مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک محجور
سلام پدرم از همسر اولش سه فرزند که هرسه معلول ذهنی وحکم حجر دارند در زمان حیاتش ملکی که به نام خواهر محجورم بود ودر رهن بانک بود معامله کرد وقول نامه راهم محجور امضاکرد وبلافاصله بعداز دوروز بامخالت خانواده قرارگرفت واز خریدار خواست معامله رافسخ کرده وبیعانه راهمراه باجریمه قانونی پس بگیرد واین موضوع به دادگاه کشیده شد ولی پدرم 19 ماه بعد فوت نمودند .وهمچنان معامله بلاتکلیف ماند و به دادگاه شکایت کردیم وبا ارائه مدارک محجوریت وقیم نامه آیا میتوانیم مورد معامله را فسخ کنیم درحال حاضر درخانه زندگی میکنیم وجایی دیگری هم نداریم لطفا راهنمایی کنید .سپاسگزار شماهستم
پاسخ ها:
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
☆
☆
☆
☆
☆
15:25:20
1404/2/20
باسلام باتوجه به محجوریت خواهر محترمتون ضمن آرزوی سلامتی برای ایشان مستلزم اقامه دعوای اعلام بطلان بیع نامه عادی می باشد.نه فسخ که مربوط به قراردادهای صحیح می باشد
☆
☆
☆
☆
☆
15:38:08
1404/2/22
معاملات محجور نیاز به تنفیذ قیم و در معاملات غیرمنقول علاوه بر قیم نیاز به تایید دادستان دارد
☆
☆
☆
☆
☆
14:04:59
1404/3/2
سوالات مرتبط
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
دعوی خلع ید
سلام بنده اپارتمانی رو به املاکی چکی فروختم و تو قولنامه نوشتیم چکها وصول نشد معامله فسخ حالا بعد یکسال از دادگاه حکم فسخ و تحویل واحدو گرفتم، حالا این اقای مشاور املاک کلاهبرداری کرده واحد منو قولنام...
فسخ معامله
با عرض سلام من یک ماه پیش پراید خریدم که بین خودمون قرارداد نوشتیم و بعد 2 روزه سند و بقیه کارها را انجام دادیم بعد یک ماه متوجه شدم که ماشین جلو تعویض شده؟ الان من چکار کنم...
فسخ قولنامه
با سلام . من ملکی را با چند فقره چک فروخته ام و در قولنامه شرط گذاشته ایم که “ در صورت عدم وصول مبلغ هر یک از چک‌های معامله در هر یک از موعدهای مقرر به هر دلیل فروشنده حق دارد در پایان وقت ...
فسخ مورد معامله بلحاظ اضافی مساحت مورد معامله
با سلام قطعه زمینی به مساحت 3000متر در قبال دریافت مبلغ 270000ت فروخته واگذار می شود به خریدار. تاریخ عقد فروشنامه 1362است. درسال 1364مجددا مبیع متراژ گرفته می شود و به فروشنده اطلاع داده می شود متراژ...
