنامه دستی در املاک تنظیم شد قرار بر استعلامات ملک در قولنامه تعیین وقت گردید 10تومان بیعانه پرداخت شد و 20درصد ثمن معامله حق فسخ نوشته شد بعد از استعلام و بررسی مدارک مشخص شد یک مبایعه نامه وجود نداشته و فقط وکالت محضری است و همچنین نقل و انتقالات در تعاونی شرکت سازنده نیز انجام ...
سلام شاکی پرونده زمین هستم رای دادگاه از جنبه کیفری صادر شده دادگاه گفته شکایت حقوقی کنید آیا در خواست حق فسخ بدم بدلیل تدلیس در معامله آیا موضوع حقوقی باز هم در دادگاه تجدید نظر بر رسی می شود چو ن در حال حاضر ضر پرونده در تجدید نظر مختومه هست
سلام بنده سال 94 زمینی بمتراژ 100 متر از مالک اون منطقه خریداری کردم. که کاربري در آن قید نشده. ولی داخل محدوده شهری هست. عرفا مسکونی هست قید شده که تمام دارایی و مالیات شهرداری برعهده خریدار هست. درست. میاد زمین رو هم نشون میده میگه اینجاست ولی شهرداری مانع شده. و میگوید با مانع است. رفتم شهر ...
سلام ابان ماه امسال خونه مادرم را فروختیم زیر قیمت و به قیمت بسیار پایین خریدار با بنگاه ملک آشنا بود و ما چون به پول بسیار نیاز داشتیم فهمیدن و خانه را بسیار بسیار زیر قیمت خرید کردن ماهم امضا کردیم به اصرار مادرم مادرم هم امضا کرد مادر من 87 ساله هست الان برای پرداخت بازی در آوردند من می&zwnj ...
با سلام در معامله فروش ملکی که تمام وجه را دریافت نکرده ام و ملک را تحویل داده ام و متاسفانه هنگام مقرر در قولنامه نیز عدم حضور برای خریدار نگرفته ام و خوشبختانه او هم برای من نگرفته است، آیا می توانم به استناد عدم دریافت کل وجه پس از یکسال درخواست فسخ کنم، طوری که حق فسخ به گردن خریدار بیافتد و ملک ...
س من یک قطعه زمین در حال ساخت دو طبقه سرم کلاه گذاشتن به یک چهارم قیمت پول هم به حساب کسی دیگه ریختن چکار کنم بیچاره شدم حدود هست لطفاً راهنمای کنید چکار کنم
سلام. 15 سال پیش پول نزول کردم 8تومان سند نزد بنگاه امانت گذاشتم طرف مبایعه نامه تنظیم کرده اجاره نامه صوری 3ماهه تنظیم کرده حکم تخلیه ملک رو گرفت تصرف کرده ملک بازداشت بوده شیشه هم بهم داده بود باهم کشیدیم بعد رفتم دفترخانه سفيد امضا دادم بعدا برگه وکالتنامه که مخدوش بود عوض کرده قبلی با جدیده سریا ...
با سلام وعرض ادب خدمت بزرگواران عزیز بنده مدت هفت سال پیش ملکی در روستا سهم الارث پدری بود و تمام فامیل و اهالی روستا میدونن ملک خودم بوده ولی هنوز به اسم پدرم بود بقیه وراث هرکس سهم خود را به اسم خودش کرد ولی متاسفانه من این کارو نکردم وساختمان وچهارصد متر زمین باهم فروختم ولی برادرم ميگه ارث پدری ...
سلام پدرم از همسر اولش سه فرزند که هرسه معلول ذهنی وحکم حجر دارند در زمان حیاتش ملکی که به نام خواهر محجورم بود ودر رهن بانک بود معامله کرد وقول نامه راهم محجور امضاکرد وبلافاصله بعداز دوروز بامخالت خانواده قرارگرفت واز خریدار خواست معامله رافسخ کرده وبیعانه راهمراه باجریمه قانونی پس بگیرد واین موض ...
