مشاوره حقوقی رایگان - آیا نقل و انتقال مشاعات مستلزم رضایت همه مالکین می‌باشد؟
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری نموده‌ام که در سند مالکیت فاقد انباری می‌باشد، ولی فروشنده هنگام فروش یک انباری روی پشت‌بام نشان داد و گفت این انباری شماست و در مبایعه‌نامه نیز انباری رویتی درج شده، اکنون سایر واحدها می‌گویند پشت‌بام جزء مشاعات است و نقل و انتقال آن ممکن نیست مگر با رضایت همه مالکین و بنده و فروشنده را به انتقال مال غیر متهم نموده‌اند، آیا گفته ایشان صحیح و قانونی است؟
پاسخ ها:
سلام هیچ یک از مالکین حق تصرف و نقل و انتقال مشاعات بدون اذن سایر مالکین را ندارند .
☆
☆
☆
☆
☆
12:43:45
1403/7/6
اطلاعات موجود در سند مالکیت اعتبار دارد و آپارتمان شما فاقد انباری بوده است
☆
☆
☆
☆
☆
12:47:14
1403/7/6
سوالات مرتبط
فروش مشاعات
با سلام و خسته نباشید،
در ساختمان 10 واحدی ما، سازنده و مالک اولیه ساختمان، فضای اتاقک محل نصب پمپ آب را که درصورتمجلس تفکیکی قید شده، به عنوان انباری اضافی به یکی از واحدها واگذار نموده، حالا مالک وا...
فروش محل بازی بچه ها به یک واحد توسط سازنده و مالک اولیه
ایا مالک و سازنده اولیه می تواند با گرفتن تعهد از تمام خریداران اولیه که فاقد انباری در هیچ طبقه ای هستند. می تواند یک فضای بازی بچه ها در طبقه منفی دو را فقط به یک واحد بفروشد
ضمنا ایشان در صورتم...
پارکینگ مشاع
یک ساختمان پنج واحدی همکف یک واحد طبقه اول دو واحد طبقه دوم دو واحد که در سند هیچ یک از واحدها پارکینگ قید نشده وزده حیاط مشاع کل حیاط هم بیست متر است که یک ماشین بیشتر جا نمیشه منزل سر د...
فروش بخشی از مشاعات قبل از اخذ سند مالکین
با سلام و عرض ادب، مالک اصلی یک مجتمع که واحدها را پیش فروش کرده و با خریداران قرارداد محضری نوشته و هنوز سند و پایان کار ملک گرفته نشده، قصد دارد در قالب یک قرارداد تهاتر نسبت به فروش 50 درصد سالن اج...
