مشاوره حقوقی رایگان - تکلیف مبایعه نامه

سلام، یک ملک در روستا که فاقد سند است را به صورت مبایعه نامه خرید کردم، ولی فروشنده یک تعهد برای واگذاری به شخص دیگر قبل از این مبایعه نامه تنظیم کرده بوده، الان من مبایعه نامه دارم، آیا قول نامه ای که قبل از من تنظیم شده برای شخص دیگر باطل می‌شود؟!

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر قرارداد شما اعتبار ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:52:53   1403/8/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام به هیچ وجه قرارداد شما معتبر نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:49:36   1403/8/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    تقدم وتاخر مبایعه نامه ملاک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:45:44   1403/8/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:05:54   1403/8/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی محتملاست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:59:25   1403/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر قول نامه شما باطل میشود چراکه دیگری مقدم بر شما بوده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:12:02   1403/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر ملک را در تصرف دارید سریعا برای اخذ سند رسمی اقدام نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:14:10   1403/8/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر قراردار قبلی به صورت بیع بوده قرارداد شما باطل است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:15:40   1403/8/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام هرکدام زودتر باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:15:42   1403/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قولنامه شما باطل است ایشان اقدام به فروش مال غیر نموده و مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور ملزم به جبران خسارت و غرامت به نرخ روز است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:46:52   1403/8/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام با توجه به توضیحات شما جهت اظهارنظر دقیق حقوقی نیاز به بررسی مفاد قرارداد تنظیم شده است . اگر شخصی ملک را با سند عادی به دیگری منتقل نماید و سپس همان ملک را به شخص دیگری انتقال بدهد جرم فروش مال غیر و معامله فضولی محقق شده است . خریدار دوم می تواند شکایت کیفری فروش مال غیر و کلاهبرداری و دادخواست حقوقی بطلان معامله و مطالبه ثمن‌ معامله و غرامات را مطرح نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:34:45   1403/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. قابل بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:58:47   1403/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:41:40   1403/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر تعهد به صورت قانونی انجام شده باشد می توان دا‌دخواست الزام به ایفای تعهد مطرح کرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:02:24   1403/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر توافق قبل از شما به قطعیت نرسیده باشد قرارداد شما دارای اعتبار و ارجح می‌باشد‌. اگر قرارداد اولی منعقد می‌شد و به قطعیت می‌رسید در آنوقت قرارداد شما بدون ارزش بود.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:48:30   1403/8/10
    فروش ملک به دو نفر مبایعه نامه ملک مبایعه نامه

    سوالات مرتبط

    مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
    وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
    مشاهده
    ملکی
    سلام وعرض ادب خدمت شما وکلای عزیز بنده سال 1400 به شخصی پول دادم وایشان بابت طلب من بعد از چند روز چک داد چون برگشتی زیاد داشت بابت تضمین پاس کردن چک 1 دانگ از خونه رودرمشاور املاک به نام من زد با کد...
    مشاهده
    زمین
    سلام و عرض ادب پدرم قسمتی اززمینی درسال 1348ازشخصی حدود20هکتارطبق مبایعه نامه ازیک پلاک ثبتی خریداری میکند ولی متاسفانه تنظیم سندرسمی انجام نشده ودرسال1350شخص فروشنده کل این پلاک ثبتی که حدود300هکتا...
    مشاهده
    فروش ملک به دو نفر
    با سلام ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو ...
    مشاهده
    خلع ید
    سلام من درسن 16 سالگی 4هکتارزمین کشاورزی از پدرم خریده ام وسند قطعی غیر منقول تک برگی دارم . وهمان زمین وقتی من 17 سال داشتم به عمویم فروخته شده وعمویم فقط قولنامه از پدرم دارد ایا پدر من میتوانسته زم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.