مشاوره حقوقی رایگان - قولنامه خرید آپارتمان

درود و وقت بخیر سال 97 یک واحد آپارتمان از یکی از اقوام نزدیک خریداری کردم.کل مبلغ پرداخت شد و مبلغ 24 میلیون برای روز تنظیم سند باقیماند.امروز پس از هفت سال هربار برای تنظیم سند بهانه ای جدید می آورد و حاضر به تنظیم سند نیست.مبایعه نامه دارم اما وجه التزام و جبران خسارت و روز و تاریخ تنظیم سند و آدرسی از محضر در آن ذکر نشده.همچنین در مبایعه نامه مان جمله اسقاط کافه خیارات و ... ذکر نگردیده.با توجه به این شواهد و مستندات که برای وکلای عزیز نوشتم چه راهکار قانونی برای خریدار وجود دارد و آیا ممکن است پس از هفت سال از فروش آپارتمان به من درخواست فسخ معامله و استرداد مورد معامله را بکند.با سپاس

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما فورا دادخواست الزام به سند و خسارت دادرسی بدهید ،،، موضوع فسخ معامله منتفی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:54:39   1404/6/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام دادخواست الزام ب تنظیم سند رسمی و خسارات دادرسی اقدام نمایید فسخ قابل اقدام از طرف فروشنده نیست 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:11:26   1404/6/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. خیر شماباید دادخواست الزام به تنظیم سنددهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:23:24   1404/6/21
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با توجه به وجود مبایعه‌نامه و تصرف ملک، می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. فسخ معامله پس از این مدت و با وجود پرداخت کامل وجه، از سوی فروشنده بعید و نیازمند اثبات شرایط خاص است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:24:21   1404/6/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد به لحاظ اهمیت آن 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:28:13   1404/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بعد از گذشت ۷ سال، طرف مقابل نمی‌تواند برای فسخ معامله اقدام بنماید و با توجه به اینکه برای تأخیر در تنظیم سند، وجه التزامی در نظر گرفته نشده است، راهکار به این شکل می‌باشد که شما دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:27:46   1404/7/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    پاسخ دادم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:47:43   1404/7/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت نمود 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:04:56   1404/7/7
    فسخ معامله ملک عدم انتقال سند ملک فسخ معامله معامله ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ معامله
    سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
    مشاهده
    ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
    سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
    مشاهده
    فسخ معامله
    باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
    مشاهده
    فسخ معامله خانه
    خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو‌ پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
    مشاهده
    معامله ملک
    سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.