نیاز به بررسی مستندات شما دارد 

فروش مال غیر متصور بوده لذا نسبت به کل به استناد خیا تبعض الصفقه قابل فسخ است

سلام با توجه به توضیحات شما  ، طبق قانون  معامله نسبت به ۳ دانگ صحیح است و شما مالک ۳ دانگ محسوب خواهید شد و نسبت به ۳ دانگ  دیگر به علت فروش مال غیر و معامله فضولی باطل است  و فروشنده مال غیر  مکف است که ثمن معامله را نسبت به سه دانگ که مال غیر بوده است را به خریدار مسترد نماید 

از بابت ۳ دانگ که معامله صحیح است شما می توانید درخواست فسخ  قرارداد  از بابت خیار تبعض صفقه را مطرح نمایید   

شما  نسبت به ۳ دانگ که معامله صحیح بوده است  می توانید ۳ دانگ را  قبول نمایید و درخواست الزام به تنظیم سند رسمی  ۳ دانگ را نمایید  و یا  می توانید  درخواست فسخ معامله نسبت به ۳ دانگ را مطرح نمایید  از بابت خیار تبعض صفقه   و

بادرود

فقط بابت ۳ دانگِ «مال غیر» محکوم به رد مبلغ ۲۹۰ میلیون تومان شده است

البته میتوانید دادخواست حقوقی بابت مطالبه خسارت ثمن نیز بدهید

با سلام

بله سه دانگ را باید انتقال دهد

رأی کیفری به رد مال به نسبت مبلغ پرداختی حکم داده است. الزام به انتقال 3 دانگ مالکیتی فروشنده باید جداگانه در دادگاه حقوقی پیگیری شود؛ رأی کیفری به خودی خود انتقال نمی دهد.

پاسخ دادم

با سلام نسبت به آن ۳ دانگ مال غیر صورت گرفته و محکوم به رد مال شده است 

فقط بابت ۳ دانگِ «مال غیر» محکوم به رد مبلغ ۲۹۰ میلیون تومان شده است

فروشنده باید ۳دانگ متعلق به خود را طبق قانون به شما منتقل کند و مبلغ ۲۹۰ میلیون تومان نیز به عنوان رد مال به شما بازگردانده می‌شود اما نسبت به ۳دانگ غیرمشروع، انتقال و مالکیت شما محقق نمی‌شود و صرفاً حکم رد مال صادر شده است.

سلام عنایت داشته باشید که از جنبه حقوقیِ موضوع(نَه کیفری)، مفاد قرارداد منعقد شده‌ی فی‌مابین، بسیار تعیین‌کننده می‌باشد و طبق آن، دادگاه حقوقی رأی صادر می‌کند.

در این حکم، دادگاه فقط نسبت به ۳ دانگ غیرمجاز حکم فروش مال غیر داده و دستور رد مال صادر کرده است.