سلام قبلا به صورت کامل پاسخ داده شد

خیر با توجه به توضیحات شما ، طبق قانون  معامله نسبت به  ۳ دانگ صحیح می‌باشد  و شما می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت  نسبت به ۳ دانگ را مطرح نمایید و نسبت به  ۳ دانگ دیگر به علت فروش مال غیر و معامله فضولی معامله قابل بطلان است  و  حکم به بطلان معامله صادر خواهد شد 

شما می توانید نسبت به ۳ دانگ که معامله صحیح است درخواست فسخ قرارداد از بابت خیار تبعض صفقه را مطرح نمایید و  حکم به فسخ قرارداد صادر خواهد شد   و  یا می توانید  ۳ دانگ را  قبول نمایید و درخواست انتقال سند رسمی مالکیت را نمایید  و

موضوع مشمول رای وحدت رویه ۸۱۱ دیوان عالی کشور بوده و غرامت و نرخ روز متصور است

سلام حضوری از شعبه پیگیری کنید

سلام اولاً دادگاه فقط نسبت به ۳ دانگ، به دلیل مستحق‌للغیر در آمدن مبیع، حکم به فروش مال غیر می‌دهد؛ چرا که ۳ دانگ دیگر، متعلق به شخص فروشنده بوده است. ثانیاً تا قطعی شدنِ حکم کیفری، دعوی حقوقی، منتج به صدور رأی نخواهد شد.

طبق قانون معامله نسبت به ۳ دانگ صحیح می‌باشد و شما می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت نسبت به ۳ دانگ را مطرح نمایید

در مورد سؤال اول، چون فروشنده فقط مالک ۳ دانگ بوده، دادگاه کیفری صرفاً نسبت به فروش مال غیر در آن ۳ دانگ حکم داده و نمی‌توان از همان دادگاه تقاضای حکم نسبت به ۶ دانگ کرد.

نمی توانید از قاضی بخواهید کیفری نسبت به 6 دانگ حکم بدهد؛ کیفری فقط نسبت به بخش مال غیر رسیدگی می کند. در حقوقی، الزام فروشنده به انتقال 3 دانگ مالکیتی خودش قابل صدور است و ممکن است قاضی تا قطعیت کیفری صبر کند. درخواست تسریع دهید.

باید داد خواست تنظیم سند نسبت به سه دانگ دهید 

بادرود

در خصوص واخواهی، قاضی نمی‌تواند حکم جدید درباره ۶ دانگ زمین بدهد و فقط به موارد مندرج در دادنامه اولیه رسیدگی می‌کند.

در پرونده حقوقی الزام به تنظیم سند، تأخیر معمول است و احتمالاً قاضی منتظر قطعی شدن پرونده کیفری برای روشن شدن مالکیت است؛ نیازی به درخواست خاصی نیست مگر خواسته تغییر یابد

قاضی کیفری فقط درباره ۳دانگ مال غیر حکم می‌دهد و برای ۳دانگ دیگر باید حقوقی پیگیری شود؛ در پرونده حقوقی، تأخیر معمولاً به انتظار رای قطعی کیفری است ولی می‌توانید درخواست تسریع رسیدگی دهید.

 شما می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت نسبت به ۳ دانگ را مطرح نمایید

خیر بعید است 

با سلام

با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.