مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ مشاع
یک ساختمان پنج واحدی همکف یک واحد طبقه اول دو واحد طبقه دوم دو واحد که در سند هیچ یک از واحدها پارکینگ قید نشده وزده حیاط مشاع کل حیاط هم بیست متر است که یک ماشین بیشتر جا نمیشه منزل سر دونبش دو تا کوچه 8متری است یک درب راه پله دارد که ورود همه واحد ها است یک درب داخل کوچه مستقل دارد به واحد همکف واحد همکف هم فقط یک درب ویک پنجره به داخل حیاط راه دارد حالا واحد همکف میگه واحد من پنجره ودرب به داخل حیاط دارد حیاط متعلق به من است شما حق استفاده از ان را ندارید شما هم دو تا بالکن دارید داخل حیاط که مشاع است شما به حیاط کار ندارید فقط چون مشاع است از فضایش می توانید استفاده کنید واحد همکف یک درب
برقی هم بااجازه همسایه ها ی قبلی گذاشته در ًضمن صاحب اول هم حیاط را داده طبق قولنامه به طبقه همکف حالا همسایه ها شکایت کردند چون این بعد چهارده سال فروخته حالا کسی که خریده رفته شکایت کرده که این مشاعات را فروخته میشه مال بلغیر الان چند روز دیگر دادگاه دارند واحد همکف حکمش چی می شود وچه کار بکند که در دادگاه موفق شود
پاسخ ها:
باسلام مشاعات قابل فروش و نقل و انتقال نیست بهتر است که رضایت شاکی را اخذ نماید
☆
☆
☆
☆
☆
17:06:39
1403/9/11
باسلام و عرض ادب مشاعات ساختمان شامل قسمت‌هایی است که تمام مالکین به صورت مساوی حق استفاده از آن را دارند. در خصوص ادعای واحد همکف، اگر سند مالکیت مشاع بودن حیاط را تصریح کرده باشد، دیگر هیچ واحدی حق انحصاری بر آن ندارد.
☆
☆
☆
☆
☆
20:19:06
1403/9/11
نیاز به بررسی و رسیدگی حقوقی دارد قابل پیش بینی نیست
☆
☆
☆
☆
☆
01:13:40
1403/9/15
سلام مشاعات قابل فروش نیست حتی اگر مالک قبلی فروخته باشد و هیچکس نمی تواند پارک کند مگر با رضایت
☆
☆
☆
☆
☆
01:34:18
1403/9/16