مبایعه نامه ای بین من وهمسرم نوشته شده که ملکی رو از شوهرم خریداری کردم ولی پولی رد وبدل نشده امکان فسخ وجود دارد و میتونه ملک رو بگیرا
دستگاه خریدم معیوب بود حکم قطعی فسخ آمده حالا برای وجه درخواست اجرا کردم هنوز ابلاغ نشده 6 روز میشه حدودا چیکار کنم
سلام موتور95 خریدم پنج شنبه، بعد از تعطیلات ، میخوام برگردونم.اما فروشنده میگه اول باید دفترخونه به نامت بشه. راهی دار ؟ که سند نزنیم و کالا را فروشنده بگیر؟
با سلام خدمت وکلای عزیز بنده از یک شرکت واحد آپارتمان خریداری کردم که طی آن یک صورتجلسه نوشته شده که در آن بنده به مبلغ 90 میلیون طلا و8 میلیون نقد پرداخت کردم ویک دستگاه خودرو که قرار است با تنظیم سه برگی در دفتر خانه بنام فروشنده نمایم هیچگونه تاریخی اعم از واریز الباقی وجه وتاریخ تحویل قید نشده و ...
سلام ملک سه دانگ سه دانگ به نام من و خانم از ا.. و خانم م... ...خریداری کردیم من سه ماه بعد با فریب و وعده دادن پول خسارات از من تو یک برگه دستی و کلی فسخ گرفته و هیچ پولی هم به من پرداخت نکردن در صورتی که رسید دادن در صورتی که تا این تاریخ فلان مبلغ پرداخت نشود کلیه فسخ ها به روال عادی بر میگردد خل ...
باسلام اگر در بیع شرط منزلی اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش ذکر شده باشد و در همان قرارداد شرط عدم فروش ملک به مدت پنج سال هم شرط شده باشد 1_ ایا در صورت فروش ملک قبل از پنج سال فروشنده حق فسخ دارد ؟ 2_اسقاط کافه خیارات شامل خیار تخلف از این شرط نیز میشود؟
سلام خسته نباشید در معامله مورد فروشنده باغ بوده وخریدار باید ملک مسکونی تحویل میداد در مبایعه نامه درتوضیحات ملک مسکونی وباغ نوشته شده ومبلغ ثمن پول هم ذکر شده یعنی مبلغ ثمن ملک مسکونی دومیلیارد وباغ هم همان مبلغ ذکر شده مسکونی تحویل وسند انتقال شده ولی سند باغ باحکم قصایی انجام شده بصورت مشاعی و ...
باسلام بنده یک زمینی مبایعه نامه ای فاقد سند را اقساطی 1404/1/27 اولین قسط هرماه 27 ام به مدت 15 ماه به مبلغ هر ماه 20 میلیون و پایان اقساط 1405/4/27فروخته ام. خریدار قسط اولین ماه را پرداخت کرده ولی ماه بعد نتوانسته پرداخت کند خریدار گفته من یه چک میدم 80 تومن یک دفعه بعد 4 ماه بگیر. چک در مبایعه ن ...
درود و وقت بخیر سال 97 یک واحد آپارتمان از یکی از اقوام نزدیک خریداری کردم.کل مبلغ پرداخت شد و مبلغ 24 میلیون برای روز تنظیم سند باقیماند.امروز پس از هفت سال هربار برای تنظیم سند بهانه ای جدید می آورد و حاضر به تنظیم سند نیست.مبایعه نامه دارم اما وجه التزام و جبران خسارت و روز و تاریخ تنظیم سند و آد ...
سلام وخسته نباشید آیا بعد گذشت 5 سال که در دادگاه بودیم با فروشنده در هنگام تحویل و تسلیم مبیع که در مبایعه نامه نوشته شد باشد مورد معامله به رویت خریدار رسیدو خریدار از کم کاسی مورد معامله باخبر می باشد بعد 5سال می توان با خیار عیب و روئیت مبیع فسخ کرد در حالی که با تعریف و تمجید فروشنده خریداری ...
سلام وخسته نباشید درچه صورتی می توان فسخ را انجام داد 1 حکم الزام به سند و تحویل و تسلیم مبیع داشتیم 2 سند انتقال یافته در تعهدات سند اسقاط کافه خیارات ولو غبن فاحش از طرفین عمل امد و فروشنده اقرار نمود به عدم واگذاری منافع مورد معامله به غیر و ملتزم قانونی و شرعی گردید و پاسخگوی هرگونه کشف فساد د ...
سلام. سه سال پیش مغازه به مبلغ دو ميليارد تومان فروخته بودم که خریدار پولش را نداد و هنوز هم در تصرف خریدار است. وکیلی قول کتبی داده بود که من مغازه را گرفته و تحویل خواهم داد ولی فسخ معامله را گرفته . حال وکیلم ادعا میکند که جهت تخلیه و برای بیرون کردن خریدار باید دعوي استرداد مبیع باز کنیم. ...
