مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک به دو نفر

با سلام
ملکی قولنامه ای خریداری نمودم که بعد از دو سال شخصی آماده و میگوید این ملک اوست و از پسر عمه خود که املاکی هست چهار سال پیش خریداری کرده ، و بنده نیز از شخص ثالثی خریداری نمودم ، طی پرس و جو معلوم شده آن شخص و کسی که بنده ملک را ازشون خریداری کردم هر دو به فاصله یک هفته قولنامه با کد رهگیری متفاوت دریافت کردند. با فروشنده تماس گرفتم میگن در جریان نبوده و الان من این وسط موندم نمی‌دونم چیکار باید بکنم ، آیا برم شکایت کنم چه شکایتی باید بکنم فروشنده میگه به من ربط ندارد و در جریان اینکه این ملک رو هم خودش خریده هم اون نفر چون شما نشستین حق با شماست

پاسخ ها :

سهراب کلانتری

جناب آقای سهراب کلانتری :

استان : البرز


با سلام
شما ملک را در تصرف خود داشته باشید تا مدعی شکایت کنه ممکن است آنها تبانی کرده باشند تا زمین را از دست شما در بیارن.
اگر بعد از شکایت در دادگاه مشخص شد زمین متعلق به دیگری بوده شما می توانید علیه فروشنده با عنوان فروش مال غیر شکایت کنید و از طرفی می توانید دادخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت بدهید و طبق نظر کارشناس به نرخ روز پول زمین را از فروشنده بگیرید.


10:22:49   1403/1/16

موافق (0) مخالف (0)

حسین حاجی زاده

جناب آقای حسین حاجی زاده :

استان : تهران


با سلام شما می‌توانید نسبت به فروشنده و ایادی ماقبل دادخواست بدهید


17:43:04   1403/1/17

موافق (0) مخالف (0)

قاسم دهقانی

جناب آقای قاسم دهقانی :

استان : فارس


اصل بر این است که شما فعلاً مالک هستید در صورتی که شخص معارض قراردادی سابق بر شما دارد می‌توانید علیه فروشنده مستقیم خود شکایت فروش مال غیر مطرح نمایید


18:48:24   1403/1/18

موافق (0) مخالف (0)

منیره رحیمی

سرکار خانم منیره رحیمی :

استان : تهران


باسلام
علیه فروشنده و ایادی ماقبل دادخواست تنظیم کنید


14:25:10   1403/1/20

موافق (0) مخالف (0)

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس


سلام
شما می بایست شکوائیه فروش مال غیر و کلاهبرداری و تحصیل مال از طریق نامشروع را مطرح نمایید
و ...


21:40:42   1403/1/21

موافق (0) مخالف (0)

امین جلیلوند

جناب آقای امین جلیلوند :

استان : البرز


سلام و وقت بخیر خدمت شما عضو سایت دادراه در ابتدا بایدگفته شود مسائل ملکی یک حوزه کاملا تخصصی است که اشتباه در پرونده راه ندارد چرا که ممکن است اشتباه در ارائه لوایح، دادخواست ، دفاع منجر به نتیجه خوبی نشود و از همین روز اسناد و مدارک باید کامل و دقیق بررسی و رویت شود و سپس اقدام مقتضی در نظر گرفته شود.


16:24:34   1403/1/22

موافق (0) مخالف (0)

سهیل فیضی عظیمی

جناب آقای سهیل فیضی عظیمی:

استان : تهران


با سلام
مدارک و مستندات نیازمند دادرسی است.


20:47:09   1403/1/25

موافق (0) مخالف (0)

فرانک قائدی

فرانک قائدی:

استان : تهران


کاربر محترم فعلا نیاز به اقدام حقوقی از جانب شما نمی‌باشد


14:05:05   1403/1/27

موافق (0) مخالف (0)

افشین طنازی

جناب آقای افشین طنازی :

استان : گیلان


سلام وقت بخیر
نیاز به اقدامی از سوی شما نیست. اجازه دهید علیه شما طرح دعوی شود و پس از معین شدن مالک حقیقی، علیه سایر فروشندگان با عنوان فروش مال غیر طرح دعوی کنید. همچنین می توانید دادخواستی تحت عنوان اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن پرداختی و مطالبه غرامت به نرخ روز تقدیم دادگاه نمایید.


18:32:50   1403/1/27

موافق (0) مخالف (0)

مصطفی مستأجران

جناب آقای مصطفی مستأجران :

استان : اصفهان


باسلام باید قرارداد ها و اسناد و مدارک بررسی شود


19:22:42   1403/1/27

موافق (0) مخالف (0)

سعید نارنجی ثانی

جناب آقای سعید نارنجی ثانی:

استان : خراسان رضوی


باسلام موضوع لایدن بررسی دقیق شود. اگر مشهد هستید درخدمتم
09155077604


19:47:46   1403/1/27

موافق (0) مخالف (0)


فروش ملک به دو نفر خرید و فروش ملک

سوالات مرتبط

مالکیت ملک مسکونی با شخص اول طبق قرارداد و با شخص دوم طبق انتقال سند رسمی کدامیک مالک می باشند؟
وقتی مواجه می شویم با یک ملک که مالک ملک به وسیله مشاور املاک با قرارداد کد رهگیری ملک خود را فروخته است و مالک ملک خود را به شخص دیگری به صورت انتقال سند رسمی می فروشد و شخص دوم که سند به آن منتقل گ...
ملکی
سلام وعرض ادب خدمت شما وکلای عزیز بنده سال 1400 به شخصی پول دادم وایشان بابت طلب من بعد از چند روز چک داد چون برگشتی زیاد داشت بابت تضمین پاس کردن چک 1 دانگ از خونه رودرمشاور املاک به نام من زد با کد...
فروش ملک به دو نفر
باسلام خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان در سال 97از پروژه های مسکن مهر از سازنده خریداری کردم که کل مبلغ پرداخت شده واینکه قولنامه صحیح نوشته شده وسازنده موظف بوده بنده را به تعاونی مربوط به مسکن مه...
فروش واحد مسکونی به دو نفر
سلام وقت بخیر یک واحد مسکونی خریدم بعد از یک سال یک نفر آمد و با شکایتی که از صاحب خانه بنده داشت دادگاه رای به اون داده بودن که ایشان مالک هست خیلی خلاصه بگم که طولانی نشه چون خریدار اول تو خرید خانه...
فروش ارث به دو نفر
ببخشید پدر بزرگم چند قطعه زمین را درسال 81 به پدرم فروخته بعد درسال84 به بنگاه دار فروخته الان پدربزرگم فوت شده من میتونم خسارت زمینم روبگیرم...