مشاوره حقوقی رایگان - فروش مشاعات

با سلام و خسته نباشید، در ساختمان 10 واحدی ما، سازنده و مالک اولیه ساختمان، فضای اتاقک محل نصب پمپ آب را که درصورتمجلس تفکیکی قید شده، به عنوان انباری اضافی به یکی از واحدها واگذار نموده، حالا مالک واحد، اجازه نصب پمپ نمیدهد. چنین امری حتی با ذکر انباری مورد نظر در سند آپارتمان، قانونی است یا خیر؟ سپاسگزار خواهم بود.

پاسخ ها:


سلام غیر قانونیست

20:56:19   1403/5/5

سلام خیر شما باید دادخواست حقوقی اقامه نمایند

02:20:52   1403/5/6

درود بر شما. چنانچه این فضای اضافه جهت نصب پمپ، بدون پرداخت هزینه اضافه از سوی مالک واحد، در اختیار این شخص قرار گرفته، در اینصورت ایشون ملزم هست که به تعهد خود عمل کرده و اجازه نصب پمپ را بدهد.(توجه داشته باشید که پاسخ کامل به سوال شما، نیازمند بررسی دقیق متن صورت مجلس و توافقات فی مابین دارد)

09:08:59   1403/5/4

با سلام می توانید طرح دعوی کنید

12:48:24   1403/5/4

با سلام اگر جزو قسمت‌های مشاع باشد قابل تملک نیست

16:56:03   1403/5/7

سلام شما می‌توانید طبق قرارداد اقدام به طرح دعوی نمائید.

15:28:07   1403/5/5

سکنه اجازه هرگونه انتفاع مشروع و قانونی دارند

14:13:06   1403/5/4

قسمت مشاعات ساختمان را در صورتی که قبل از واگذاری به کلیه مالکین انتقال داده باشند و در سند وی قید شده باشد مانعی ندارد

09:07:02   1403/5/4

خیر میتوانید علیه سازنده اقامه دعوی نمایید

09:06:12   1403/5/4

سوالات مرتبط

فروش محل بازی بچه ها به یک واحد توسط سازنده و مالک اولیه
ایا مالک و سازنده اولیه می تواند با گرفتن تعهد از تمام خریداران اولیه که فاقد انباری در هیچ طبقه ای هستند. می تواند یک فضای بازی بچه ها در طبقه منفی دو را فقط به یک واحد بفروشد ضمنا ایشان در صورتم...
پارکینگ مشاع
یک ساختمان پنج واحدی همکف یک واحد طبقه اول دو واحد طبقه دوم دو واحد که در سند هیچ یک از واحدها پارکینگ قید نشده وزده حیاط مشاع کل حیاط هم بیست متر است که یک ماشین بیشتر جا نمیشه منزل سر د...
حیاط مشاع
ما ساکن یه آپارتمان چهار طبقه هستیم ملک جنوبی است و حیاط مشاعی در پشت ساختمان قرار دارد مالک طبقه چهارم مدعی است که محدوده حیاط مشاعی مشرف به پارکینگ خود را به عنوان پارکینگ مهمان از مالک قبلی خریداری...
فروش بخشی از مشاعات قبل از اخذ سند مالکین
با سلام و عرض ادب، مالک اصلی یک مجتمع که واحدها را پیش فروش کرده و با خریداران قرارداد محضری نوشته و هنوز سند و پایان کار ملک گرفته نشده، قصد دارد در قالب یک قرارداد تهاتر نسبت به فروش 50 درصد سالن اج...
پارک خودرو در مشاعات
باسلام و درود یکی از همسایه ها واحدی بدون پارکینگ خریداری نمودند (پارکینگ در سند ندارد) ولی فروشنده قبلی که ملک رو به ایشان فروخته به صورت قولنامه ای (دستی) با دریافت مبلغی قسمتی از مشاعات پارکینگ (زی...