آیا فروش مشاعات مانند حیاط یا غیره از طرف مالکین قبلی به سازنده قانونی است؟

با سلام و احترام در تقسیم نامه و مشارکت نامه مالکین قبلی حیاط را به سازنده فروختن و ایشون هم آنرا تجاری کرده است آیا فروش مشاعات قانونی است یا طبق ماد ...

موتورخانه مشاع

سلام. سوال بنده درخصوص موتور خانه هست. در آپارتمان ما موتورخانه خیلی وقت پیش تغییر کاربری داده شده کل آپارتمان پکیج شده. و کسی سند آنجا را نمیدوم چطور ...

فروش مشاعات ساختمان

سلام. آیا قسمت‌های مشاع ساختمان که در سند هیچ یک از واحد ها ثبت نشده قابل فروش هستن؟ یعنی مالک یکی از واحد ها میتونه بخشی از مشاعات رو بدون اطلاع ...

فروش مشاعات ساختمان

در ساختمانی 4 واحدی ساکن هستم که چند وقت پیش یکی از مالکین واحد خودش رو فروخت، مالک جدید مدعی هستش قسمتی از پشت ‌بام ساختمان توسط مالک قبلی به عن ...

فروش مشاعات ساختمان

با درود. در ساختمانی با رضایت کلیه مالکین موتورخانه جمع و به انبار تبدیل شده است. آیا با رضایت مالکین فروش این قسمت از ساختمان مقدور هست؟ آیا خریدار ا ...

اعلام جهت؟ اعلام بطلان معامله مبایعه نامه فروش حیاط مسکونی

خرید فروش مشاعات ساختمان مسکونی ممنوع است حیاط منزل مسکونی دارای پروانه ساخت و پایانکار رو به عنوان زمین از من خریدن.تعهد تفکیک سند و مجوز ساخت داد خ ...

فروش راه پله مشاع

با سلام. یه بنده خدایی توی یه ساختمون دوتا واحد از سازنده ملک خریده. ساختمون به صورت مشارکتی ساخته شده و قولنامه‌ای است.متراژ مفید واحد ها 120متر ...

فروش مشاعات ساختمان

سلام، وقت بخیر ساختمان ما دارای هشت واحده که به پنج واحد پارکینگ بدون مزاحم فروخته شده و جای پارک هر واحد مشخص شده، به سه واحد دیگه حیاط ساختمان بعنوا ...

فروش مشاعات

سلام. مدت‌ها قبل یه واحد آپارتمان پیش خرید کردم. الان باخبر شدم که زیرزمین ساختمان را که طبق صورتمجلس تفکیکی قرار بوده تبدیل به سالن بدنسازی بشه ...

فروش مشاعات

سلام. ساکن مسکن مهر هستم تعاونی روی پارکینگ را بعنوان حیاط به طبقات اول فروخته و یک نفر اقدام به ساخت حیاط و اتاق به ساختمانش اضافه کرده ایا هیئت مدیر ...

آیا امکان فروختن حیاط به طبقه اول خانه جنوبی هست ؟وزیرزمین درقدرالاسهم چگونه محاسبه میشود؟

آیاامکان فروختن حیاط به طبقه اول خانه جنوبی هست؟ زیرزمین درقدرالسهم چگونه محاسبه میشود ...

فروش مشاعات

سلام ساختمان ما 7 واحدی است قسمتی از ساختمان بعنوان فضای مشاعی اتاق بازی در زیرزمین 2- در پایان کار درج شده است هنگام خریدن آپارتمان سازنده از کلیه ما ...

آیا نقل و انتقال مشاعات مستلزم رضایت همه مالکین می‌باشد؟

با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نموده‌ام که در سند مالکیت فاقد انباری می‌باشد، ولی فروشنده هنگام فروش یک انباری روی پشت‌بام نشان ...

مزاحمت ملکی از سوی طبقه سوم

من یه واحد پیش فروش خریدم کل طبقات باهمکف چهارتا هستن بعد سه سال مالک خونه که خونش به مشارکت داده بودن ساکن طبقه سوم هستن الان پشت بام بدون اطلاع طبقا ...

حیاط مشاع

ما ساکن یه آپارتمان چهار طبقه هستیم ملک جنوبی است و حیاط مشاعی در پشت ساختمان قرار دارد مالک طبقه چهارم مدعی است که محدوده حیاط مشاعی مشرف به پارکینگ ...

فروش بخشی از مشاعات قبل از اخذ سند مالکین

با سلام و عرض ادب، مالک اصلی یک مجتمع که واحدها را پیش فروش کرده و با خریداران قرارداد محضری نوشته و هنوز سند و پایان کار ملک گرفته نشده، قصد دارد در ...

پارک خودرو در مشاعات

باسلام و درود یکی از همسایه ها واحدی بدون پارکینگ خریداری نمودند (پارکینگ در سند ندارد) ولی فروشنده قبلی که ملک رو به ایشان فروخته به صورت قولنامه ای ...

پارکینگ مشاع

با سلام باتوجه به اینکه ساختمان ما دارای 8واحد می باشد و تعداد 6پارکینگ موجود هست و طبق مستندات تا طبقه سوم که 6واحد پارکینگ موجود هست و تامین ولی ط ...

فروش واحد سرايداري يك مجموعه آپارتماني

سلام آپارتمان ما 12 واحدي است و يك ساختمان مشاع سرايداري دارد. ظاهرا مالك اصلي و سازنده واحد سرايداري را ( فكر ميكنم با رضايت بقيه ساكنان وقت ) با قول ...

پارکینگ مشاع

یک ساختمان پنج واحدی همکف یک واحد طبقه اول دو واحد طبقه دوم دو واحد که در سند هیچ یک از واحدها پارکینگ قید نشده وزده حیاط مشاع کل حیاط هم بی ...

فروش محل بازی بچه ها به یک واحد توسط سازنده و مالک اولیه

ایا مالک و سازنده اولیه می تواند با گرفتن تعهد از تمام خریداران اولیه که فاقد انباری در هیچ طبقه ای هستند. می تواند یک فضای بازی بچه ها در طبقه منفی ...

فروش مشاعات

با سلام و خسته نباشید، در ساختمان 10 واحدی ما، سازنده و مالک اولیه ساختمان، فضای اتاقک محل نصب پمپ آب را که درصورتمجلس تفکیکی قید شده، به عنوان انباری ...