مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
پاسخ ها:
قابل فسخ است
شرایط فسخ معامله به‌طور کامل وابسته به نحوه تنظیم قرارداد و قوانین مربوط به آن است
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید بررسی بیشتر و دقیق تری از موضوع به عمل آید چرا که فسخ علی خلاف اصل است و عمل خلاف اصل نیاز به اثبات دارد برای اثبات یک مسئله مخصوصاً زمانی که مسئله ملکی باشد اسناد و مدارک باید رویت شد سپس اظهارنظر نهایی و کاملی در این مورد داشته باشیم
سلام طبق قانون فسخ قرارداد از بابت خیار عیب ، فوری است
با توجه به توضیحات شما امکان فسخ قرارداد وجود نخواهد داشت . فسخ قرارداد به ضرر خریدار است
اگر شرایط بطلان معامله وجود داشته باشد شما باید دادخواست بطلان معامله را مطرح نمایید
علی رغم توضیح زیاد ولی باز هم نامفهوم است
در صورت اثبات تدلیس، عدم امکان انتفاع، یا تعذر در تحویل مبیع، فسخ معامله قابل طرح است. اسقاط خیارات مانع اعمال خیار تدلیس یا تعذر در تسلیم نیست.
با توجه به اینکه مورد معامله فاقد راه و امکان بهره‌برداری واقعی است و فروشنده قبل از معامله تصرف قانونی نداشته و اجرای حکم قلع و قمع سال‌ها به تأخیر افتاده، امکان طرح دعوی فسخ معامله به دلیل عیب اساسی و عدم امکان بهره‌برداری وجود دارد، هرچند شرط اسقاط خیارات در قرارداد مانع برخی خیارات می‌شود ولی عیب اساسی و عدم تحصیل منفعت، قابل استناد است
