به نظر میرسد بجای شکایت دادخواست حقوقی بدهید بهتر است

با درود، پرسشگر ارجمند، اولاً، با توجه به اینکه شما سهم الارث خود را به فروش رسانده‌اید، اما به دلیل عدم تکمیل تعهدات خریدار، این معامله در معرض ابطال قرار دارد. مبایعه‌نامه، سندی است که توافقات شما و خریدار را منعکس می‌کند و در صورت عدم اجرای تعهدات از سوی خریدار، می‌توان از آن به عنوان مستند قانونی استفاده کرد. ثانیاً، با توجه به اینکه خریدار از پرداخت کامل ثمن معامله خودداری کرده و از دسترس خارج شده است، اقدام به طرح دعوای حقوقی ضروری به نظر می‌رسد. در این دعوا، شما باید اثبات کنید که خریدار به تعهدات خود عمل نکرده و شرایط فسخ معامله فراهم شده است فلذا بدوا اظهار نامه ارسال شود. ثالثاً، با توجه به اینکه ملک شما نیز به فرد دیگری منتقل شده است، باید همزمان دعوای ابطال معامله اصلی را مطرح کنید و پس از آن، با استناد به حکم ابطال معامله، اقدام به طرح دعوای استرداد ملک نمایید. با یک وکیل مشورت نمایید و همراه شوید.

سلام اگر ملک مورد معامله جز ماترک پدری بوده است پس ملک متعلق به تمام ورثه میباشد هر کدام از ورثه می توانند دادخواست بطلان معامله به نسبت سهم الارث خود به علت معامله فضولی و رد معامله توسط ورثه را مطرح نمایند اگر معامله انجام شده قبلا توسط طرفین اقاله و یا فسخ شده است شما می‌بایست دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد بیع و استرداد مال را به طرفیت خریدار اقامه نمایید شما می‌بایست با ارائه دلایل و مستندات اثبات نمایید که معامله قبلا با توافق طرفین اقاله شده است و یا فسخ شده است

فسخ نیاز به دلایل فسخ دارد و اصل بر صحت و لزوم قراردادهاست