مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک به دو نفر

باسلام ودرود بنده یه ملک را که دارای سند منگوله دار بوده خریداری نمودم از شخصی که سند بنامش نیست فقط قولنامه دستی دارم و بنده هم اقدامی برای انتقال دادن سند انجام ندادم تا سال 1403 رفتم پیش فروشنده که وکالت فروش بگیرم درامد و گفت یه نفرx امده از طرف شما گفته من ملک را خریدم متاسفانه فروشنده بدون هماهنگی من رفته پیش صاحب اول که سند منگوله دار بنامش هست یه وکالت فروش گرفته داده به xو xبلافاصله در تاریخ 1403/2/12رفته تو اداره ثبت املاک سند منگوله دار را مفقودی زده و سند تکبرگ گرفته فروخته و سند را قطعی انتقال داده و سند تکبرگ بنام y صادر شده حالا من قراردادی با صاحب اصلی که سند منگوله بنامش بوده ندارم فقط با فروشنده که نفردوم میشه قرارداد دارم تکلیف من چی میشه راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شکوائیه با عنوان مجرمانه فروش مال غیر از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی علیه شخص فروشنده به ثبت برسانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:52:12   1403/11/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود بر شما ؛ با ارائه مدارک مربوطه شکایت کیفری و حقوقی مطرح کنید . موفق باشید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:14:05   1403/11/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر به شما مال غیر را فروخته‌ است می توانید با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید و از طرفی می توانید دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:49:55   1403/11/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    معامله متعارض صورت گرفته لذا و عقد دوم از مصادیق فروش مال غیر بوده که مصداق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور می‌باشد که غرامت به نرخ روز متصور است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:34:40   1403/11/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام فقط میتوانید وجه را از فروشنده مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:57:47   1403/11/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما ابتدا بلافاصله شکوائیه کلاهبرداری و جعل و استفاده از سند مجعول و تحصیل مال از طریق نامشروع را مطرح نمایید و بعد دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و اثبات مالکیت و ابطال انتقال سند رسمی مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت را به طرفبت فروشنده و تمام ایادی مطرح نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:17:19   1403/11/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب اگر فروشنده، ملکی را قبلاً به شما فروخته و دوباره به فرد دیگری منتقل کرده، می‌توانید شکایت فروش مال غیر یا مطالبه حق خود را مطرح کنید. قولنامه دستی شما و مدارک پرداخت ثمن، ادله مهم شماست. اگر شخص ثالث سند تک‌برگ گرفته باشد، شما باید در دادگاه ابطال سند یا الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی را پیگیری کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:55:36   1403/11/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ابتدا باید اادخواست اثبات مالکیت بدید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:07:37   1403/11/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست مطالبه وجه به طرفیت نفر ی که به شما فروخته

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:39:37   1403/11/14
    فروش ملک به دو نفر مالکیت ملک ملک

    سوالات مرتبط

    مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
    وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
    مشاهده
    تکلیف مبایعه نامه
    سلام، یک ملک در روستا که فاقد سند است را به صورت مبایعه نامه خرید کردم، ولی فروشنده یک تعهد برای واگذاری به شخص دیگر قبل از این مبایعه نامه تنظیم کرده بوده، الان من مبایعه نامه دارم، آیا قول نامه ای ک...
    مشاهده
    ملکی
    سلام وعرض ادب خدمت شما وکلای عزیز بنده سال 1400 به شخصی پول دادم وایشان بابت طلب من بعد از چند روز چک داد چون برگشتی زیاد داشت بابت تضمین پاس کردن چک 1 دانگ از خونه رودرمشاور املاک به نام من زد با کد...
    مشاهده
    زمین
    سلام و عرض ادب پدرم قسمتی اززمینی درسال 1348ازشخصی حدود20هکتارطبق مبایعه نامه ازیک پلاک ثبتی خریداری میکند ولی متاسفانه تنظیم سندرسمی انجام نشده ودرسال1350شخص فروشنده کل این پلاک ثبتی که حدود300هکتا...
    مشاهده
    فروش ملک به دو نفر
    با سلام ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین احمدی
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.