مشاوره حقوقی رایگان - مشاور املاک

با سلام من بابت رهن منزل از تاریخ دهم خرداد تا بیست و پنجم مبلغ پونصد میلیون تومان به حساب صاحب خانه واریز کردم مشاور املاک هم این مدت برای تحویل کلید به ما طفره رفتند و تاریخ تحویل منزل را از بیست پنجم خرداد به پنج تیرماه بنا به درخواست صاحبخانه به تعویق انداختند شرایط جنگ را بهانه کردن. پنجم تیر ماه هم صاحبخانه کلا منصرف شدند و قرارداد را فسخ نمودند این وسط یکماه پول ما دست ایشون بود اگر شکایت کنیم میتونیم خسارت بگیریم یا هزینه و زمان زیاد می‌بره ممنونم از راهنماییتون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    می‌توانید شکایت کنید و خسارت دیرکرد پول را مطالبه نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:47:19   1404/4/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطالبه خسارت نیاز به ورود خسارت به استناد ماده ۵۱۹ الی ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:24:13   1404/4/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    بله، می‌توانید شکایت کنید و خسارت دیرکرد پول را مطالبه نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:40:59   1404/4/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    درود و وقت بخیر؛ در صورتی که فسخ قرارداد بدون دلیل موجه و برخلاف توافق بوده باشد، امکان مطالبه خسارت تأخیر و ضرر و زیان از طریق طرح دعوی حقوقی وجود دارد ولی روند دادرسی ممکن است زمان‌بر باشد و نیازمند مستندات دقیق است امید وارم پاسخ کمکی هرچند کوچک بشما بوده باشه و در پناه ایزد متعال باشید

     

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:53:47   1404/4/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موضوع شما نیاز به توضیحات و مشاوره دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:09:36   1404/4/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:40:57   1404/4/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام و احترام در صورتی که وجه رهن پرداخت شده و قرارداد کتبی یا رسید بانکی وجود دارد، و صاحبخانه بدون دلیل موجه قرارداد را فسخ کرده، شما می‌توانید با ارائه مدارک، دادخواست مطالبه خسارت ناشی از تأخیر در تحویل یا فسخ قرارداد تنظیم کنید.

    مدت زمان رسیدگی به چنین پرونده‌هایی معمولاً وابسته به شلوغی شعبه و مدارک شماست، اما اصل حق شما محفوظ است و احتمال دریافت خسارت وجود دارد. برای ارزیابی دقیق روند و تهیه دادخواست محکم، با وکیل مشورت کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:17:37   1404/4/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بله و کنی  زمان میبرد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:28:58   1404/4/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    معمولا در این بازه زمانی خسارتی تعیین نمیشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:14:50   1404/4/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام   فقط اگر  در  قرارداد اجاره  مبلغ  حق فسخ  پیش بینی  شده  باشد  در  صورت  فسخ  قرارداد  شما  می توانید  درخواست  مطالبه  را  مطرح  نمایید  .  خسارت  تاخیر  تادیه  از  تاریخ  مطالبه  طلب  و  یا  از  تاریخ  اقامه  دادخواست  قابل  مطالبه  است  

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:19:20   1404/4/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام

    زمانبر است شما باید در زمان قرارداد تمام شرایط را در قرارداد قید کنید و یک نسخه از قرارداد را در اختیار داشته باشید تا چنین مشکلاتی برای شما پیش نیاد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:00:50   1404/4/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورت فسخ یک‌طرفه قرارداد از سوی موجر و نگهداری مبلغ رهن بدون تحویل ملک، می‌توانید دادخواست مطالبه خسارت تأخیر و وجه التزام (در صورت درج در قرارداد) مطرح نمایید. اگر قرارداد کتبی دارید و فسخ بدون دلیل موجه بوده، احتمال موفقیت بالاست، اما رسیدگی ممکن است چند ماه زمان ببرد. برای تنظیم دادخواست و تسریع روند، مشاوره با وکیل متخصص املاک توصیه می‌شود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:17:34   1404/4/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    فسخ باید ناشی از یک اختیار قراردادی باشد والا غیرقابل قبول است ، جهت روشن شدن ابعاد موضوع نیاز به مکالمه با وکیل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:36:45   1404/4/8
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام مالک نمی‌تواند به صورت یک طرفه قرارداد را فسخ نماید شما می‌توانید مبلغ و ضرر زیان خود را مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:57:27   1404/4/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    زمان بر هست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:25:36   1404/4/8
    ودیعه مستاجر فسخ اجاره اجاره

    سوالات مرتبط

    پس ندادن ودیعه مستاجر
    5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
    مشاهده
    پس گرفتن پول پیش مغازه
    با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
    سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
    مشاهده
    عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
    با سلام و درود اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
    مشاهده
    عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
    یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ننا فرد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.