مشاوره حقوقی رایگان - مشارکت در ساخت
پاسخ ها:
سلام
اگر در متن وکالت نامه وکالت برای فروش بدهید بله
وکالت کاری بلاعزل در مشارکت در ساخت معمولاً فقط اختیار انجام امور مرتبط با ساخت را می‌دهد و بدون تصریح صریح، اختیار فروش به سازنده منتقل نمی‌شود و انتقال چنین اختیاری مستلزم توافق و سند جداگانه است
با سلام حدود اختیارات تعیین کننده می‌باشد سعی کنید در دادن وکالت دقت کامل را داشته باشید
سلام خیر مگر در وکالتنامه ، وکیل اختیار فروش و انتقال داشته باشد
اختیار فروش به سازنده منتقل نمی‌شود و انتقال چنین اختیاری مستلزم توافق و سند جداگانه است
سلام متن وکالتنامه، مهم و تعیین‌کننده می‌باشد و اگر موکل به وکیل، چنین اختیاری را برای فروش نداده باشد، سازنده حق فروش ندارد.
متن وکالت را به دقت تنظیم کنید این حق را ندهید
بادرود
وکالت کاری بلاعزل به سازنده صرفاً حق انجام امور مربوط به ساخت و تحویل ملک را می‌دهد و اختیار فروش ملک را به صورت صریح ایجاد نمیکند؛ مگر اینکه در متن وکالتنامه این اختیار نیز قید شده باشد. بنابراین، بدون تصریح، سازنده حق فروش ملک را ندارد
خیر
بستگی به حدود اختیارات اعطایی و موعد وکالت دارد
بستگی به مفاد وکالتنامه دارد باید دید چه اختیاراتی اعطا شده است
خیر باید در وکالتنامه بطور صریع به این موضوع اشاره شده باشد
سلام وقت بخیر
در خصوص وکالت کاری بلاعزل در مشارکت در ساخت، باید توجه داشت که:
- وکالت کاری به صورت کلی به سازنده اختیار انجام امور مربوط به ساخت و مدیریت پروژه را می‌دهد، اما اینکه این وکالت شامل اختیار فروش هم باشد یا خیر، بستگی به متن وکالتنامه دارد.
- اگر در وکالتنامه صریحاً اختیار فروش به سازنده داده شده باشد، او می‌تواند ملک را بفروشد؛ ولی اگر چنین اختیاری ذکر نشده باشد، سازنده حق فروش ندارد.
- بنابراین، داشتن وکالت کاری بلاعزل به خودی خود به معنای دادن اختیار فروش نیست مگر به طور مشخص در وکالتنامه قید شده باشد.
- توصیه می‌شود متن وکالتنامه به دقت بررسی شود و در صورت نیاز از وکیل جهت تنظیم وکالتنامه دقیق و جامع کمک گرفته شود.
موفق و پیروز باشید
بهروز اصبحی وکیل پایه یک دادگستری در بندرعباس
وکالت کاری بلاعزل فقط مانع عزل است و به خودی خود اختیار فروش ایجاد نمیکند مگر در متن وکالت یا قرارداد به صراحت حق فروش قید شده باشد.