سلام دوستان وکیل. خودرویی رو فروختم و دادخواست تایید فسخ دادم به دلایلی 3 بار در دادگاه بدوی و تجدید نظر رسیدگی شد وخوانده هر 3 مورد در مورد متن قرارداد و عدم وجود شرط اعتراض داشت و در لایحه تجدید نظر خواهی در هر سه پرونده به وجود شرط و عدم امضا خوانده معترض بودن در نهایت رای تایید فسخ در تجدید نظر ...
سلام اگر شخصی ملکی را به قیمت هرمتر ده میلیون تومان بخرد و بعد از دوماه بعلت بدهی و جلب هرمترمربع را به قیمت یک میلیون و هفتصدهزارتومان بفروشد و بعد از دوهفته دادخواست غبن افحش داده وکارشناس هرمترمربع را سه میلیون و پانصدهزارتومان قیمت زده.سئوالم این است باتوجه به خرید هرمترمربع ده میلیون تومان وقیم ...
سلام درهنگام خریدوفروش هرچیزی زمانیکه خرید وفروش صورت گرفته ودرسندعادی به امضاطرفین رسیده بامشخصات کامل خریداروفروشنده ومبلغ ومشخص شدن مشخصات مال موردمعامله وامضا شهود اگرخریدار هرزمانی متوجه شود مال موردمعامله مال شخص دیگری بوده که به فروش رسیده وثمن معامله رابه حساب شخصی غیرازازخریدار واریز کرده و ...
سلام وعرض ادب باغ مشاعی خریداری کردیم به خاطر مشکلات بافروشنده شکایت کردیم ودوتا رای الزام به سند و تحویل و تسلیم مبیع گرفتیم سند از طریق دادگاه به صورت اجرایی انتقال شده در تحویل وتسلیم مبیع متوجه شدیم که اولا ملک مورد نظر در دادگاه شکایتی داشته است که به ما اطلاع نداده بودن که همچنان مشکل شکایتی د ...
باسلام خدمت آقای وکیلی شرمنده زمین های کشاورزی که به اسم پدر بنده هستندوسه خواهرودو برادر با پدر شهید من هستن بعدسی سال عمو گفتن زمینهای من رابه اسمم کنید و من وداداشم با امضا و مهر شورا انها را برگردوندیم ولی حالا چون به عمه هام هیجی ندادیم میتونیم این معامله را فسخ کنیم حدود چهارسال هم که هست کاشت ...
سلام وقتتون بخیر زمین قولنامه ای را قولنامه کردم اما بیع ندادم البته داخل قولنامه مبلغ و تاریخ نوشت اما جای شماره سند واریزی خالیه ؛و یک چک هم برای باقی ثمن معامله گرفت به تاریخ 4 ماه بعد ؛که با مشخصات فروشنده دادم الان منصرف شدم چون اطلاعات واقعی نداده بودن صحبت ازالحاق به بافت بود. که با تحقیقات ...
باسلام من برج یک دوقطعه زمین خریدم با هشت فقره چک به عنوان زمین قابل ساخت تا برج سه چهار فقره چک را پاس کردم و وقتی فهمیدم نمیشود ساخت کرد خواهان فسخ قرارداد شدم ولی املاک زمین ها را برداشت وبایک ویلا با دوفقره چک دیگر تعویض کرد بعنوان اینکه ویلا تمام مدارکش کامل هست ولی وقتی من ساکن شدم دیدم که اص ...
درود بر شما بنده ملکی را خریده بودم که فروشنده نتونست سند بزنه و به مرحله فسخ رسید . یکی از بستگان فروشنده چک فسخ قرارداد را صادر کرد و چک هم برگشت خورد. الان چک را گذاشتم اجرا ، اجراییه گرفتم و طرف رفته درخواست اعسار زده . با توجه به اینکه روی چک نوشته جهت فسخ قولنامه ، آیا دادگاه با اعسارش موا ...
با سلام یه ملک ویلایی خریداری کردیم اول مالک گفت فقط در پارکینگ به حیاط برداریم شهرداری هیچ مشکلی نداره ولی مهندس شهرداری اومد بازدید ستون وسط هال حذف شده گفت باید برای استحکام بره کمیسیون با همین موضوع میشه فسخ کرد اگه کمیسیون شهرداری اوکی بده استحکام مشکلی نداره بنظرتون میشه فسخ کرد که بهمون نگفته ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.