مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله
پاسخ ها:
با سلام معامله فضولی غیر نافذ است
متوجه نمیشم چه کسی واریز کرده چرا بحساب خریدار واریز کرده؟
سلام با توجه به توضیحات شما و طبق قانون معامله قابل فسخ نیست . معامله باطل است
شما میبایست دادخواست بطلان معامله و مطالبه ثمن معامله و غرامات طبق قیمت روز و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری به علت مستحق اللغیر درآمدن مبیع و شکوائیه کیفری فروش مال غیر را مطرح نمایید
با سلام بر اساس ماده 190 قانون مدنی، صحت یک معامله مستلزم اهلیت طرفین، مشروعیت جهت معامله و وجود مورد معامله است. اگر مشخص شود که مال موضوع قرارداد متعلق به فروشنده نبوده و او توانایی انتقال مالکیت به خریدار را نداشته است، این معامله باطل محسوب میشود و نیازی به فسخ نیست. در این حالت، خریدار میتواند با استناد به بطلان قرارداد، وجه پرداختی خود را مطالبه کند. براساس ماده 390 قانون مدنی، اگر فروشنده آگاه به عدم مالکیت بوده و خریدار نیز به این موضوع علم نداشته باشد، خریدار میتواند بابت خسارت وارده شکایت کند.
